在沉寂了2个月后,南京市国土局终于在6月初一口气挂出了32幅地块。这32幅地块中,有5幅宅地来自江宁,其中九龙湖、淳化、东山、禄口、青龙山新城等区域均有地块推出。在这几幅出让地块中,关注的要数九龙湖G20地块,这是九龙湖**区时隔多年再次推出的住宅地块。
百家湖与九龙湖之间,直线距离大致有2公里。而这两个湖就江宁来说,应是一个**,一个幅**的地位。如今百家湖板块开发已近尾声,就在九龙湖将后来居上的节骨眼上,区域内又新推了一幅宅地,真不可谓不及时。
九龙湖G20地块区位图
NO.2017G20长亭街以东、诚信大道以北地块位于九龙湖,东至经一路,南至诚信大道,西至长亭街,北至纬一路。为二类居住、商住混合用地,出让面积57430.68㎡,起拍楼面价为12349元/㎡,限价地价为19759元/㎡。在今年3月底的那场土拍中,保利淳化G05地块拍出了2.1万元一平米的地价,如此看来,九龙湖G20地块1.9万一平米的限价比淳化地块还要低一些。
九龙湖G20地块实探
6月22日,乐居直播小组对九龙湖G20地块进行了实探。从位置上来看,G20地块向东200米左右便是3号线诚信大道站,与九龙湖公园也仅隔着一条诚信大道,整体区位优势颇佳。
目前地块已经由围墙围住,内部已经平整完毕,在长亭街那侧开了一处入口,静待出让。据了解,九龙湖**区如今在售的房源已经不多,继保利中央公园前不久刚刚推出最后2栋楼正式收官后,仅剩骏景华庭还余最后一栋现房还未推出,九龙湖G20地块的推出,可谓及时补仓。