[摘要] 南京限购升级，二手房市场、高淳溧水六合都遭到了打压，非本地户口的购房资格也提高到了3年内需交满2年社保。如今很多人手里拽着钱却没法购买住宅，心力交瘁。通胀之下，不能任由钱币贬值，或许公寓也是不错的方向。
南京限购升级，二手房市场、高淳溧水六合都遭到了打压，非本地户口的购房资格也提高到了3年内需交满2年社保。如今很多人手里拽着钱却没法购买住宅，心力交瘁。通胀之下，不能任由钱币贬值，或许公寓也是不错的方向。
手上闲钱没处去，因限购转战酒店式公寓
事实上，新政加码后，不少人彻底失去了购房资格，手头有点余钱的他们选择资金门槛更低的酒店式公寓。刘先生就是这样典型的投资客。目前住在桥北的刘先生，手头还有套80平方米的二手房。“前两年股票赚了点钱，一直没有投资渠道。本来想着买套学qu房，户型3--40平方米就好，以后出手也方便。但现在二手房也涨得厉害，关键我现在是被限购人群，买房只能离婚。”之前几年，刘先生还能买到年利率比较高的理财产品，但这两年，理财产品的也在萎缩。“所以我去年就把这笔钱拿出来，准备做些不动产投资，限购一来只能去买酒店式公寓了。
眼看着今年南京的房价在土拍后一路高涨，众多投资者陷于迷茫状态。当然，投资看门道，挑公寓也要看地段！从以往公寓类产品成交数据来看，投资客群和商住客群是主要消费群体，投资客群有一定的资金实力，看重地段价值、潜力、周边承租能力等附加值，通常选择小户型，低总价产品；商住客群多为年轻的创业人群，看重交通通勤能力、功能空间。而无论投资或是商住，显然，地段都是至关重要的因素。弘阳时代中心13724元/平方米[浦口]弘阳时代中心128套在售二期非毛坯小公寓，未来前景不可预估。潜在的品质更是吸引了大批购房者的目光。
一期热销全城 二期非毛坯小公寓即将创富上市
时代中心一期于2016年1月8日首开，9000元/㎡首开售罄。 1月底乘胜追击，加价2000元/㎡，加推一栋楼依然销售八成以上。3月开盘，更是再涨1000元/㎡，均价达12000元/㎡，高程度的实现项目溢价。短短2个月，均价涨幅超过33%，创造了南京公寓市场上的一大奇迹。目前时代中心二期首发产品，非毛坯小公寓即将创富上市。
12700元/m²起，抢浦珠路沿街现铺
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