马云曾经说：“你不敢跨界，就有人跨过来打劫”，演员跨界唱歌、明星转说相声……娱乐圈的混搭风我们早已习惯，而行业的跨界我们也不陌生，尤其是房地产行业受到越来越多的关注，踢足球的来建房子、做电器的来建房子、搞金融的来建房子……这不，专注桥梁建造的央企中国交建也来开始造房子了，中国交建在桥梁工程方面屡屡斩获路桥领域的各种奖项，那么他在房地产领域的作品又将如何呢？今天我们来一起深扒一下位于南站板块的中交锦致44152元/平方米[雨花]中交锦致21套在售项目！

综合评分4.40分／5分

中交锦致44152元/平方米[雨花]中交锦致21套在售是中交集团在南京打造的第二个项目，位于明城大道与宏运大道交汇处，北临证大喜玛拉雅，东临万科九都荟47111元/平方米[雨花]万科九都荟95套在售。项目涵盖住宅、公寓、商铺三种业态，共打造6栋楼，包含4栋住宅，2栋公寓，全部毛坯交付。

优点

1、地处南部新城，规划高，未来发展潜力大
2、临近南京南站，亚洲大的高铁，出行便利
3、定位小户型，为区域内较为缺乏的产品，关注度高

缺点

1、毛坯交付，对于想要省时装修的购房者无吸引力
2、住宅地漏均有商铺，对底层住户可能有噪音污染

价格4.00分／5分

南京南站板块作为城市的交通枢纽和商业中心，随着大校机场的搬迁，区域价值日益凸显受到越来越多购房者的关注，近年来发展迅速。南站板块目前已有万科、证大、绿地、中交等多家品牌房企进驻，住宅、商铺、写字楼一个个拔地而起，区域房价不断上涨，目前在售的住宅房源均价在3000-35000元/平方米左右。中交锦致44152元/平方米[雨花]中交锦致21套在售前期均价未过3万，虽然是毛坯房源，但是价格优势还是很吸引人的。

中交锦致44152元/平方米[雨花]中交锦致21套在售11月2日以首开4#和5#共176套房源，户型建筑面积为90、119平方米的三室，销许均价29551元/平方米。首开的这批房源取得了不错的业绩，目前已经全部售完，后期加推时间可能要等到2017年的3、4月份。

地段交通4.50分／5分

中交锦致44152元/平方米[雨花]中交锦致21套在售南京南站，亚洲的高铁站，强大的交通运输能力除了提供便利的出行也为周边的发展做出不少贡献。周边地铁目前投入使用已有：一号线高铁南京南站，三号线南京南站、宏运大道站，机场线南京南站。

公交：119路、129路、192路、84路、190路、191路至南京南站；703路、737路、791路至宏运大道站或金阳东街站。

自驾：从新街口出发到达卡子门大街，沿着卡子门大街行驶530米进入丁墙路，左转再进入明城大道，沿着明城大道行驶即可到达中交锦致44152元/平方米[雨花]中交锦致21套在售。

楼栋户型4.50分／5分

中交锦致44152元/平方米[雨花]中交锦致21套在售定位于小户型产品，户型的建筑面积90和119平方米，以小三室为主，也是目前南站片区较为缺乏的户型产品。

90平方米 锦逸三房 A1户型

户型亮点

1、功能可随喜好自由改造，成长式家庭居住好选择

2、南北通透格局，全明房型三面采光，动静分区有序

3、餐厅客厅一体式设计，方便日常生活

4、卫浴间干湿分离，人性化设计

建议装修效果：

119平方米 锦绣三房 A3户型

户型亮点

1、南向双阳台，预留百变弹性空间，功能可随需创造

2、餐厅连接厨房，形成独立餐厨区

3、三开间朝南设计，采光充足

4、主卧套房，专属衣帽间、卫浴间，保证生活隐私。

建议装修效果：

配套4.00分／5分

南站附近新盘林立，也有不少老小区，肯德基、麦当劳、永和大王、蒸功夫……餐饮店齐全，麦德龙、宜家、红星美凯龙、百安居等卖场都有，生活配套相当丰富。

中交锦致44152元/平方米[雨花]中交锦致21套在售自带8000平方米的大型商业，临近证大喜玛拉雅商业综合体，项目每栋建筑的底层都配有商铺，自带的商业配套可以满足小区住户的日常。

小区品质5.00分／5分

之前不少购房者关注了中交锦致44152元/平方米[雨花]中交锦致21套在售项目附近的高架问题，觉得会受到噪音的污染，开发商为此也是费了不少脑筋。目前中交锦致小区西侧的高架桥上安装了200米的隔音墙，由中交万正出资，相应的市政工程公司设计建造完成。考虑到汽车流量、道路状况等多方面因素，采用了目前市面上降低噪效果较好的隔音板，可以免除噪音的骚扰。

除了在高架上造隔音墙，中交锦致44152元/平方米[雨花]中交锦致21套在售在降低噪音上也是花了不少的功夫。中交锦致所有的窗户均采用了三层玻璃，两层空气夹层，俗称“三玻两腔外窗系统”，可有效阻隔外界噪音传播。关于噪音的问题，购房者看来可以放心了。

中交锦致44152元/平方米[雨花]中交锦致21套在售临近南京南站，周边交通便利，生活配套也相当不错，上班出行便利，下班业余生活丰富，是白领小资们的理想选择。

项目主打3室的户型，空间灵活，改变方便，适合成长式的家庭选择，3室户型对于夫妻2人、一家3口都可轻松满足需求。

项目为毛坯交付，喜爱自由发挥装修空间的购房者可以充分发挥想象的空间，为自己装扮一个满意的居住风格。