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南京楼市调控升级后首次挂地 溧水4幅含住宅用地亮相

扬子晚报     2017-05-18 08:50

[摘要] 上周六南京楼市调控“宁十条”公布后,土地市场终于有了“动静”。昨日南京溧水区发布了最新一期的土地出让公告,4幅地块均包含住宅性质,不过出让方式仍为“价高者得”。

上周六南京楼市调控“宁十条”公布后,土地市场终于有了“动静”。昨日南京溧水区发布了最新一期的土地出让公告,4幅地块均包含住宅性质,不过出让方式仍为“价高者得”。

记者在南京市国土局网站上看到,溧水区国土部门推出的这4幅地块分别为天生桥大道以北A、B地块,以及联强南A、B地块。位于溧水南部的天生桥大道以北A、B地块,出让面积分别为7万平方米和3.4万平方米,前者为商住混合用地,后者则是纯住宅用地,起拍价分别为5.45亿和2.4亿。这两幅地块的周边楼盘有溧水万达广场、万科城等,安居客网站显示房源均价在11000元-12000元/㎡左右。根据出让条件计算,两幅地块的起拍楼面价同为3500元/㎡,然而去年11月,同地段拍出的最高楼面价高达9222元/㎡。

此外,联强南A、B地块则地处溧水北部,出让面积分别是7.7万平方米和3.8万平方米,均为商住混合地块,起拍楼面价也都超过3000元/㎡。据了解,地块周边几无房可售,二手房均价则在万元上下。记者注意到,这4幅地块被要求采取网络竞拍的方式,这也是溧水区继今年4月份之后第二次推出网拍地块。不过,地块竞价方式仍为“价高者得”,这也跟以往溧水区的地块出让方式类同。相关人士表示,此前出台的“宁十条”中提出调整土地出让方式,改摇号为竞保障房面积,尽管没有明确施行范围,但是主要针对的还是主城区及江宁、江北新区等地。

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