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【四季金辉】4号线跑图进行中 荐宝华山下1字头刚需房

来源:房天下 2016-12-21 15:27
综合评分4.20分/5分

自2016年12月15日起,南京 4号线小紫已经开始进行为期三周的跑图(即按一定的运行图进行试运行),仙林板块将再添交通利好。周边多个品牌房企入驻,位于仙林板块东部的四季金辉,上个月19号已加推了19#共104套房源。

优点

1、位于宝华山脚下,自然资源丰富;
2、中国物业管理百强企业,居住更安心;
3、配套齐全,生活较为便利。

缺点

距离主城较远,到主城需要换乘两种不同交通工具。

配套4.50分/5分

四季金辉位于仙林大道与和平路交汇处, 有苏果超市、好又多超市和农贸市场可以满足业主日常购物买菜等基本生活需求;由于 仙林大道,自驾 便利,离项目 处有个蓝燕石化加油站,为有车一族提供便利;周边还有一个大型建材市场,方便业主在入住之前选取和购买房屋装修材料装饰新房;项目离宝华花园距离较近,可以到宝华花园社区卫生服务站解决看病问题。

四季金辉观岚
地段交通3.50分/5分

四季金辉 2号线经天路站,从项目地点到达主城需先乘坐159路/l3路公交在万城总部园站上车,经天路 站下车,然后换乘 2号线到达主城。

由于离 较远,有车一族也可通过项目旁边仙林大道自驾,经马群枢纽转沪宁高速到达主城。

四季金辉观岚

四季金辉围1公里左右有10个公交站点,距离较为近的是159路公交的京东紫晶9756元/平方米[栖霞]京东紫晶1套在售站和万城总部园站,D5路、L3路也经过万城总部园站。可由这些公交路线通往南京主城。

四季金辉观岚
价格4.00分/5分

四季金辉目前在售19#成品住宅,主推74平方米的两居室和107平方米的四居室,均价11000元/平方米。与6月份相比,房价整体呈上升趋势,看来周边在建的4号线对此带来了不少影响。

四季金辉观岚

与南京周边房价相比,四季金辉的价格与之相差不大,说明这个房价对于大多数人来说都能买得起房子,四季金辉还是比较占有 的。

四季金辉观岚

周边同类型项目有京东紫晶9756元/平方米[栖霞]京东紫晶1套在售、、濠锋星钻四季金辉观岚濠锋星钻15000元/平方米4.14句容市宝华镇仙林东路15号025-85308888等,京东紫晶目前在售68-110平方米住宅,均价也是11000元/平方米,但京东紫晶104平方米户型分布为三房,与四季金辉107平方米的四房比起来,四季金辉更占 。

四季金辉观岚
楼栋户型4.50分/5分

在售107平方米户型点评

四季金辉项目占地约13.4万方,总建筑面积约42万平方米。共17栋住宅分两期规划,一期有2栋18层高层和5栋34层超高层;二期有2栋18层高层,其他均为34层超高层,整体楼栋南北朝向,每层户型分布一致,户型建筑面积为76-114平方米。四季金辉目前在售19#成品住宅,共计约104套房源,主力户型面积为74平方米和107平方米。

四季金辉107平方米户型为四室两厅两卫,其中有三个卧室加上一个朝北书房,双卧朝南;两卧分别一个带单独卫生间,一个带超大阳台,居住舒适度已经采光通风都 好;书房和小次卧均带飘窗,提高了 ,增加了空间的延展性;厨房在进门右手边,与其他空间分离开,不会对其他空间活动造成干扰。

不足之处就是朝南并带有阳台的卧室到卫生间稍微不便,需要穿过客餐厅,动线较长。

四季金辉观岚
四季金辉观岚

四季金辉以小户型为主,可选择性较多,小区位于宝华山脚下,风景宜人,居住舒适度高, 适合刚需族置业,不足之处就是离主城远了一些。在仙林校区上大学的年轻人可以考虑居住在这里,有车一族也可以考虑,因为项目旁边就是仙林大道,自驾 方便。但也有两个问题, ,不是南京的项目,不能解决南京 问题;第二,不是南京的地,不能用南京的公积金贷款,在贷款上有一定的压力。

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