今天是11月8日，很多人都不知道今天是什么日子。
只有一群笔杆子下的从业人员，会有些许提及：记者节，中国三大职业节日之一。
在地产行业，还有一群像哥们一样，混迹于房媒圈中，整日做着跑一线房产新闻的事情，却不敢担一个记者之名的采编人员。但他们心有所持，笃定前行……
今天哥们买房策划的一张飞机稿，很戳心。“记者节，记得过节”，可实际上，地球不爆炸，记者不放假，宇宙不重启，记者不休息。风里雨里节日里，记者不在新闻现场就在赶往新闻现场的路上。
今天，哥们在现场为大家发回的开盘消息：
位于江宁禄口的翠屏城，今天上午在南京公证处公证摇号，共有1986组买房人参与。项目此次开盘，推出744套高层房源，主力面积86-117㎡，毛坯均价11915-12504元/㎡。1986组人买744套房，中签率37.5%。
现场直击：江宁禄口744套房源1986人要买
今天南京有两家楼盘公证摇号，其中一家正是南京为数不多的万元盘——江宁禄口的翠屏城。我记得两年前的时候，一次跟朋友一起踩盘，回来路上友人一直抱怨：怎么会有南京人去那么远的地方买房。当初他肯定没想到今天的翠屏城，竟遭疯抢到这种程度。
曾经南京买房人对这个区域有多“嫌弃”，就能知道在这买房的人究竟有多无奈。我自己是一个刚需，在这样的开盘现场，无奈太多，故事更多。
中午午饭都还没来得及吃，就赶到了翠屏城的开盘现场。我赶到的时候，已经有不少买房人在排队了，有些人上午就过来，正在角落里边吃盒饭边等着。
在南京租房16年 40多岁买下南京套房子！
今天的开盘排队现场，主要还是小年轻人比较多，但也有一些中年夫妻，是为孩子来的。排在我前面的一对中年夫妇，手里捏着400多号的排号单子，似乎有点着急。
在排队时闲聊，才知道夫妻俩虽是外地人，可在南京已经工作了16年。两个人都在私营企业的基层做事，今天的翠屏城是他们在南京买的套房子。
用那男人的话说，“我们文化程度都不高，孩子也只上了一个大专。挣不到什么钱，买什么房子。”
“我们现在住在江宁东山那边，租的房子住了许多年了。那边生活挺方便的，有菜市场、超市、小商场，什么都有。当时就想着租房子挺好的，干嘛花那么多冤枉钱去买房，整整租了16年啊。那时候，南京的房价便宜诶，我记得就2000多一平。”丈夫对于当初的租房生活倒是挺满意。
倒是妻子在旁边插了一句：“就是那时候房子没买，你看看现在咱们还能买得起吗？这都买到禄口来了！这地方只有外地人来买，本地人根本看不上这里。”
两口子跟我聊开了，我才知道，现在孩子已经上大专了，过两年也就要出来了。可再看看南京的房价，就他们现在那一片，之前2000元一平如今已经涨到了2万一平了。“悔死咯！当初没买房，就我们那门口卖瓜的老太太，现在都有三四套房子了。你看人家现在过得多快活！”妻子抱怨道。
“急什么！我看新闻说南京要成为一线城市了，房价还得涨。别看现在这房子周边荒，以后房价肯定会涨到2万/㎡以上的。”丈夫一脸自信的说道。
手捏1500号，来碰运气的20多岁小伙
今天外面的太阳还挺大，不少人躲在售楼处对面的树荫下。一个看起来20多岁的小伙在我到现场的时候，就一直蹲在树荫下看电影，似乎并不着急。
我凑了过去，聊了一段才知道。小伙子是一个想留在南京的河南汉子，做的是化工方面的工作，因为工作需要，虽然公司在南京，但常年在广州工作。
现在已经工作四五年了，可无论是在广州还是在南京都没有一套自己的房子。“之前没买是觉得不稳定，现在每个地方的房价都在涨，再不买，那都留不下了。可惜今天运气不太好，摇了个1500号。我知道没有机会，但还是想来碰碰运气，说不定就有剩下的呢！”小伙子很乐观。
门口一堆中介称周边二手房都已经卖到16000-19000元/㎡
今天的现场，除了买房人，就数中介人员了。售楼处前的小树林停了一堆电瓶车，都是这附近赶过来的中介。
区域二手房价格已经卖到了16000-19000元/㎡
这些中介人员一直来回在队伍中穿梭，跟买房人聊天。一个自称“荣杰地产”的中介告诉我，未来禄口这边可是有大发展的。就说现在这附近的二手房，比如朗诗青春街区、招商依云郡等，都已经卖到了16000-19000元/㎡。
区域地价已经拍到了13095元/㎡
禄口的发展潜力，至少从地价上也能看出来。禄口空港新城的发展速度直线起飞，不少品牌房企争相在禄口高价拿地。中海、恒大、中骏……
目前区域内已有5幅地块楼面价过万，尤其恒大拿下的G04地块，楼面价高达13095元/㎡，要知道此前朗诗青春街区和翠屏城等楼盘均价也没到1万3！
此外，在规划方面：今年2月份，禄口空港新城总投资68亿元的43个城建项目正式开工，这也意味着南京空港新城建设全面启动！未来的空港新城将整体计划“两年形成核心区、五年基本建成新城区”，这里将成为容纳“百万人口、千亿产业”的南京主城南部中心。
我不知道禄口的房价，是否如那位中年夫妻俩所说，未来能涨到2万以上。可作为房媒采编人员，见过太多这种刚需买房现场。对于刚需自住的机会，每一次都希望你们能珍惜。
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哥们买房2017-11-09 01:19:32
