“可以将军路，何必九龙湖”，一种优越感油然而生，雍福龙庭位于江宁的三山板块， 将军山，周边有机场线河海大学·佛城西路站。自今年7月至今无房源可售，据说明年1月要加推收官的三栋楼48、52、62#，主推建筑面积为86-134平方米，下面带你详细了解一下该楼盘。

优点

1. 机场线河海大学·佛城西路站，且 将军大道和诚信大道交通便捷
2.周边 将军山，小区内景观设计有特色
3.周边配套相对齐全

缺点

1. 南京机场高速，可能会有噪音的影响
2.部分楼栋 垃圾场，可能会有异味

有地段才有身段

雍福龙庭地处将军大道129号，属于江宁三山板块，是南京传统的别墅区，故环境景观等较好，周边有翠屏山、幕府山，牛首山河， 九龙湖，空气相对清新。

有交通才有便捷

在交通方面，周边有机场线河海大学·佛城西路站，出了小区右转，沿着将军大道就可到达 站，距离南京南站仅有2站路，还可通过机场轻轨快速接驳禄口机场。机场线是南京 线网中一条南北走向的线路，于2014年7月1日正式运营，线路北起南京南站，一路南下经过江宁经济技术开发区、秣陵工业区、禄口新城， 南至禄口机场站，连接南京南站和禄口机场，对外出行相对便利。

而且周边还有公交诚信大道北站，共有4路公交车，分别是711路，780路，818路和Y30路，其中711和780路可对接安德门，818路主要是连接江宁区内的百家湖商圈和东山商圈。

有配套才有生活

雍福龙庭周边有翠屏湾花园城、江南骏园、丹佛小镇等已建成的小区，故周边的生活配套设施相对齐全，售楼处周边就有好又多超市和世纪华联，还有江宁翠屏湾诊所，以及一些小吃商铺，如蓝湾咖啡，肯德基。由于 河海大学，可享河海大学周边的一些商业配套。

距离雍福龙庭1站 就可到到翠屏山站，周边有大型的购物吃喝购物娱乐的商业街托乐嘉乐尚天地，以及南京航空航天大学周边的配套。

有商圈才有享受

距离百家湖商圈较近，可享其江宁金鹰商场、景枫KINGMO和21世纪太阳城等商业配套。距离南京南站商圈仅两站 ，有公交车可到达东山商圈，中国女人街和江宁万达广场。

在医院方面有较为 的同仁医院和新城医院，其中同仁医院是一家三级综合性医院。

有价格才有市场

今年1月雍福龙庭的房价约为15500元/平方米，7月价格为19000元/平方米，自7月后至今一直无房源加推，预计2017年加推的收官楼栋放风价已达25000元/平方米，从侧面折射雍福龙庭的价值。

雍福龙庭周边无在售楼盘，对比江宁整体的房价水平，1月14000元/平方米，12月已达24000元/平方米，雍福龙庭即将加推的房源放风价25000元/平方米。

多户型多选择

雍福龙庭共13栋，包括1栋11层小高层和12栋18层高层组成，楼间距相对较大，小区的容积率仅1.29，绿化率达43%，小区内有大面积的主题景观，生活其中，享受一年四季不同的视觉盛宴。

雍福龙庭主推建筑面积为86-134平方米，包括适用两居，温馨三居和改善四居等多种选择，在一些户型预留成长空间，满足成长型家庭不同阶段的生活需要。其中86平的两房相对受欢迎，主要是由于面积相对较小，总价相对较低，下面简单介绍一下86平的两房户型。

86平两房设计，客厅和主卧朝南，厨房和次卧均有朝南的窗户，采光通风相对较好，U型厨房。不足之处在于缺入户玄关，无室内和室外之间的过渡，厨房和洗手间朝南太过接近，会有一定的出入冲突以及异味的干扰。

86平的样板间如下，整体风格偏简洁，色调明快，装饰简洁。

雍福龙庭 河海大学， 翠屏山、牛首山河等，周边整体的居住环境是很宜居的，不足是距离南京的新街口商圈和河西商圈相对较远，总价220-330万元，因此适合在江宁上班的人，以及有父母和小朋友的三代之家。