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南京再挂七幅地 新街口一商办用地最抢眼

现代快报     2017-12-03 07:48

[摘要] 继11月挂出21幅地块后,12月的首 个周末,南京又挂地了!12月2日,南京市土地市场网发布了2017年第四批土地出让预公告,共推出7幅地块,总用地面积为326340.7平米,位于城中、江浦、六合、 城东和江宁板块,包含4幅商品住宅类用地,3幅商业用地。

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新街口玄武电大地块区位示意图(仅供参考) 制图 沈明

继11月挂出21幅地块后,12月的首 个周末,南京又挂地了!12月2日,南京市土地市场网发布了2017年第四批土地出让预公告,共推出7幅地块,总用地面积为326340.7平米,位于城中、江浦、六合、 城东和江宁板块,包含4幅商品住宅类用地,3幅商业用地。值得注意的是,有1幅商办用地就位于寸土寸金的新街口地区,被认为是新街口文化氛围最浓厚、金融业最集中的一块闹中取静地块。

这次预告公告的地块中,包含3幅商业用地。最受关注的就是新街口的玄武电大地块17-06,该地块坐落在长江路与洪武北路交叉口附近,洪武北路以西、上乘庵以南、糖坊桥以东。旁边有德基广场、金陵饭店、艾尚天地、新街口商圈,这幅地块用地面积9300平方米,建筑高度要求低于250米。

根据此次预公告的内容,这幅地块的功能特性是加强中山路东侧沿线商业、文化、办公、展览等公共设施建设,形成具有标志性、历史与现代风貌相结合的城市景观走廊。

栖霞区马群街道南湾营也要增加一幅商业用地,这幅地块位于花岗保障房片区,北至马高路,南至明外郭,西至南湾营,东至天泉路。目前,该地块虽属于马群街道,但总体属于城东麒麟板块的范围。

江北新区的浦口文德东路南侧、康华路西侧地块,用地性质包含住宅用地、基层社区中心,以及街旁绿地。现代快报记者注意到,该地块功能属性的介绍中,建议这里建设高品质住宅小区,而配建的基层社区中心要包括社区卫生服务站、文化活动室、体育活动场、社区警务室、居家养老服务站等。目前,该地块周边在售楼盘均价在2.5-3万/平方米不等。

浦口区还有一幅海桥路以南、绿水湾北路以东地块,属于商业用地、居住用地、幼托用地、基层社区中心和综合公园,未来会给该片区提供一定的商业配套和幼儿教育配套。目前周边在售楼盘均价都低于2万元/平方米。

江宁还有一幅优质宅地,是牛首大道以西、莲花街以北地块。据介绍,这里是牛首山谷里板块的优质用地,适合打造高端住宅项目。现代快报记者了解到,目前该地块周边在售楼盘也不多,均价也在2万元/平方米内。

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