南京南站作为南部新城的重要组成部分，区域内规划利好不断，旭辉、万科等多家品牌开发商的入驻也使得板块内的居住品质得以提升，今天小编就为大家介绍一下位于南京南站板块的绿地玉晖48027元/平方米[雨花]绿地玉晖30套在售。

综合评分4.80分／5分

绿地玉晖48027元/平方米[雨花]绿地玉晖30套在售位于雨花区，属于南京南站板块，东至玉兰路，南至丁墙路，西至江苏省丝绸集团有限公司、江苏苏豪国际集团股份有限公司用地，北至软件大道。项目于2016年10月28日首开1#、2#、3#，约302套，建筑面积98、120、140、170平方米，均价34584元/平方米左右，目前已售馨，后期将加推4#、5#、6#。

优点

1、周边商业配套相对成熟，生活便利
2、品牌开发商，绿地知名度高，品质有保障
3、位于南京南站板块，周边有1号线花神庙站、3号线明发广场站， s1机场线南京南站，交通便利

缺点

1、相对于雨花区房价平均水平，绿地玉晖48027元/平方米[雨花]绿地玉晖30套在售价格偏高

价格4.00分／5分

绿地玉晖48027元/平方米[雨花]绿地玉晖30套在售于2016年10月28日首开1#、2#、3#，约302套，建筑面积98、120、140、170平方米，均价34584元/平方米左右，目前已全部售馨，后期将加推4#、5#、6#。

与当前雨花区的房价水平（25821元/平方米）相比，绿地玉晖48027元/平方米[雨花]绿地玉晖30套在售的价格偏高，这与项目所在区域的板块密切相关，加之周边交通便利，品牌房企开发，品牌物业，配套相对成熟，这个价格也是有道理的。

与周边楼盘相比，于2016年10月28日加推的保利堂悦45161元/平方米[秦淮]保利堂悦220套在售，目前在售9#，建筑面积88-130平方米，均价34500元/平方米，与绿地玉晖48027元/平方米[雨花]绿地玉晖30套在售价格不相上下。

地段交通5.00分／5分

绿地玉晖48027元/平方米[雨花]绿地玉晖30套在售东至玉兰路，南至丁墙路，西至江苏省丝绸集团有限公司、江苏苏豪国际集团股份有限公司用地，北至软件大道。项目周边有1号线花神庙站、3号线明发广场站， s1机场线南京南站，还靠近南京南站，对于以后上班族的日常生活，以及节假日外出旅游、出差都非常方便。

小编去踩盘的那天，乘坐的是地铁1号线，从花神庙站出来对面就能看到茶花路，沿茶花录走到交汇处左拐至丁墙路，再直走就到绿地玉晖48027元/平方米[雨花]绿地玉晖30套在售售楼处了，路很好找，而且在项目周边的茶花路上还有19路、84路、129路、190路、719路、791路、Y16路、Y27路公交站台，交通方面以后可以不用担心。

自驾路线：对于有些喜欢自驾的业主，从新街口出发到达卡子门大街，沿着卡子门大街行驶，进入软件大道出口，沿西行900米后左转进入玉兰路，行驶400米即达。

配套5.00分／5分

绿地玉晖48027元/平方米[雨花]绿地玉晖30套在售位于南京南站板块，周边商业配套相对齐全，有明发商业广场（涵盖电影院、美食街、大型超市、百货店，为大家提供娱乐、餐饮、购物、休闲的全方位服务）、中国银行、运动迪卡侬、生活超市麦德龙、家居城红星美凯龙等。

学校方面，周边有南京市秦淮第二实验小学、景明佳园22360元/平方米[雨花]景明佳园138套在售小学，具有比较现代化的教学设备；项目周边还有花神湖，环境优美，水质清澈，周末去花神湖逛逛，也不失为一个放松身心的好地方。

楼栋户型5.00分／5分

绿地玉晖48027元/平方米[雨花]绿地玉晖30套在售于规划建设8栋楼，6栋住宅，2栋商业，项目于2016年10月28推出1#、2#、3#，建筑面积为98、120、140、170平方米，户型方面各有特点，今天小编着重给大家介绍一下120平和170平。

120平户型分析:
优点：
1、户型方正,南北通透,通风效果很好,室内空气环境舒适
2、三开间朝南,采光效果好,主卧室带飘窗,客厅连大阳台,视野开阔
3、明厨明卫,卫生间干湿分离,厨房回转空间舒适,品质高
缺点：
1、朝南次卧面宽较窄,次卧舒适度不够
2、入户玄关设计感较弱,品质不足

170平户型分析：
优点：
1、套内面积很大,空间舒适感较强,南北通透,空气质量很好
2、大面宽设计,四开间朝南,采光很好,主卧客卧带飘窗,客厅连阳台,视野开阔
3、主卧带独立衣帽间和独立卫生间,且配浴缸和淋浴间,品质较佳;
缺点：
1、次卧独立卫生间朝南设计较为浪费,利用率不足
2、入户玄关紧邻客卧门,设计感欠佳

小区品质5.00分／5分

绿地玉晖48027元/平方米[雨花]绿地玉晖30套在售由绿地集团开发，绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团，品牌开发商，楼盘品质有保障；物业为开发商自持物业—绿地物业，主营业务为各类商品住宅、公寓、别墅、办公楼宇、商场、厂矿企业、事业单位等全委托物业管理和物业顾问服务等，管理专业化、标准化、规范化。