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【武夷绿洲】竹山路旁揽月湖中 墅居生活全解读

来源:房天下 2016-12-15 18:36
综合评分4.60分/5分

一直以来,江宁的发展好像都离不开竹山路,老城东山商圈和新 百家湖商圈被竹山路一左一右分割开来,作为江宁的中轴线,一条竹山路可谓承载了半部江宁史。

武夷绿洲25993元/平方米[江宁]武夷绿洲345套在售位于江宁竹山路旁,项目总建80万方,分为六期开发:赏桂苑、观竹苑、品茗苑、品兰苑、揽胜阁和沁荷苑,前五期均已交付入住。武夷绿洲于10月31日推出沁河苑,产品规划为联排、双拼和独栋别墅,目前在售少量独栋别墅,建筑面积309、358、362平方米,均价42000元/平方米。

优点

1、地处江宁竹山路,周边配套齐全,生活方便;
2、外靠秦淮河,內拥揽月湖,自然环境好;
3、沁河苑为别墅区,居住品质高。

缺点

武夷绿洲25993元/平方米[江宁]武夷绿洲345套在售目前在售独栋别墅,建筑面积大,价格较高,对客群层次要求高。

配套5.00分/5分

双水环抱 两大商圈

武夷绿洲25993元/平方米[江宁]武夷绿洲345套在售西侧紧挨外秦淮河,沁河苑墅区环内部揽月湖而建,双水景环绕,自然景观优美;地处竹山路, 东山商圈、百家湖商圈,金鹰、万达、同曦等大型商场均已开业成熟,商业配套齐全,生活便利。

武夷绿洲

配套成熟 生活便利

武夷绿洲25993元/平方米[江宁]武夷绿洲345套在售前五期已交付入住,社区配套也较为齐全,超市、餐饮、银行等均已开业,可以满足日常生活需求; 方面,小区内部自建幼儿园已开学,周边有科学园 、竹山 、江宁高级 ,后期小孩 不是问题。

武夷绿洲
楼栋户型5.00分/5分

别墅区 品质感佳

武夷绿洲25993元/平方米[江宁]武夷绿洲345套在售六期沁荷苑,总建筑面积2.9万方,容积率0.45,规划建设40栋别墅,包括独栋、双拼、联排三种物业类型,是真正意义上的别墅区。沁荷苑 别墅均环内部揽月湖而建,布局合理,环境好。

武夷绿洲

沁河苑独栋别墅H5户型解读

【亮点】

1、独立别墅,赠送私家庭院,私密性好;

2、客厅挑高,主卧带套间,豪华大气;

3、楼上楼下各功能区分布合理,动静分离互不干扰。

【不足】

三间次卧朝北,且房间相对偏小。

武夷绿洲
价格4.00分/5分

在售独栋别墅 均价42000元/平方米

武夷绿洲25993元/平方米[江宁]武夷绿洲345套在售沁荷苑于2016年10月31日开盘,推出44套联排别墅和4套独栋别墅房源,其中,联排建筑面积约200-218平方米,均价约23600元/平方米,开盘当日已售完;目前在售独栋别墅,建筑面积309、358、362平方米,均价约42000元/平方米。由于项目别墅产品仅开过一次盘,暂无前期价格对比。

武夷绿洲

产品不同 可比性不强

整体来看,12月江宁房价为24245元/平方米,武夷绿洲25993元/平方米[江宁]武夷绿洲345套在售价格高出较多,主要是因为目前在售为独栋别墅,产品较为 ,房价对比性不强。从周边来看,暂无同类型在售楼盘,无可对比项目。

武夷绿洲
地段交通4.50分/5分

公共自驾出行 两者皆宜

武夷绿洲25993元/平方米[江宁]武夷绿洲345套在售紧靠 1号线竹山路站,步行即可到达;小区北门出口即是武夷绿洲和竹山路公交站,周边有5条公交线路,主要通往江宁各个方向;整体来看,武夷绿洲地处成熟 ,公共交通出行较为便利。

不过,武夷绿洲25993元/平方米[江宁]武夷绿洲345套在售沁河苑作为别墅区,自驾需求较高,武夷绿洲门口就是竹山路,可连接天元东路、绕城、双龙大道等干道,可快速到达主城、河西、江宁等地。

武夷绿洲
武夷绿洲

武夷绿洲25993元/平方米[江宁]武夷绿洲345套在售沁河苑在售独栋别墅,整体定位 ,42000元/平方米的单价和1200-1500万的总价对家庭收入水平要求高;产品面积段为309-362平方米,功能区较多,适合一大家人居住;周边生活、休闲、 等配套成熟,出行便利,综合来看比较适宜 改善人群考虑。

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江***舟  2018-06-03 10:21:30  来自PC楼盘详情页

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