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电建地产海赋尚城电建地产海赋尚城22000元/平方米3.77分燕子矶街道经五路与神农路交汇处025-58993999位于城北板块燕子矶板块,享燕子矶新城深厚的历史人文积淀,周边燕子矶公园、幕府湿地公园等自然景观;板块内几处大型商业综合体规划在建,医疗、 、金融、交通的配套设施也在规划升级中,燕子矶新城各种利好不断。
电建地产海赋尚城电建地产海赋尚城22000元/平方米3.77分燕子矶街道经五路与神农路交汇处025-58993999规划建设16栋楼,其中13栋33-34层的高层产品,另外 3栋为酒店式公寓;目前在售二期B-01#,户型建筑面积为86、106平方米,均价26000元/平方米左右。
1、地处燕子矶板块,各种利好规划不断;
2、周边有燕子矶公园、幕府湿地公园等,生态环境佳;
3、主城板块在售均价2字头,性价比较高。
1、目前生活配套主要为沿街小商铺,缺少大型商业配套;
2、周边暂无 站,出行主要依靠公交换乘。
电建地产海赋尚城电建地产海赋尚城22000元/平方米3.77分燕子矶街道经五路与神农路交汇处025-58993999目前在售二期住宅,均价26000元/平方米,从一年房价走势图来看, 6月至10月有一个明显的涨幅,主要是因为项目之前在售一期尾房,价格相对较低,10月首开二期,项目品质和产品均有所优化,所以在价格上也有显著提升。
类比栖霞区房价来看,12月栖霞均价25056元/平方米,电建地产海赋尚城电建地产海赋尚城22000元/平方米3.77分燕子矶街道经五路与神农路交汇处025-58993999价格相差不大,稍高1000元/平方米,可能是由于板块利好不断,整体发展期望值较高。
对比周边楼盘,目前燕子矶板块在售楼盘除电建地产海赋尚城电建地产海赋尚城22000元/平方米3.77分燕子矶街道经五路与神农路交汇处025-58993999外,还有中航国际社区、弘阳燕江府33121元/平方米[栖霞]弘阳燕江府56套在售、融创玉兰公馆36790元/平方米[栖霞]融创玉兰公馆95套在售、金浦紫御东方金浦紫御东方待定3.84分经五路与太新路交汇处025-85236888,均价都在26000元/平方米左右,融创玉兰公馆、金浦紫御东方为非毛坯价格,所以价格会高出不少。
综合来看,电建地产海赋尚城电建地产海赋尚城22000元/平方米3.77分燕子矶街道经五路与神农路交汇处025-58993999价格与板块和区域价格都基本持平,26000元/平方米的单价放眼主城也还算是性价比较高的。
电建地产海赋尚城电建地产海赋尚城22000元/平方米3.77分燕子矶街道经五路与神农路交汇处025-58993999总建约35万方,规划建设16栋楼,其中13栋33-34层的高层产品,3栋酒店式公寓,综合容积率3.2,主力户型为86-106平方米,两房三房四房均涵盖其中,整体楼栋分布合理,错落式设计保障了每一户的采光和观景。
【户型解析】B2户型 建筑面积86平方米
亮点:
1、三开间朝南,客厅连阳台,主卧带飘窗,采光好;
2、两房可改三房, 高;
不足:
1、中间户,通透性较差;
2、入户无玄关设计,出入不方便。
【样板间实景展示】
电建地产海赋尚城电建地产海赋尚城22000元/平方米3.77分燕子矶街道经五路与神农路交汇处025-58993999周边有的燕子矶公园、幕府山风光带等景观,还有有达摩古洞,一苇渡江等佛家古迹,周边自然环境优美,休闲配套比较完善。
目前生活主要依托于周边老小区的基础配套,离较近的商超是晓庄国际广场,商业配套相对缺失。
电建地产海赋尚城电建地产海赋尚城22000元/平方米3.77分燕子矶街道经五路与神农路交汇处025-58993999地处燕子矶新城,是城建重点打造的板块,未来将成为城北的公共服务区。电建地产海赋尚城周边暂无 站,距离项目较近的是1号线迈皋桥站,需要换乘公交车,目前有3条公交路线经过,主要还是去往迈皋桥和城北 。
从自驾出行来看,项目门口即是经五路,可连接二桥高速、玄武大道、绕城等,快速去往主城各个方向,但整体距离较远,还是需要花费一点时间。
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