房贷政策再收紧 贷过消费贷办不了房贷？

昨天，南京江北一家楼盘给购房人发出一则通知，通知列出了9条和开盘办理房贷有关的提示。其中一条特别提及，“征信报告上显示有消费类贷款的，无论结清未结清均无贷款。”前段时间，对于结清消费贷的客户可以继续办理房贷。而这次，无论结清与否都无贷款，事实真是如此吗？

小编联系了多家银行，工作人员纷纷表示，年底额度确实紧，很多银行已经停贷，提高贷款门槛也是不得已。

哪些消费贷会进入个人征信报告，到底什么情况会影响办理贷款？现代快报记者了解到，在各家银行办理的消费类贷款，不管有没有借过款，都会在银行的征信报告中体现出来。此外，各类互联消费贷也可能出现在征信报告中。

蚂蚁借呗官方客服给现代快报记者的答复是：蚂蚁借呗为贷款产品，将根据人行规定适时上报征信系统；如，后续将影响个人信用记录（含芝麻信用）。支付宝花呗表示，该服务主体没有上报央行征信。

京东白条给予的答复则是：在京东商城购买商品不上征信，使用白条装修、买房会上征信的。

微众银行“微粒贷”本质上是民营银行，会上征信报告。苏宁任性付属于小额信贷产品，要上央行征信。

除了消费贷，上述楼盘给出的几个贷款条件也相当苛刻，比如征信报告有信用1次以上（含一次）无贷款，不接受个体户贷款（除个体户人），两个自然人（夫妻除外）共同买房，不接受贷款。

一位银行工作人员表示，对消费贷人群严格贷款主要还是根据银行的文件要求，严厉禁止消费贷流入楼市。年底各家银行的贷款额度都很紧，贷款条件肯定非常苛刻，能否贷到款还是以个人征信报告载明的内容为准。