【力标赞城】长江五桥开建直通河西?1字头盘加推在即

来源:房天下2017-06-10 09:32
综合评分4.00分/5分

位于江北雨山路板块的力标赞城,是由南京本土房企力标地产公司打造的住宅项目。该项目占地面积10万方,规划建设20栋,均为8到11层的小高层,主力户型建筑面积为72-109平方米。项目的前期均价为19500元/平方米,相比江北那些动辄均价2万+的楼盘还是很有吸引力的。

而随着长江五桥的开建,雨山路板块也是收益的板块之一。南京长江五桥位于长江隧道与长江三桥之间,自北至南依次连接了江北雨山路板块、“河西富人岛”江心洲、河西中以及油坊桥。在2020年大桥建成通车后,桥隧相连的长江五桥将24小时开放,且全程免费,不设任何收费站。大桥的建成意味着雨山路可直通河西,而雨山路离五桥最近的楼盘就是力标赞城。

优点

1、临近地铁10号线雨山路站,交通便利;
2、前期均价19500元/平方米,价格不高;
3、主打小户型,设计和,比较适合刚需置业者;
4、项目容积率为1.2,楼间距宽阔,居住舒适;

缺点

1、项目周边配套有待完善,但能满足基本生活;
2、项目临近高速路,可能有噪音和灰尘污染;

楼栋户型4.50分/5分

力标赞城位于江浦街道花莲路和荣庄路交汇处,项目规划建设20栋,均为8-11层小高层,项目占地面积为10万方,建筑面积为18万方。项目的绿化率为35%,还是比较标准的,容积率仅为1.2,楼栋之间间距较大,就会减少挡光的现象,居住较为舒适。

项目主打小户型,主力户型建筑面积为72-109平方米,深受刚需置业者的欢迎,接下来就来88平方米的户型举例,深度剖析一下该户型的优缺点。

优点:

1、主卧、客厅朝南,客厅连接阳台,采光和通风效果较好;

2、户型方正、设计合理,餐厅与厨房相连,方便主人用餐;

3、U型厨房,方便使用,该户型设备平台较多,赠送面积较多;

4、该户型休息区和活动区分离开来,动静分离,居住舒适;

缺点:

1、该户型有3个阳台,可能会造成面积浪费;

2、书房设在客厅对面,不够安静,可能会有噪音干扰;

3、卫生间设在餐厅附近,可能有气味影响;

价格4.00分/5分

力标赞城在2016年7月的时候,住宅均价还是15500元/平方米,至2016年8月时就涨至19500元/平方米,涨了4000元/平方米。项目目前没有房源在售,前期房源已售完,项目预计后期将加推7#、8#、20#房源,户型建筑面积为72-105平方米。

目前项目周边仅有一个纯新盘江山荟项目和一个写字楼项目浦潮创立方,均价没有可比性。目前浦口的整体均价为19773元/平方米,该项目跟浦口的整体均价差的不多,而江北目前大多数楼盘都已经突破2万每平,该项目的均价还是中规中矩,能让人接受的。

配套3.50分/5分

力标赞城的配套虽然有所欠缺,但是还是能满足生活需求的。项目周边离得近的大小商业有苏果超市、雨润超市、西华农贸市场、易捷便利店、建设饭店等等,能基本满足生活需求。项目周边离得近的还有学校,如:浦口行知小学、浦口区行知中学,离得较远的还有审计学院,项目周边的教育资源还有所欠缺。

项目周边还有西面的老山风景区,并且临近东面的长江,环境较好,适宜居住,自然资源较为丰富,也是闲暇出门游玩的好去处。

项目周边还有公共自行车租用点,这样出行就更加方便,可骑此车到地铁10号线雨山路站换乘。项目周边还配有浦口区社区卫生服务中心等公共设施,能够满足购房者的基本生活需求。

地段交通4.00分/5分

地铁出行 畅通无忧

力标赞城位于江北雨山路板块,项目临近地铁10号线的雨山路站,这是项目周边唯一的地铁站。但该项目到地铁站还是有一定距离的,如果有自行车或者电动车就更加方便,项目周边就有市民公共自行车租用点,可骑行至地铁站换乘,还是较为方便的。

公交助力 出行方便

项目周边除了有地铁10号线之外,项目周边还有诸多公交站,如到400路、402路、601路、612路、684路等等,而距离该项目最近的公交为老虎桥站的402路、684路,交通还是较为便利的。

自驾出行 方便快捷

项目周边还有诸多高速公路,如合宁高速、宁连高速等等,自驾出远门的话还是较为方便。

总的来说,力标赞城的户型主打小户型,前期均价19500元/平方米,临近地铁10号线的雨山路站。有地铁,近公交,还是比较适合刚出来工作的年轻情侣或者刚需的三口之家。项目预计近期将加推7#、8#、20#房源,户型建筑面积为72-105平方米,有意向的购房者可以提前关注。

网友点评 3.64 分/5分 (共84条)

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

有没有已经买了的业主了,我买了

soufunso71919343  2015-11-04 21:55:13 来自iPhone客户端 回复 (4) (13)

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

涨得太快了,未来发展会不错,但是怎么在百度后发现很多高压电塔。老公要买,目前条件只能买这里。户型让我满意,全城房价狂飙。只能出手,无奈,一点收入被户子都弄沒了。

s***4  2016-04-20 13:09:47 来自Android客户端 回复 (2) (10)

价格:1.6   地段:1.6   交通:1.6   配套:1.6   环境:1.6

狗屁,没有牌子的小开发商,去年才注册今年就盖房,看到周边地铁口卖的不错价格飞的往上涨,我也是醉了,这边现在18500到20600,这个价格这个周边环境这个配套起码在五年以后才能慢慢起来,江北新区起来了,以后二手房子多的都不知能不能再卖出去

newhouse51835121  2016-08-05 23:49:32 来自iPhone客户端 回复 (2) (8)

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价格:
待定
地址:
江浦街道台南路10号(花莲路和荣庄路交汇处)
动态:
力标赞城预计将推建面72、90、105平方米房源
电话:
400-890-0000 转 821257
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