大华锦绣华城大华锦绣华城待定3.97分浦口区浦珠北路59号025-58850888位于江北新区长江大桥旁，打造法式洋房和别墅，周边景观资源丰富，项目究竟怎么样，让我们一起来看看详情吧。

优点

1、紧邻家乐福商场，商业配套齐全
2、坐拥几大主题公园，休闲娱乐两不误
3、学校距离近，教育资源配套优势大

缺点

1、目前没有轨道交通运行，出行依靠自驾、公交
2、靠变电站较近，影响生活质量

我们可以看到大华锦绣华城大华锦绣华城待定3.97分浦口区浦珠北路59号025-58850888前期房源价格在25000元/㎡左右，目前大华锦绣华城在售毛坯叠墅-香鸢墅，房源建筑面积160-270平方米，均价26000元/平方米。价格差距相信是自然上涨导致的，浦口自设立新区以来，一直是一个热门区域，所以价格处在这个位置也是合理的范围。

我们再来看一看浦口房价，目前整体均价处于20000元/㎡左右，乍一看好像大华锦绣华城大华锦绣华城待定3.97分浦口区浦珠北路59号025-58850888的房价高了很多，其实不然，俗话说需求影响价格，大华锦绣华城根据自身的地理位置、配套资源、市场的需求所制定的价格，也是合理的。

大华锦绣华城大华锦绣华城待定3.97分浦口区浦珠北路59号025-58850888地处于桥北板块，位于浦珠北路59号，东邻长江大桥大概900米，西邻纬三路过江隧道大概三公里,北靠江北大道，南邻长江。

区域内公交系统完善，有多个公交站点，有多条公交车线路到达市区内，157W火车站、168W鼓楼、172W城北、汉江线汉中门。轨道交通的话目前离项目最近的是地铁3号线的柳州东路站，大约4公里。从项目所在地通过长江大桥或者过江隧道自驾到达主城区也是非常快捷的。

总的来说，由于现在轨道交通目前还未全方位建成还不是很方便，同时大桥维修封闭，所以公交是目前比较便捷的出行方式。

大华锦绣华城大华锦绣华城待定3.97分浦口区浦珠北路59号025-58850888项目周边配套丰富，自身有三大配套：一是华东地区的家乐福，三万平米的一个广场商业配套；二是自带美颂商业街，也已经成熟的运营了；三是景观配套，洋房与景观公园搭配，别有风味。

大华家乐福大卖场位于浦珠路与柳州南路交叉路口的大华家乐福广场上，整个卖场占地面积40000㎡，总建筑面积30000㎡，其中地上三层面积约22000㎡，地下一层面积约8000㎡，景观广场近15000㎡，车位配备更是充足地上地下共约300个，系目前家乐福集团位于华东区的卖场超市，也是南京家乐福第五家超市。

座落在大华香鸢美颂周边公园群落，让大华锦绣华城大华锦绣华城待定3.97分浦口区浦珠北路59号025-58850888的洋房景观更加优美。同时步行可达的浦口公园与滨江生态公园，也是休闲娱乐的好去处。驱车可达青奥体育公园、中央公园及老山森林公园，也是十分方便。

大华锦绣华城大华锦绣华城待定3.97分浦口区浦珠北路59号025-58850888规划建设一期一区5栋多层，二期共27栋-29栋11层高的小高层；三期共建24栋，其中高层7栋，小高层13，别墅4栋。洋房户型面积66-150㎡不等，目前在售毛坯叠墅-香鸢墅，房源建筑面积160-270㎡。

下面就来看一下大华锦绣华城大华锦绣华城待定3.97分浦口区浦珠北路59号025-5885088899㎡3室2厅1卫户型：

优点：

1、该户型入门处设计有玄关及储物柜，给主人带来便利性

2、全明设计，客厅带落地窗，采光效果好

3、L型厨房设计，空间使用率高，减少面积浪费

缺点：

1、卫生间没有做到干湿分离

2、阳台设计在次卧，不是很合理

3、北边卧室门正对客厅，可能影响休息

总的来说该户型看着还是比较舒服的，各个空间都很方正，方便后期家具的摆放；同时全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。主卧位置合理，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间使用起来比较方便；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。