[摘要] 楼市新政之后的首个双休，南京新房供应紧缺的状况依然没有改善。统计显示，本周末仅江北和溧水两地的两家楼盘有推新计划，主城区的新房供应还是“零”。
楼市新政之后的双休，南京新房供应紧缺的状况依然没有改善。统计显示，本周末仅江北和溧水两地的两家楼盘有推新计划，主城区的新房供应还是“零”。
江北的明发悦庭预计会在周六推出80套40年产权的公寓房源，户型从37平方米-83平方米不等，40平方米左右的为主力，此前的成交均价在17000元/㎡左右；而位于溧水的水岸新都花苑则将迎来溧水区针对外地客户限购后的首次推新，房源量较大共有300余套，户型在90平方米-140平方米之间，销许均价为8500元/㎡。记者了解到，当地楼市自去年下半年以来温度不减，2016年的新房成交量创下历史新高，不过有开发商表示，外地客户在购房人群中只占两成左右的比例，不会影响到楼盘整体的销量，从目前的情况来看，客源数量远超房源量。
主城新房供应的紧张，使得人们对于退房市场兴趣浓厚。在刚刚公布的3月份期房退房榜单中，记者发现共有43套房源上榜，有“漏”可捡。在房源分布上，江北与城北各有11套，仙林有9套，江宁则有6套。位于江北的华府国际有一套精装房源面积为103平方米，单价24300元/㎡，而网站上显示，其周边楼盘价格普遍在26000元/㎡左右，相当于总价便宜了10多万。此外，青龙地铁小镇的恒大龙珺、鼓楼滨江的恒大滨江两盘有近20套退房释出，开盘时没买到称心房源的购房者可以挑挑拣拣了。
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