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河西板块位于南京主城西南,本来是一片荒凉的区域,由于南京成功申办2014年青奥会,青奥会主赛场、青奥村落户河西新城,为加速河西新一轮创新跨越发展提供了良好的机遇。因举办青奥会而带来的商业、交通配套吸引了众多开发商入驻河西板块,河西板块也就此进入了公众的视线,越来越多的购房者在这里购置房产,河西俨然成为了南京主城新的“富人区”。今天,小编给大家深度解析一下河西板块中部的品牌楼盘——北辰旭辉铂悦金陵62685元/平方米[建邺]北辰旭辉铂悦金陵105套在售。
北辰旭辉铂悦金陵62685元/平方米[建邺]北辰旭辉铂悦金陵105套在售位于河西板块中部,靠近河西万达商业综合体,地铁2号线集庆门大街站与地铁10号线绿博园站,步行距离较长。目前项目剩余3栋楼未开盘,前期4栋楼均为开盘卖完,近期一次开盘销售均价约45000元/平方米。
由北辰、旭辉两家品牌开发商联合开发,保证小区品质;
地处河西板块中部,发展规划良好;
周边有万达广场,基本满足日常需求;
靠近应天高架,噪音略大,可能会影响日常生活。
距离地铁站步行时间较长。
由于河西前几年的楼市波动,政府今年分片区设置了价格红线,其中北辰旭辉铂悦金陵62685元/平方米[建邺]北辰旭辉铂悦金陵105套在售所处的河西中部限价为45000元/平方米。项目由于定位于河西板块的高端楼盘,因此近几次开盘的价格都直逼红线,近一次开盘均价达到了44998元/平方米。
北辰旭辉铂悦金陵62685元/平方米[建邺]北辰旭辉铂悦金陵105套在售整体规划建设7栋住宅,其中1#26-32层;3#26楼;2#32楼;4-6#11楼;7#18楼,楼栋间距也较大,基本可以满足小高层住户的采光需要。
户型方面,项目主推的是100-179平方米的大面积户型,主要为4室的改善型房源。项目后期预计加推建筑面积143、157平方米的户型,下面小编就给大家解析一下143平方米的户型。143平方米的户型为4室2厅2卫1厨,主卧与客厅都朝南,保证日常生活采光舒适,主卧还自带卫生间,保证了私密也更易于打扫;比较特别的是,该户型把客房设置在进门朝南向,即体现了主人的生活品质也保证客人居住的舒适;朝北向设置了次卧与书房,书房外还有一个小阳台供平日休息。
北辰旭辉铂悦金陵62685元/平方米[建邺]北辰旭辉铂悦金陵105套在售东北面即为河西万达商业广场,商业配套较为齐全,而项目周边也有多个成熟小区,如苏宁睿城,因此整体配套基本可以满足生活需要。与项目一街之隔为南京市建邺医院,也能提供基本的医疗需求;而距离项目稍远的地方是南京绿博园,为住户提供茶余饭后的休闲去处。
河西板块向来的问题是地铁覆盖面不广,虽然在10号线运营以后情况得到了改善,但还是有大片区域为地铁空白区。北辰旭辉铂悦金陵62685元/平方米[建邺]北辰旭辉铂悦金陵105套在售的位置就恰好在两个地铁站中间,说远不远说近也不近。不过作为南京主城外的“富人区”,大家更应该考虑的或许是自驾路线是否便捷,那从地图上来看,项目选址靠近应天大街,通过高架可沿绕城高速到达主城各处,总的来说交通还算方便。
北辰旭辉铂悦金陵62685元/平方米[建邺]北辰旭辉铂悦金陵105套在售定位是打造河西的高端项目,由北辰与旭辉地产两家品牌地产联合开发来保证小区品质。小区物业也为旭辉地产旗下的永升物业,开发商自持物业能保证小区的物业质量。小区内还建有会所等建筑,会所也自带泳池等设施,让住户在日常生活之余能有地方可以玩,丰富日常生活。
这套房适合谁?
北辰旭辉铂悦金陵62685元/平方米[建邺]北辰旭辉铂悦金陵105套在售前一次开盘销售均价约44998元/平方米,以143平方米户型为例,销售总价约643万元/套,很显然,这套房适合土豪们入手改善。其生活配套都很齐全,也不需要跑很远去购买日常用品。项目距离应天高架很近,因此有车一族出行会非常方便。
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