作为城北规划的重点区域，铁北红山新城位于玄武区北部红山街道,占地面积7.13平方公里，拥有小红山、朝阳山等自然生态资源，交通资源丰富，中海、恒大等多家品牌开发商的入驻，也使得该板块成为大家关注的重点，那么，今天小编就带大家来看看位于铁北红山新城的高品质楼盘恒大翡翠华庭。

综合评分4.80分／5分

恒大翡翠华庭位于玄武区，属于南京城北板块，项目总建筑面积约33万㎡，将购物、生活服务、运动、休闲、娱乐、餐饮、学校、自然园林等汇聚为一。目前在售10、11#，均价32000元/平方米，建筑面积110-160平方米。

优点

1、 品牌开发商，恒大品牌知名度高，质量有保障
2、 周边配套齐全，临近迈皋桥商圈，生活方便
3、 位于玄武区铁北红山新城，靠近风景优美的玄武湖

缺点

1、 地铁一号线迈皋桥站下来后要转公交，如果步行的话则距离较远，对于有些业主可能不太接受
2、 由于户型基本上偏大，价格稍高，对于有些刚需人群不太合适

价格5.00分／5分

恒大翡翠华庭目前在售10、11#，均价32000元/平方米，建筑面积110-160平方米，较上次加推（2016年6月1日）均价26000元/平方米，上涨6000元/平方米，从侧面反映出城北板块以及恒大翡翠华庭规划利好。

与当前玄武区的房价平均水平相比，恒大翡翠华庭的价格偏高，这也是与项目所在板块密切相关，加之品牌开发商，周边配套成熟，距离主城区较近，所以这个价格也是合理之中。

地段交通4.50分／5分

公路方面，项目东至北苑东路，南至华飞路，西至北苑之星花园等，北至网板路，交通方面，紧邻地铁1号线迈皋桥站，与规划中的地铁6号线仅700m之遥；1号线迈皋桥站下 ，换乘公交：22路, 40路, 72路, 73路, 77路, 114路, 145路, 146路, 819路到北苑新村站，均可轻松到达。

配套4.50分／5分

恒大翡翠华庭位于铁北红山新城，周边商业配套齐全，有万谷慧生活、五星电器、月苑小学、成贤街小学分校、月苑幼儿园、地铁1号线迈皋桥站、江苏省中医院结合医院、玄武湖风景区。

楼栋户型5.00分／5分

在售户型分析

一、优点：1：户型较为方正，明厨明卫，室内空气环境较好。
2：大面宽设计，三开间朝南，卧室和客厅采光条件良好。
3：客厅连接大阳台，主卧有大飘窗，视野较佳，空间舒适。
缺点：1、北侧卧室窗户较小，采光不佳。
2、入户玄关缺乏设计，品质不高。

二、优点：1：两开间朝南，客厅朝南配有大阳台，视野开阔，采光良好。
2：南北通透，明厨明卫，通风良好，室内空气环境较好。
3：室内空间流线顺畅，动静分区明确，起居娱乐与休息互不干扰。
缺点：1：户型不够方正，室内长过道较为浪费，空间利用率较低。
2：北向中间卧室门与卫生间门相对，使用与生活多有不便。
3：南北主卧与次卧门对门，私密性不高。

小区品质5.00分／5分

小区由恒大集团开发，品牌开发商，楼盘品质有保障，物业为恒大金碧物业，管理专业化、标准化。