青龙山下半年将有三个纯新盘入市,最快的预计本月底就开盘

最近一段时间，南京主城各个区的新房上市节奏相对于前几个月都明显加快了不少，而这一波过去之后，像河西中部、南部这样的热门板块已经暂时没有上市计划了。河西南部正荣滨江紫阙之后，也仅有金茂府这一个纯新盘有望年内入市，具体还是要以销许申领进度决定。

不过，青龙山的东城金茂悦项目二期倒是传出消息，计划在近期首开入市。

度房君实探青龙山板块发现，东城金茂悦II期目前已经在进行意向客户的接待储备，项目营销中心设在一期售楼处，据了解，项目精装样板间也将在近期公开，供购房者参考。

金茂悦II期规划打造8栋高层住宅产品，均为精装修交付，项目预计在七八月首开入市，（具体上市时间和价格要看销许申请的具体进度情况），计划推出3、4、6、7、8共计5栋楼，主力户型面积为89㎡、104㎡和119㎡，两梯四户。

以下为户型图：

• 89㎡三室一厅一卫

• 104㎡三室两厅一卫

• 119㎡三室两厅两卫

除此之外，我们还在了解到，距离东城金茂悦二期不远处，金茂G71地块也有上市计划，最快可能在年底入市，不过这只是预期，还是要看最终的工程进度。

在东城金茂悦营销中心对面，纯新盘融侨观澜的项目售楼处也是很气派。项目售楼处目前已经可以正常接待访客，置业顾问表示，意向客户可先交购房证明排号，否则后期就“不打扰了”。

融侨观澜项目原为融侨G18地块，2016年6月，融侨以总价23.9亿拿下青龙山国际生态新城G18地块，楼面价19476元/平米。后整体规划出炉，拟打造8栋高层住宅，而就目前的情况来看，融侨观澜项目的工程进度算是很迅速了，已经有一栋楼封顶，开工的第二栋楼也基本盖得差不多了。

融侨观澜预计下半年首开5号楼，2个单元2梯4户，面积约80、98、122平米，约200多套房源，精装交付，预计后期将公开实景样板间。

除了这三个有可能上市的新盘之外，青龙山板块其他几个新项目地块都还没有上市动工的迹象。包括朗诗G22地块、朗诗G62地块、深业G72地块都还离上市很远，甚至是金茂悦一起隔壁的中南海棠集项目也是没有任何上市消息。

不仅仅是青龙山板块，近两年，南京房地产市场的调控越来越严苛，相关部门对于房价的调控坚决不放松，大部分开发企业都明显放缓了上市进度，当然也希望，慢工能出细活吧。