作为租赁新政后的首场土拍，7幅地块，成交总价89.4亿元，备受关注的首幅开发商自持地块G43却未达到限价，被中海拿下，不需要开发商自持，也无需配建保障房。此外，除了六合龙池G47地块需配建26400平保障房（占总建面28.5%）以外，西善桥G43地块、江宁东山G45地块等热门宅地均没有达到限价，也没有竞自持或竞保障房，土地市场回归理性。
9月20日土拍看点
1、大反转！城南G43地块，作为南京“竞自持”地块，被中海拿下，但并未达到限价，不需要开发商自持。
2、上海建工首进江宁东山，楼面地价18860元/平方米，现房销售，比区域的华夏幸福G70地块楼面地价低了5023元/平方米。
3、河西社区用地经过350轮厮杀，被东南奥体置业斩获，楼面价4377元/平方米。
4、六合龙池G47地块突破限价，被以总价8.3亿元拿下，需配建保障房26400平方米，将无偿移交政府。
5.六合迎来金牛湖野生动物王国 以底价被南京金牛湖野生动物王国有限公司拿下，总价1.7亿成交。
9月20日土拍战况
G43雨花台区华新路以南、龙西路以北地块，经过93轮竞价，由中海地产斩获，成交总价432000万元，楼面价17596元/平方米。
G44雨花台区铁心桥吴尚一组地块A，经过55轮竞价，由明发集团南京房地产开发有限公司斩获，成交总价81000万元，楼面价6901元/平方米。
G45江宁区上元大街以南、湖山路以东地块，经过79轮竞价，由上海建工房产有限公司斩获，成交总价250000万元，楼面价18860元/平方米。
G46建邺区河西南部渭河社区地块，经过350轮竞价，由南京东南奥体置业有限责任公司斩获，成交总价20250万元，楼面价4377元/平方米。
G47六合区龙池街道浦六路以北、龙池花园东南侧地块，经过199轮竞价被荣盛斩获，成交总价10400万元，楼面价8972元/平方米。
G48六合区金牛湖街道山南路以西1-7号地块，由南京金牛湖野生动物王国有限公司以底价斩获，楼面价1553元/平方米。
G49六合区金牛湖街道青龙市场四期地块，经过81轮竞价，由弘阳集团南通房地产有限公司斩获，成交总价10800万元，楼面价4708元/平方米。
羚羊飞渡2017-09-21 09:48:51
