中国铁建原香颂处于江宁滨江新城，作为9大新城之一，多家大型品牌房企的相继进驻。

优点

1、项目是目前少有的万元刚需房，适合人群广
2、地处江宁滨江板块，依托滨江新城
3、周边商超/医院都有，配套设施齐全

缺点

1、离主城区距离较远，交通花费时间长
2、没有轨道交通，同时 8号线规划时间较久

中国铁建原香颂先前推出的2#、3#、5#、7#、12#房源，共356套，建筑面积88-118㎡，建面均价约10600元/平方米，均价刚刚过万。

我们可以看到，目前江宁的房价平均已达到22000元/㎡以上，所以中国铁建原香颂目前是为数不多的万元房，对于首次刚需置业者来说，很有吸引力。

在公交线路上，乘873路至滨江商业广场站，707路、769路至江宁初级 站可以到达项目所在地；同时乘D6、707、867等7条公交线路可以到达板桥、油坊桥、东山、雨花台等区域。周边同时连接着宁马高速、宁芜大道、扬子江大道南延线、新湖大道南延线四大线路，直通河西。自驾从新街口出发，沿凤台南路行驶4.3公里，进入G205行驶380米，进入宁芜公路行驶9.1公里，进入雄风路，行驶4公里，进入宁芜公路行驶1.4公里左转进入x207，行驶4.2公里到达。

除此，宁安高铁江宁西站的正式运营，增加了滨江开发区对长三角州沿江城市的辐射力。交通出行更加便捷。

中国铁建原香颂目前有3室2厅1厨1卫:79㎡B户型、88㎡C户型、87㎡D户型，4室2厅1厨2卫：118㎡F户型四种。

户型点评：

79㎡B户型优点：户型方正，两个卧室以及客厅朝南，采光不错；动静分离，赠送面积较多，卧室飘窗和小书房面积全赠送，阳台赠送一半面积。缺点：走道部分有一定的面积浪费；卫生间没有干湿分离，使用舒适度不高。

88㎡C户型优点：户型方正，双卧朝南，客厅朝南，采光面大；阳台位于客厅，餐厨一体化，赠送面积较多，飘窗全赠送，朝北小卧室和阳台赠送一半面积。 缺点：北卧室无飘窗，卫生间并无干湿分离，使用舒适度不高。

87㎡D户型优点：双卧朝南，客厅朝南，采光充足；餐厅面积较大，餐厨一体；赠送面积较多，飘窗全赠送，餐厅红色区域部分面积赠送，阳台面积送一半。 缺点：户型整体较为狭长，不够方正三卧仅一卫；且无干湿分离，使用舒适度不高。

118㎡F户型优点：该户型整体方正，共有四房，三房朝南，采光充足；主卧套房设计，自带卫生间，私密性强；厨房L型设计，方便使用。 缺点：卫生间未做到干湿分离，南北不通透。