南京楼市的销许不是一家一家发放,而是一批一批发放。所以南京楼市的开盘往往也是一波一波,扎堆的情况非常明显。
近期,南京一批单价低于2万/㎡的项目销许开闸发放,一大波单价不高、总价也不高的房源上市,刚需请看好——
远洋山水暂定明日摇号
今天南京市公证处发布公告,江宁纯新盘远洋山水将于明天下午(8月25日)通过电脑软件的方式确定选房顺序,摇号时间暂定于8月25日16时整。
远洋山水8月22日领取1、2、3、5、6号楼销许,共计180套毛坯房源,面积89㎡、105㎡,销许价格19102.26-19952.53元/㎡。其中1号楼均价,6号楼均价,据了解1#、2#的、第二单元是89㎡户型、第三单元是105㎡户型,3#、5#、6#的单元是89㎡户型,第二、第三单元是105㎡户型。拟交付时间为2019年9月30日。
项目8月23日启动登记,登记时间为早上7点至晚上7点,需要准备的材料有购房证明、征信流水、收入证明等必要的材料,以及买房人的一张5万元的借记卡。剔除一组不具备摇号资格买房人,目前远洋山水已有272组买房人获得摇号资格,摇号中签率约66%。
远洋山水是远洋集团在南京打造的继远洋绿地云峰公馆、远洋国际中心、远洋心里之后的第四个项目。项目位于江宁区正方新城,首开地块容积率约1.3,为纯低密度型社区,主打低密度6层电梯洋房,这样的产品在新房市场上十分稀缺。按照规划,项目还将配建15班幼儿园,24班小学和社区中心,菜市场等教育配套、生活配套,解决小业主的上学问题,方便业主日常生活。
本次首开推出89㎡、105㎡两个户型,两个户型的样板间已经公开。户型面积都不大,单价不高,总价也很低,89㎡的洋房按照1.95万/㎡的价格计算,总价只有170万左右。
请荣盛华府今日加推 鹭岛荣府新领销许
除了远洋山水,近期南京还有不少价格低于2万/㎡的刚需房源上市。
位于六合的荣盛华府今天加推收官房源二期洋房3、4、5号楼,共108套毛坯洋房,销许均价14221元/㎡,户型面积为142、202㎡。
荣盛另一项目鹭岛荣府今天领取二期4、7、14号楼销许,共459套房源,层高19-24层,户型面积为88㎡、98㎡、101㎡、130㎡,销许均价11554元/㎡。毛坯交付,拟交付时间为2018年11月30日。
↑88㎡户型图
↑101㎡户型图
明发浦泰梦幻家开盘在即
昨天(8月23日)位于板桥的明发浦泰梦幻家新领最后两栋楼7、9号楼销许,共224套毛坯房源,销许均价为17491元/㎡。项目今天开启限时登记,近期即将开盘。
明发浦泰梦幻家此次新领销许的7、9号楼是项目收官住宅房源,推出的户型为76、85、120㎡。