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珍藏金陵的记忆 荐城北中海玄武公馆

来源:房天下 2016-12-07 15:59
综合评分4.40分/5分

城市现代化发展日新月异,众多的高品质楼盘拔地而起。在越来越多的人可以尽其所能的追随高品质地段的时候,这座古老城市的记忆却在越来越快速的经济效益面前逐渐被人们淡忘。其实,一座城市和人一样都有记忆,城市的记忆渗透在我们每个人成长过程中,渗透在我们从幼稚到成熟到豁达的生命进程中,渗透在如城市血脉的一条条街巷中。

作为古老金陵的新发展,玄武在承载着城市记忆的同时又被寄予了这座城市再次腾飞的希望,坐落于玄武区铁北区域的中海玄武公馆50671元/平方米[玄武]中海玄武公馆98套在售能否成为古老玄武的新突破呢?又是否是众多购房者的优质选择呢?

优点

1、中海地产在玄武铁北区域的力作,整体楼盘品质较高
2、周边配套成熟,交通较为便利
3、户型设计在独立入户玄关和私密性空间的营造上颇有新意

缺点

1、地处老城区,周边老旧小区较多
2、目前价格相对较高,性价比有所欠缺

价格4.00分/5分

中海玄武公馆50671元/平方米[玄武]中海玄武公馆98套在售位于玄武铁北红山板块,靠近主城区,地段优势较为明显。同时,作为央企的中海地产,品质上则更有保障。中海玄武公馆在售13#高层房源,建筑面积97、127平方米;同时在售27#、28#洋房,建筑面积127平方米,整体房源均价为37000元/平米。

中海玄武公馆

对比一下中海玄武公馆50671元/平方米[玄武]中海玄武公馆98套在售前几个月的价格来说,目前价格上涨了4000元

当前玄武区新房建面均价28533元/平方米,中海玄武公馆50671元/平方米[玄武]中海玄武公馆98套在售相比较而言,整体价格相对较高。这个价格与新玄武规划下玄武铁北地区的规划利好,以及其生活配套完善密切相关,同时,中海玄武公馆拎包入职的特性也是提升其价格的原因之一。

中海玄武公馆

与周边楼盘对比:当前该区域另外一个比较热门的楼盘是恒大翡翠华庭41585元/平方米[玄武]恒大翡翠华庭32套在售。恒大翡翠华庭总建筑面积约33万平方米,目前在售10、11#,建面均价32000元/平方米,建筑面积110-160平方米左右。

地段交通4.50分/5分

在铁北改造、新城崛起的基础上,以红山新城为主体的“新玄武”概念应运而生。而处于新玄武中心区域的中海玄武公馆50671元/平方米[玄武]中海玄武公馆98套在售在地段交通方面也有一定的优势。

地铁

中海玄武公馆50671元/平方米[玄武]中海玄武公馆98套在售靠近地铁1号线迈皋桥站目前可乘地铁1号线通达城中

公交

公交方面,距离项目最近的是北苑新村站,22路, 40路, 72路, 73路, 77路, 114路, 145路, 146路, 819路到北苑新村站

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自驾

自驾出行方面,项目可由恒嘉路,新庄立交,中山东路新街口。交通较为便利。

中海玄武公馆
配套4.50分/5分

从大区域来看,中海玄武公馆50671元/平方米[玄武]中海玄武公馆98套在售位于玄武区城北铁北板块。最生活的记忆,其实并不在于每天出入的高档餐厅,而是深藏在大街小巷中的各种美食。作为有古老南京城记忆的区域,城北板块配套完善程度可谓齐全。

购物场所超级多

中海玄武公馆50671元/平方米[玄武]中海玄武公馆98套在售周边主要有迈皋桥商圈和常发广场,金盛百货等商业。商业配套齐全,购物完全不用担心。除此之外,还有幸福蓝海影城、海底捞火锅。不管你是休闲、购物,还是聚餐、看电影。周边各个商场完全能满足你的要求,再也不用跑到人头攒动新街口。

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多个医院在周边

距离中海玄武公馆50671元/平方米[玄武]中海玄武公馆98套在售较近的医院是迈皋桥医院,江苏省中西医结合医院,南京武警医院,距离小区都不太远,而且有公交,生病就医完全不成问题。

中海玄武公馆
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公园是个好去处

饱暖之后,要是有个公园散散步岂不更好。距离中海玄武公馆50671元/平方米[玄武]中海玄武公馆98套在售周边不远就是玄武湖公园,饭后漫步玄武湖,逛逛情侣园想必是极好的。到了周末也可以去看下附近的红山动物园。

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楼栋户型4.50分/5分

中海玄武公馆50671元/平方米[玄武]中海玄武公馆98套在售目前在售高层和洋房,靠近月苑南路。项目共有28栋楼,目前在售的是13#的25层高层房源,以及27#、28#的8层洋房房源。

中海玄武公馆

项目主力户型为94平方米的三居,97平方米三居,127平方米的三居以及143平米的4居户型。

总体来看,中海玄武公馆50671元/平方米[玄武]中海玄武公馆98套在售的户型设计比较合理,洋房户型和高层户型各有优势。项目在入户玄关和主卧隐私性的营造上颇有亮点。从网友们的评论来看,127平方米C2户型关注度较高,那么这个户型的亮点究竟如何,就让我们细细来看。

中海玄武公馆

优势:

1、独立的入户玄关设计,使得入户区域留有一定空间

2、主卧次卧都有朝南阳台,与客厅阳台一起,在增加室内采光的同时又起到了延伸视野的作用。

3、主卧拥有独立卫浴空间,且主卧门厅不朝外,有效保护主人隐私

劣势:

1、客卧门朝着玄关,比较影响客卧隐私

2、客卧与卫生间较远,比较影响客卧起居

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价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

沙坑都是坑  2018-03-31 04:12:22  来自PC楼盘详情页

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

沙坑都是坑  2018-03-24 09:25:12  来自PC楼盘详情页

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

湾湾玉龙  2018-03-09 12:41:51  来自PC楼盘详情页

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