江北新区自成立以来，规划利好不断，城建也在加速，与主城的联系也日益紧密，受到更多购房者的青睐和关注，今天我们就来了解下区域内的南京华润国际社区项目南京华润国际社区项目待定3.24分广西埂大街100号025-86890000。

综合评分4.20分／5分

南京华润国际社区项目南京华润国际社区项目待定3.24分广西埂大街100号025-86890000位于 大道以及 大道交汇处，规划中的4号、11号 交汇点，占地22.3万方，总建面约70万方，规划有约30万方的住宅物业以及40万方的商业配套。是一个集休闲、娱乐、购物、餐饮、办公、酒店式公寓、住宅于一体的现代化综合体。

优点

1地理位置好
2户型设计合理大方

缺点

1规划配套建设有待完善

价格4.00分／5分

南京华润国际社区项目南京华润国际社区项目待定3.24分广西埂大街100号025-86890000前期在售89、108平方米毛坯房源，均价21000元/平方米，较首开之前的防风价有所上涨，近期有消息透露项目将推出成品住宅房源，按照惯例，毛坯变成品住宅价格将会有所上涨，但近南京多家楼盘受限价政策影响，价格计划维稳，南京华润国际社区新品终房源价格仍是个未知数。

目前江北浦口区新房房源均价为20000元/平方米左右，以南京华润国际社区项目南京华润国际社区项目待定3.24分广西埂大街100号025-86890000前期价格来看，几乎持平在区域均价，但楼盘的区域位置 使得项目自身的性价比很高，项目周边的雅居乐滨江国际雅居乐滨江国际23000元/平方米3.66分江浦街道天浦路99号025-58183333目前的在售均价为29900元/平方米，同样两个楼盘都距离隧道口较近，但价格还是有较大的差距，和项目的品牌 打造和销售战略以及南京大市场环境都有着紧密联系。

楼栋户型3.50分／5分

南京华润国际社区项目南京华润国际社区项目待定3.24分广西埂大街100号025-86890000占地22.3万方，总建面约70万方，规划有约30万方的住宅物业以及40万方的商业配套，住宅方面共有CDE三个地块，共规划有17栋28-33层的高层，目前E地块4栋已经全部售完，C地块尚未推出，D地块仅剩余D2栋未推出，也将是后期即将亮相的新产品，主力户型为89-129平方米。

89平方米户型

该户型主要为中间户，因此套数比较多，三房两厅一卫，标准的刚需小三房，客餐厅一体连接南向大阳台，U型厨房正对餐桌， 的不足是卫生间位于休息区，不过方便家人的使用。

配套4.50分／5分

南京华润国际社区项目南京华润国际社区项目待定3.24分广西埂大街100号025-86890000地处江北浦口区，将和周边小区共享浦口区公共配套设施，此外项目
就是一个商业、居住为一体化的现代化综合体，自身将配建40万方商业，后期还将打造华润万象系，目前具体规划还没出。目前项目周边有新城总部大厦17174元/平方米[浦口]新城总部大厦1套在售、红星美凯龙以及东方万汇城综合体等商超配套，总体而言，相对应的一些配套尚处于规划和开发当中，这也是项目有待完善的地方。

地段交通4.00分／5分

南京华润国际社区项目南京华润国际社区项目待定3.24分广西埂大街100号025-86890000位于江北 区内，属于规划中的商务区与服务区交接处，区域内规划有多条 相交，同时项目处于纬七路和纬三路过江隧道中间，可以说占据了区域内的优越地理位置。

具体来看，项目处于 大道与 大道交汇处，4号线浦江站和 商务区站位于项目西南角，规划中的11号线的商务东站位于东南角，另外沿着 大道可以纬三路隧道，交通十分便捷。

小区品质5.00分／5分

南京华润国际社区项目南京华润国际社区项目待定3.24分广西埂大街100号025-86890000有华润置地操盘开发，相比大家对于华润置地已经相当熟悉了，在其他不少城市也有其开放的同类或同系产品，其小区品质也获得了广大业主的认可，小区住的绿化率在35%左右，规划建设机动车停车库 5 个，室内机动车停车位 8023 个，其中自走式机动车停车位8023个。

小区物业费1.9元/㎡/月，物业公司为华润物业，是华润集团旗下的一级利润 ，华润物业有限公司主要从事中、 物业租赁、物业管理和物业发展的业务。在香港所负责类型都是一些 商业 和住宅小区，其雄厚的实力和完善的管理服务体制也将服务于南京的业主。

南京华润国际社区项目南京华润国际社区项目待定3.24分广西埂大街100号025-86890000距离隧道口 ，同时周边有规划的两条 线，前期价格为21000元/平方米左右，价格相对于周边楼盘以及自己定位来说还是很美丽的，以89平方米户型来说，比较适合于首次置业的小年轻或者是有改善需求的家庭可以选择129平方米的户型。