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【东方万汇城】踩盘记:带你看江北1字头公寓三大样板间

来源:房天下 2016-11-09 18:20

 

综合评分4.70分/5分

东方万汇城是由深圳东方置地集团开发,公司于 2009年由 招商引资进入南京市场,目前运作的项目还有高档住宅东方熙龙山院别墅27428元/平方米[浦口]东方熙龙山院别墅69套在售。东方万汇城交通便捷,周边配套相对齐全,主推小户型公寓产品。

优点

1、周边有公交站和 站,且 隧道口,交通便捷。
2、在售小户型公寓,均价13000-16000元/平方米,同比周边有价格 。
3、周边配套相对齐全。

缺点

1、部分一室户型的厨房为开放式,对于爱烹饪中餐的的人来说可能会导致油烟较大;
2、因为项目为商住公寓,不可通燃气。

东方万汇城
价格4.50分/5分

东方万汇城目前在售南区3#和4#公寓,主推建筑面积为40、44、56、64、75平方米,其中3#均价13000-16000元/平方米,4#均价12000元/平方米。两栋楼的价格差异据售楼处置业顾问解说是由楼栋的朝向,相关配套的距离差异。相比于6月的价格,上涨2000元/平方米。

东方万汇城

从板块上看,东方万汇城位于浦口区,目前浦口住宅的均价在20000元/平方米左右,东方万汇城价格还是有 的。

东方万汇城

从周边楼盘对比上来看,东方万汇城周边的住宅项目雅居乐滨江国际东方万汇城雅居乐滨江国际23000元/平方米3.66江浦街道天浦路99号025-58183333正荣润江城36415元/平方米[浦口]正荣润江城210套在售中建国熙台东方万汇城中建国熙台18000元/平方米4.12新浦路与康安路交汇处025-58628888目前均价在30000元/平方米左右,而周边的公寓产品明发财富 和明发悦庭均价约在15000-17000元。

楼栋户型4.50分/5分

东方万汇城被浦口大道分隔成南区与北区,西北角为 10号线东方万汇城站,五个出口均可通往万汇城商业街,东方万汇城主推公寓的建筑面积为38-75平方米,目前在售的3#和4#目前已经进入封顶阶段。38~75平小户型公寓在设计上布局合理,居室厅卫在小空间内划分明确,且带有阳台。其中40平左右的样板房在布置上清新文艺,通过多肉植物、绿叶植物、画板架、照片墙等来点缀空间具有生活气息。下图为户型图

东方万汇城

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56平的样板间,采用两室设计,在布置上简约大方,随意却不随便。

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75平样板间户型方正,布局合理,餐厅和客厅划分明确,在细节处添加了温馨的元素,如家庭合照、同事合影等。

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配套4.50分/5分

东方万汇城占地14.5万平方米,建筑面积达100万平米,而且周边有大润发购物超市、红星美凯龙等商业配套。

在休闲配套房源,周边有南京青奥体育公园,老山森林公园。

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地段交通5.00分/5分

东方万汇城位于浦口大道,浦口万汇城站。
在公交车方面, 有D7路、512路、513路等到浦口大道·万汇城站。

如果自驾车的话,浦口大道南就是纬七路隧道口前往南京主城相对便利。
而且周边有城市自行车点,可以在休闲放松的时候去青奥公园、滨江风光带。

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    价格:3.2   地段:3.2   交通:3.2   配套:3.2   环境:3.2

    点我主页找我买房  2021-07-09 10:07:22  来自Android客户端

    价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

    开发商官方售楼部  2018-11-12 14:47:43  来自PC楼盘详情页

    价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

    1****9wutao  2018-09-01 18:10:00  来自PC楼盘详情页

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