[摘要] 较市价便宜3000多元/㎡,一套房“优惠”30多万
昨天下午，每月一度的南京期房退房摇号在公证机构举行了摇号直播，24套房源中有7套成交，南部新城一套退房较市场价便宜3000多元/㎡，吸引了33位买家的关注。
在6月份的24套新增退房中，来自城北、江宁的房源占据多数。位于鼓楼滨江板块的恒大滨江共退出6套房源，面积的不到50平方米，的125平方米，价格在3.3万元-3.6万元/㎡之间，销售人员表示，这些退房主要是由于房主的购房资格出现问题而被迫退出的，价格基本与市价一致。在昨天的摇号中，这个小区共有4套房源被买走，每套房源报名人数均为1人，可见城北板块仍是目前南京楼市的热点区域之一。燕子矶新城板块的弘阳燕江府也有3套房源被退，面积92平方米到124平方米，均价2.58万元-2.68万元/㎡，其中25楼的一套房源有3人报名。同处燕子矶新城的招商公园里一套退房单价不到2.4万/㎡，而安居客等网站公示的当地楼盘均价接近2.6万/㎡，因此吸引了37人报名。
与市场售价差距的退房是来自南部新城的复地宴南都，这套房源的面积为98平方米，单价3.16万元/㎡。记者在安居客网站上查询，该板块内的其他楼盘均价已涨至3.5万元/㎡左右，这也是南部新城区域的房价“红线”。这就意味着，这套退房的单价较市场价“优惠”了3000多元/㎡，总价节省了30万以上，再加上面积比较适中，共有33人报名竞购，7号报名者成为最终的幸运儿。据了解，城东仙林的新城香悦澜山，麒麟板块的中南山锦花城，河西的金隅紫京府等项目在本次退房名单中也榜上有名，不过价格上吸引力不够，并没有买房人报名。
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