南京恒大金碧天下6965元/平方米[溧水]恒大金碧天下7套在售位于卧龙湖风景区东南侧，南到宁杭高速公路，北接联三高速，联三高速西面接到机场高速和宁杭高速二期，东接宁常高速，虽处于高速公路之间，但是实际还是有点距离，并没有噪音干扰。项目紧靠3000多亩卧龙湖水面，项目占地1477亩，是溧水的招商引资项目，总建筑面积约103万平米，项目首期开发近50万平米，是南京“南郊板块”的开发项目之一。

优点

1、恒大是品牌大房企，品质过硬；
2、绿化率高达54%，小区品质较高；
3、紧靠卧龙湖，自然资源优越，环境甚好；
4、物业是恒大自持物业，提高了业主的居住品质；
5、苏润万家超市2017年1月16日入驻恒大金碧天下6965元/平方米[溧水]恒大金碧天下7套在售；

缺点

1、项目位于溧水，离主城较远；
2、交通较不便，适合有车一族；
3、位置较为偏僻，配套稍有欠缺，但基本能满足生活；

恒大金碧天下6965元/平方米[溧水]恒大金碧天下7套在售的房价在2016年2月是5800元/平方米，保持这个价格一直到2016年8月，历经6个月价格并没有上涨，而在2016年8月到2016年9月这一个月涨到7900元/平方米，足足涨了2100元/平方米，10月又涨到8000元/平方米，之后又降到7900元/平方米，项目配套目前基本能满足生活，交通不是很便利，恒大的品质不用多说，且是湖景，小区品质也是数一数二，房价相比于主城房价不算太贵。

下图是溧水2016年一整年的房价走势，从2016年1月6912元/平方米到2016年12月已经涨到将近9000元/平方米，恒大金碧天下6965元/平方米[溧水]恒大金碧天下7套在售项目与溧水区房价相比要低1000元/平方米。

恒大金碧天下6965元/平方米[溧水]恒大金碧天下7套在售共282栋楼，以多层别墅和小高层住宅为主，小区的物业类型有独联别墅、双拼别墅、联排别墅、叠加别墅、小高层、华府小高层、高层等，项目拥有住宅6590套，包括222套独联别墅，160套双拼别墅，158套联排别墅，324套花园洋房，1198套小高层及高层，主力户型的建筑面积为114-368平方米，目前在售高层天鸿苑F5#和F4#，层高均为33层，其中F5#仅几栋在售，户型建筑面积为130-160平方米，前期别墅已经售空。

项目的户型多样，供置业者的选择就多了，户型的建筑面积为85-368平方米，拿受关注度较高的136平方米的一期3#和7#的D户型，该户型是4室2厅1厨2卫，户型的特点是双卧和阳台向阳，主卧带有较大圆形阳台，增加了主卧的空间和采光面积，临近主卧的次卧带有长行阳台，另一个次卧带有飘窗，厨房门正对餐厅，设计合理，有两个卫生间，干湿分离，避免细菌污染，主卧带有卫生间，且主卧对门是书房，方便主人日常生活、工作。

另一个受刚需置业者欢迎的是一期3#和7#的A户型，户型为90平方米，2室2厅1厨2卫，它的特点是户型方正，双卧客厅朝阳，两个卫生间干湿分离，全明户型，每个空间都带有窗户，保证了后期居住时能够充分采光和透气，整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期的生活。不足的是一个卫生间和厨房相连，但是两个的大门不想对，影响也不是很大。该户型适合刚需情侣和刚结婚生小孩的刚需家庭。

好消息！！！

大家期盼已久的苏润万家超市终于入驻恒大金碧天下6965元/平方米[溧水]恒大金碧天下7套在售啦！苏润万家超市于2017年1月16日正式营业，恒大金碧天下的业主有福了，再也不用每天驱车半外出买菜购物啦，家门口就是大超市，当你早上晨练回来时顺便买个菜，这样的生活才是最实在幸福的。到年底了，还没办年货的业主还可以家门口置办年货，是不是很方便呢，幸福来得太突然！

这些少不了！

恒大金碧天下6965元/平方米[溧水]恒大金碧天下7套在售配有约10万平方米的公建配套，内设娱乐、商业、健康、运动、饮食、会议等六大中心，另外建有超五星级的酒店、三大主题会所等，满足业主的各种生活需要。虽然有些还未正式运营起来，但后期建成后会更加完善该项目的配套设施，给业主带来更多高效、便捷的品质生活。

居住度假地！

恒大金碧天下6965元/平方米[溧水]恒大金碧天下7套在售位于卧龙湖风景区，坐拥3000多亩卧龙湖水域，拥有优越的自然景观资源和绝佳的观赏湖景的视角，是南京难能可贵的原生态景观景区，也是卧龙湖旅游度假区建设生态旅游的重要建设项目。卧龙湖作为溧水自然风景的代表地，广袤的湖景资源也吸引着不少置业者来这里安家落户和投资，依山傍水的恒大金碧天下也大受欢迎。除此之外恒大金碧天下自身内部的小区环境也是让人钦佩的，项目内部采用打造园林景观的手法打造欧式皇家园林风格，且打造了湖、海、山、林、岛、堤、滩共七大主题园林，在小区内就能享受到自然的绿色空气和美景，实在是令人向往。

出行也能解决！

恒大金碧天下6965元/平方米[溧水]恒大金碧天下7套在售地处于宁常、宁杭高速之间，宁杭高铁和它自身已经开通了免费业主巴士，方便业主出行。

恒大金碧天下6965元/平方米[溧水]恒大金碧天下7套在售的开发商是南京恒大富丰置业有限公司，它是中国销售面积、在建工程量、进入省会城市、城市布局最广的房地产龙头企业，隶属于广州恒大地产集团。恒大集团于2006年正式入驻南京成立南京分公司，致力于打造一流的房地产标杆企业，品牌价值达到248.6亿元。

从2004年起公司全面实施精品战略，大规模整合优势资源，先后开发了恒大金碧花园、恒大金碧华府、恒大金碧天下6965元/平方米[溧水]恒大金碧天下7套在售等等一系列的将近50个精品项目，形成了精品开发建设风格，并且先后获得30多项殊荣，产品已经在范围内有广泛的品牌知名度和美誉度。

恒大地产集团拥有专业的中国一级建筑施工资质的住宅建筑工程有限公司，有综合能力过硬的专业化队伍，恒大集团对于有质量问题的建筑一律推倒重建，工程质量达到中国先进水平，获得用户的一致好评。恒大还拥有中国甲级设计资质的住宅建筑设计院，具有规划、建筑、结构、设备、园林景观、室内设计和建筑经济等专业设计人员200余人，专业素质过硬。

恒大金碧天下6965元/平方米[溧水]恒大金碧天下7套在售的物业是恒大地产集团旗下的金碧物业有限公司，拥有中国一级物业管理资质，管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等，不断升级“精品物业管理标准”，引入“对焦式”全新服务，社会化、专业化、市场化服务优势日益凸显。对业主来说，好的物业公司意味着以后生活品质的保证。

恒大金碧天下6965元/平方米[溧水]恒大金碧天下7套在售是非毛坯的，业主可以拎包入住，且装修单位为中国行业领先企业，所用的材料也为国内外知名品牌的产品，并且恒大还与全友家私、联邦家私等国内15家知名品牌家居企业建立合作联盟，客户在恒大购买住宅就可免费获得品牌家居券，给业主带来更多福利。

项目按豪宅标准为普通住宅项目设计园林环境，现已形成以湖景为核心的十大园林主题，将社区园林打造成健康的生态系统。人性化园林升级标准，做到尊重自然、以人为本、依势造景、浑然天成。同时，社区配套设备丰富多样、设计人性化，满足人们日常生活需要。