先对本人情况做个简单介绍,90年出生,未婚有女友,计划今年结婚,老家苏北,现在南京工作。
07年到南京读大学,当时学校就在浦口,记得很清楚周边的楼盘开盘价3000+,当时就在感慨房价贵。读完4年大学,继续3年研究生。读书期间也就没太关注房价。
15年6月,一是认识了我女朋友,二是身边的朋友开始着手买房,我也开始考虑买房。当时的房价相较于现在可以说是谷底,可在当时看来,也不算便宜,朋友买的是城东的银亿东城,不到10000/m2的价格成交。根据我的首付和月还款压力,当时定好120万的预算,只能在江宁、城东、浦口这三块选择。银亿东城、启迪方洲、大华、弘阳等楼盘都摸底过,但当时都没有铁心要买,一直犹犹豫豫,房价也一直在涨。
父母考虑到新房交房、装修时间长,让我着手于装修新的二手房源,就这样在几个二手中介那看过几套房。16年3月,当时天润城均价还是15000/m2左右,看中天润城的一套二手房,精装修,76平,总价120万以内。当天晚上交了意向金,在这里吐槽一下链家天润城某个店长,不负责任,记得当时周五晚上交的意向金,约周一等我父母过来面谈,周日下午临时通知我有第二意向金客户要在当晚和房主谈价格,让我下午带我父母赶紧过去谈,否则就是他先谈。我因为在上班,加上父母长途奔波,就没过去,最终当晚第二意向客户和房主在当晚签订合同。姑且不论谁对谁错,这件事严重打击了买房积极性,也就“休息”了几个月,不再看房。但大环境如此,周边的人每天都在议论房价,眼看着江浦的地价破了2万,再也没法淡定了。期间换了工作,自己有了存款,房价也涨了,预算不得不由120万到150到170万。
16年9月,那段时间买房人跟疯了一样,今天看的房子,两天内不决定,便不再给你犹豫的机会。有些甚至都不去实地看房,直接看网上的图片就约房主面谈,面谈期间坐地起价比比皆是。我在桥北看中了一套,当天即约业主面谈,业主是和我一般大的年轻人,没有坐地起价,也就顺利签了合同。现在看来或在外人看来,当时的行为无疑是冲动的,包括我女友也说欠考虑,可深处当时的环境,我也并不觉得自己做错。
签订合同后,心里的一块石头落了地,在回去的车上,想着:我也算在南京站住脚了......