小潘潘又卖楼了。
10月23日晚，SOHO中国发布公告，以50.08亿的价格将持有的凌空SOHO12.8万平米的物业出售给基汇资本。凌空SOHO的总建筑面积为35万平米，2014年9月，SOHO中国以30.5亿元将其中10.02万平方米出售给携程。
从出售价格来看，相比3年前卖给携程的3万元/平米的价格，增值了32%。
资料显示，凌空SOHO位于位于上海虹桥临空经济区，总建筑面积约34.3万平方米，总规划可售/可租建筑面积22.83万平方米，包括办公室面积19.44万平方米及商业物业3.39万平方米。
在该交易完成之后，SOHO中国在上海仅剩下SOHO天山广场、外滩SOHO、SOHO中山广场、SOHO东海广场四个项目，总计建筑面积为55.45万平方米。
近三年，潘石屹通过出售旗下地产项目套现超过200亿元。不同于王健林的“贱卖”，潘石屹一直高位套现获利。我们来看看潘的套现之路——
2014年2月，SOHO中国以52.32亿元的价格将上海SOHO静安广场和SOHO海伦广场出售给金融街控股；
2014年9月份，以30.5亿元的价格将上海凌空SOHO近一半的物业卖给携程；
2016年7月，SOHO中国宣布国华人寿保险以32.22亿元的价格接盘上海世纪广场。
进入2017年之后，潘石屹也并未停下卖楼的脚步，一直在卖卖卖。
6月26日，SOHO中国披露公告，宣布以35.73亿元整售上海虹口SOHO。
7月4日，潘石屹宣布启动光华路SOHO2、凌空SOHO两个项目的整售。而这，距SOHO中国出售上海虹口项目仅十天不到。
媒体资料显示：从2014年开始，潘石屹逐渐从创业走向守业，加上此次出售，SOHO中国通过出售旗下项目套现接近400亿元。
和万达卖出资产不同的是，SOHO中国卖出的这些项目单个体量不大，一般就十万平米左右，但数额巨大，动辄就是数十亿元。
频频出售物业，这不由得让人各种联想。早前，潘老板也曾在公共场合说，房地产行业规模发展的天花板已经来临。
这让人不禁想起前段一些风风雨雨，说的的是李嘉诚，说李嘉诚都把手里的地产都快卖光了。而郎咸平更是疾呼：“中国楼市到了生死存亡的时刻”！最近马光远也公开发文说：“2018年将是房地产最困难的一年”。
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哥们买房2017-10-24 22:16:25
