[摘要] 上周六南京楼市调控“宁十条”公布后，土地市场终于有了“动静”。昨日南京溧水区发布了实时一期的土地出让公告，4幅地块均包含住宅性质，不过出让方式仍为“价高者得”。
上周六南京楼市调控“宁十条”公布后，土地市场终于有了“动静”。昨日南京溧水区发布了实时一期的土地出让公告，4幅地块均包含住宅性质，不过出让方式仍为“价高者得”。
记者在南京市国土局网站上看到，溧水区国土部门推出的这4幅地块分别为天生桥大道以北A、B地块，以及联强南A、B地块。位于溧水南部的天生桥大道以北A、B地块，出让面积分别为7万平方米和3.4万平方米，前者为商住混合用地，后者则是纯住宅用地，起拍价分别为5.45亿和2.4亿。这两幅地块的周边楼盘有溧水万达广场、万科城等，安居客网站显示房源均价在11000元-12000元/㎡左右。根据出让条件计算，两幅地块的起拍楼面价同为3500元/㎡，然而去年11月，同地段拍出的楼面价高达9222元/㎡。
此外，联强南A、B地块则地处溧水北部，出让面积分别是7.7万平方米和3.8万平方米，均为商住混合地块，起拍楼面价也都超过3000元/㎡。据了解，地块周边几无房可售，二手房均价则在万元上下。记者注意到，这4幅地块被要求采取网络竞拍的方式，这也是溧水区继今年4月份之后第二次推出网拍地块。不过，地块竞价方式仍为“价高者得”，这也跟以往溧水区的地块出让方式类同。相关人士表示，此前出台的“宁十条”中提出调整土地出让方式，改摇号为竞保障房面积，尽管没有明确施行范围，但是主要针对的还是主城区及江宁、江北新区等地。
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