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“红五月”即将落下帷幕,南京也正式进入限卖时代,不过置业仍是不少人关注的话题。作为南京传统刚需板块的江北板块,自 新区批复以来,一直受到不少购房者青睐,房价也在不断攀升,而老山板块因其优越的地理位置、良好的空气环境也成为很多人置业优选,下面就带大家一起来看看这家老山脚下的强强联手打造的品质洋房!
1、 老山风景区,空气清新,自然环境好;
2、产品为8层电梯洋房,容积率仅1.4,适合居住;
3、周边有10号线龙华路站,浦口大道等干道,交通便捷。
1、配套主要依附于龙华路商圈,仍有一定距离,不是很方便。
旭辉银城白马澜山30923元/平方米[浦口]旭辉银城白马澜山137套在售上批房源均价为23000元/平方米,相比于2015年9月首开价15500元/平方米,上涨了7500元/平方米,整体增幅较大,主要是由于江北板块的价值日益凸显,市场氛围较好,而且洋房产品和高层的价格也存在差异,加上银城和旭辉的品牌溢价率,导致价差较为明显。旭辉银城白马澜山下批加推的洋房价格待定。
从整个浦口区房价来看,2017年5月浦口均价19831元/平方米,旭辉银城白马澜山30923元/平方米[浦口]旭辉银城白马澜山137套在售价格去年价格就已经高出区域价许多,是因为旭辉银城白马澜山地处老山板块,无论是地段、环境、配套还是小区品质都优于桥北、高新 ,所以价格超出较多。
4栋收官洋房 加推在即
旭辉银城白马澜山30923元/平方米[浦口]旭辉银城白马澜山137套在售总建筑面积约16万平米,规划建设22栋8层电梯花园洋房,1栋幼儿园及1栋社区商业,容积率仅1.4,产品涵盖平层和跃层两种,面积段为75-130平方米。旭辉银城白马澜山还剩20-23#共4栋收官房源未推,产品为8层花园洋房,建筑面积75、90平方米。
【户型解析】D2户型 建筑面积90平方米
亮点:
1、楼上楼下双层设计,动静分离,空间感强;
2、客厅和双卧朝南,且带阳台,采光比较好;
3、一层设置了老人房/客房,较为实用;
4、二层为独立休息区,两房设计,互不干扰。
不足:
1、中间户型,无法做到南北通透;
2、入户门对着餐客区,整体私密性一般。
【样板间实景展示】
旭辉银城白马澜山30923元/平方米[浦口]旭辉银城白马澜山137套在售 10号线龙华路站,可换乘 1号线和2号线;小区门口即是白马路·狮山路公交站,有2条公交路线,601路和680路,可连接10号线龙华路站,整体公共出行还是较为方便的。旭辉银城白马澜山地处白马路,可到达浦口大道、纬七路过江隧道和绕城高速,去往河西、新街口、江北等地,交通网比较发达,自驾出行也比较便捷。
旭辉银城白马澜山30923元/平方米[浦口]旭辉银城白马澜山137套在售 老山风景区,森林绿化 ,空气清新。旭辉银城白马澜山在社区景观设计上也较为用心,新古典主义三段式建筑立面,社区景观覆盖 达60%,创新5大景观设计,多重宅间主题小花园,约400米长中轴景观带,约500米长健康步道,80%底层业主拥有 私家花园,细节无处不在。
旭辉银城白马澜山30923元/平方米[浦口]旭辉银城白马澜山137套在售由旭辉和银城联手打造,银城作为本土开发商,在南京有着丰富的开发经验,打造的楼盘也比较多,如银城东苑、银城西堤国际、银城长岛观澜、银城蓝溪郡银城蓝溪郡待定3.63分秣陵街道创新东路2号025-86426666等,整体口碑也不错;旭辉则是国内 房企,旗下也有很多 产品系,近年来在南京也先后开发了旭辉九著、北辰旭辉铂悦金陵62685元/平方米[建邺]北辰旭辉铂悦金陵106套在售、旭辉铂悦秦淮44374元/平方米[江宁]旭辉铂悦秦淮51套在售等项目。旭辉银城白马澜山物业公司将引进银城物业,作为 品牌物业,相信后期小区的物业服务也会比较有保障。
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