[摘要] 随着年中临近，南京土地市场也交出了半年成绩单。统计显示，今年上半年南京共成交地块22幅，卖地收入超过430亿元，同比减少了300亿。相关人士透露，下半年南京将加速推地供应市场，仅7月份便将分三次推地32幅。
随着年中临近，南京土地市场也交出了半年成绩单。统计显示，今年上半年南京共成交地块22幅，卖地收入超过430亿元，同比减少了300亿。相关人士透露，下半年南京将加速推地供应市场，仅7月份便将分三次推地32幅。
统计显示，2017上半年南京共出让土地22幅，出让面积达148.58万平方米，卖地收入为430.4亿。与去年同期相比，南京土地出让的面积和金额均有所下跌，其中卖地收入更是同比下降300亿元。数据显示，去年前六个月南京成交土地163.7万平方米，今年同比降幅为9.2%；成交金额730.2亿元，今年同比降幅达41%。
在上半年出让的22幅地块中，含有住宅性质的地块共计14幅，销售金额365亿元，占总收入的85%左右；在地区分布上，江宁共有6幅排名首位，江北、城北、城南、城东、河西分布较为均匀。在地价方面，楼面地价超过10000元/㎡的地块共有12幅，其中20000元-30000元/㎡的为6幅，超过30000元/㎡的则有1幅，而在去年同期，总共诞生了20幅万元地块，20000元-30000元/㎡的共有9幅，超过40000元/㎡的有2幅，土地市场的热度明显超过了今年。
业内人士分析，今年南京土地市场的相对“冷清”主要是受到楼市调控的影响，土地出让的方式在过去一年间多次调整，从价高者得到设置限价，再到摇号决定归属，直至如今的竞拍保障房面积，政策的变动直接影响到土地上市的节奏，导致今年上半年供应量的缩水。不过，就在今年7月份，南京即将放量供应土地，当月将分为三个批次推出32幅地块，供地面积超过150万平方米，涉及江北、城北、江宁等热门区域，这将有助于稳定市场预期，缓解南京楼市的“地荒”现象，拍卖时间分别为7月5日、7月7日和7月12日。
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