[摘要] 南京网上房地产官网公布的2月退房,报名马上就要截止了。据了解,今年2月的47套退房意外爆冷门,热点板块鼓楼滨江一楼盘6套退房仅10余人报名。
南京网上房地产官网公布的2月退房，报名马上就要截止了。据了解，今年2月的47套退房意外爆冷门，热点板块鼓楼滨江一楼盘6套退房仅10余人报名。
购房者对抢购退房的热情一下削减很多，房源稀缺高价值板块内的退房都鲜有人问津。退房这个“漏”，市场遇冷下很少有人再捡了。
作为南京的热点板块鼓楼滨江，曾一度被买房人热情追捧，如今在退房市场却意外遇冷。此次区域楼盘恒大滨江有6套退房，均价在3.4-3.5万元/㎡，这批退房每天咨询的人很多，但到目前报名人数也不过10来个。
置业顾问还表示，这批退房其实蛮优质的。113平户型拥有双阳台，都在楼层较好的19、23、24层，并且这种户型以后再也没有了。另外也是按照正常买房程序可按揭贷款。
此外，青龙地铁小镇的恒大龙珺此次也有9套退房，面积段在75-153㎡之间，价格在2.4-2.78万元/㎡之间。据置业顾问表示，这房中有一套75㎡的福利房，位于底商上层，总价在200万左右。
按理说这样的户型应该很受刚需的喜爱，但在问及有多人报名这套房子摇号时，置业顾问就语焉不详了。
如果问这些房源为什么没多少人追捧，价格没优势应该是大的原因。例如，恒大龙珺退房的价格在2.4-2.78万元/㎡之间，与在售房源价格相差并不大。恒大滨江退房3.4-3.5万元/㎡的价格也与在售均价持平。河西中部的海玥名都，公示房源价格为44465元/㎡，在河西中部从去年开始一直被按在4.5万元/平米的情况下，这个价格显然与未来新房源也不会有什么优势，而且，开发商还要求全额付款。
有媒体报道，在去年房价一路上涨的时候，一套性价比较高的退房，上千人报名争抢。购房者知道，那样火爆状态下的楼市，房价在下一次开盘必然会涨。每个人都希望，以较低的价格捡一个“大漏”。
业内人士表示，在今年政府严控之下，房价基本被按住。绝大多数楼盘，在下一次开盘的时候很难涨价。退房不但在价格几乎没有什么优势，而且房源太少，选择面过小。一些性价比较高的退房，往往还需要全款买房，这样的退房简直毫无吸引力。
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