江岸景城江岸景城15000元/平方米3.83分区乌江故居路8号025-58292228$025-58292290位于浦口区乌江镇驷马河以东，拟建19栋住宅，其中2栋11层小高层住宅楼、17栋6层多层住宅楼。周边滨临乌江，靠近乌江大桥，过桥可到“霸王祠”，周边还有著名的书法大师林散之居住之所，历史底蕴非常浓厚！

优点

1、位于两省交界处，且靠近乌江大桥，交通便利；
2、滨临乌江，周边风景秀丽，舒适宜居；
3、周边生活配套齐全成熟，生活很便利。

缺点

1、距离主城较远且到达不便；
2、周边无任何规划利好，空间不大。

1、乌江刚需不过万

江岸景城江岸景城15000元/平方米3.83分区乌江故居路8号025-58292228$025-58292290目前在售顶跃房源，建筑面积分别为136、155、165平方米，目前均价9700元/平方米。前期房源售完后，去年9月新开盘的房源价格增长较大，可能得益于江北新区利好的辐射效应，之后的价格基本不变，主要还是在售开盘以来的房源，由于离主城较远和交通配套跟不上的原因，整体去化较为缓慢。

2、浦口片区房价19703元/平方米

浦口片区目前整体房价是江岸景城江岸景城15000元/平方米3.83分区乌江故居路8号025-58292228$025-58292290的2倍还多，浦口作为江北新区的重要一环，这些年规划利好不断，整体建设也得到了大力发展，所以价格也渐渐增长起来，而江岸景城处在浦口区比较边缘的位置，价格与之相差较大也可以理解。目前周边没有其他项目，所以没有可比性。

江岸景城江岸景城15000元/平方米3.83分区乌江故居路8号025-58292228$025-58292290目前19栋楼均已推出上市，还剩136-165平方米的户型在售，位于顶跃，所剩房源不多，目前售楼处表示没有设计户型图，但我们可以从123平方米的户型分布大致了解一下江岸景城的户型分布特点。

123平方米户型分析

亮点：

1、双卧朝南，主卧带套间，并有卫生间和衣帽间，整体居住舒适度很好；

2、客厅朝南带超大阳台，采光通风良好，空间利用率高；

3、房间内带内嵌式储藏室，不影响整体墙体外立面的美观性且少拐角；

4、餐厅与正门之间有推拉门遮挡，私密性强。

不足：

1、公共卫生间朝向卧室，容易导致异味；

2、朝北次卧，日常享受不到光照或光照时常不长，居住舒适度不高。

1、周边商业一路“繁茂”

江岸景城江岸景城15000元/平方米3.83分区乌江故居路8号025-58292228$025-58292290靠近乌江路，该道路两旁分布诸多配套。商业方面主要有手机卖场、生活超市、服饰商场、家具五金店应有仅有，生活十分便利；医疗方面有乌江卫生所和乌江镇畜牧兽医站，不仅解决人类看病问题，连爱宠看病也不用愁了。

2、周边历史底蕴浓厚

江岸景城江岸景城15000元/平方米3.83分区乌江故居路8号025-58292228$025-58292290东临凤凰山国家A级旅游景点霸王祠，还曾记得李清照的诗“至今思项羽，不肯过江东”，说的就是亥下之战后，楚霸王项羽逃至乌江边，不肯过江自刎于剑下的历史豪情。霸王祠就是为了纪念这位楚霸王而立的。里面有爱情藤廊、三十一响钟、戏马场等多个特色景点，吸引不少游客前去参观。此外，江岸景城周边还有著名的书法大师林散之居住之所，赏鉴一代书法大家故居，不但陶冶情操，更能是自己得到升华。

江岸景城江岸景城15000元/平方米3.83分区乌江故居路8号025-58292228$025-58292290周边交通以公交和自驾为主，距离近的公交站点-乌江客运站约450米左右，步行到站点距离也不算长，出行还是较为便利的的，该站点作为公交总站底站，可乘坐407路、413路、513路和612路公交出行。

其次自驾也比较便利，由于靠近乌江路和乌江大桥，无论是沿乌江路向北行驶到达雨山板块，还是过江进入安徽省内，都非常便利。

适宜人群

目前仅剩大户型在售，所以比较适合三口之家或四室同堂买来自住；此外由于距离主城较远，所以一般上班的年轻人肯定不会考虑到这边买房，但如果想在繁忙的工作之余有个安静的别居度假的话，江岸景城江岸景城15000元/平方米3.83分区乌江故居路8号025-58292228$025-58292290到较为合适；除此之外，本地人可以考虑购买这边的房子居住，或者给年迈父母买来颐养天年。