【建发紫悦广场项目】曝!主城1号线上盖 43平超强收纳

来源:房天下2017-06-12 15:04
综合评分4.30分/5分

房子,对于中国人来说承载的更多是生活的归属感,但随着现代社会生活节奏的加快,一方面,每个人的业余时间变得越来越宝贵,另一方面,随着房价的逐渐攀升,置业成本也变得越来越高。因此,公寓便成为了社会新人的新选择,今天的单盘评测,我们就一起来看看一家将小空间玩出大门道的城南公寓纯新盘——建发紫悦广场项目

优点

1、1号线天隆寺站上盖物业,公共交通出行便利;
2、自带商业体,与周边楚翘城、雨花客厅优势互补,配套较完善;
3、拎包入住,家电配套齐全,较为省时省力

缺点

1、没有采用实时流行的4.8米挑高设计,户型设计上有欠缺;
2、目前尚未开盘,具体价格如何尚未可知。

价格4.00分/5分

尚未首开 价格未定

建发紫悦广场项目位于城南雨花区软件大道,紧靠地铁1号线天隆寺站。建发紫悦广场为南京建发于2015年以楼面价5677元/平方米拍得的2015G54地块,总占地面积46550.22平方米。由于不是住宅用地,即使处于近年来收到热捧的城南板块,该地块的楼面价还是相对较低。不过,用住宅的标准去评价公寓显然是不合适的,建发紫悦广场地铁上盖物业,自建商业综合体、品牌家电的拎包入住等一系列优势究竟在价格上体现如何,我们还得等不久之后的首开才能一见分晓。

城南多盘在售 公寓项目较少

城南软件谷区域目前楼盘较多,不过,大多数均为住宅类楼盘,价格不具有可比性。与建发紫悦广场同属公寓类别的楼盘目前仅有雨花客厅一家。由南京丰盛开发的雨花客厅与建发紫悦广场相向而立,目前在售32-65平方米公寓,建面均价22000元/平方米。目前南站及城南的在售公寓价格普遍在2万元/平方米,各楼盘之间相差不大,依此来看,22000的价格目前还处于可以接受的范围之内。

楼栋户型4.00分/5分

多层社区化公寓 生活气息浓厚

和以往大家印象中公寓就应该是30层以上的超高层建筑不同,建发紫悦广场项目建筑全部为6-7层的多层,相比高层建筑来说,多个多层建筑聚集的楼栋排布,更会给人一种社区化,生活化的感觉。与此同时,项目也自带了大型商业综合体,给未来的业主提供了充足的生活配套。

43平米 小户型玩出大门道

对于小面积的公寓来说,空间最大化一直是每个购房者最关注的因素之一。虽然没有时下最流行的4.8米挑高公寓,但其目前推出的43平米和37平米两种户型的公寓却毫不示弱。不仅所使用的家电和洁具都采用了国内外一线品牌,而且在收纳空间的设计上也是别出心裁,不仅有“藏在墙里面”的洗衣机,隐藏式的收纳柜,而且还有门后的隐藏式鞋柜、智能安防系统。每家每户门口的挂钩更是体现开放商设计的用心。

建发紫悦广场项目主力户型为37-42平方米,少数户型为67-96平方米,目前仅有43平米的C户型样板间已经开放,另外一个37平米的B户型样板间还未开放,不过,我们此行也拍到了37平米样板间的户型模型。接下来我们就以C户型为例,来看看建发紫悦广场在户型设计上优劣如何:

优点:

1、户型方正、收纳空间设计巧妙,空间利用上亮点十足;

2、动静分离,厨卫与休息区域相距较远,避免相互打扰;

3、卫生间干湿分离设计,条理分明

缺点:

1、缺少阳台设计,影响生活便利性的同时有可能影响采光;

2、客厅与休息区之间没有做任何划分,空间划分不明确

配套4.50分/5分

商业:楚翘城等4家商业聚集 生活配套有保证

相较于城北的杂乱、河西的高端,城南恐怕是最宜居且最具有生活气息的板块了。建发紫悦广场所在的软件谷聚集了多家商业体和众多高科技公司,生活配套用一应俱全来形容一点也不为过。除了项目自带的大型商业综合体之外,项目周边还聚集了楚翘城、丰盛商汇、雨花客厅4家大型商业体,楚翘城与丰盛商汇早已开业,而雨花客厅目前还处于内部装修阶段,与正式开业也相距不远。与建发紫悦广场一起,3家商业体在不久的将来想必会为软件谷区域聚拢不少人气。

生态:菊花台公园+湿地公园 空气清新生态环境优异

城南之所以宜居,最重要的原因便是因为他在拥有充足的商业配套的同时,各种生态公园和公共绿地也很充足。建发紫悦广场项目旁,便是著名的菊花台公园和天隆寺塔林。另外,项目东边不远处,还有南京科技湿地公园,在给附近居民提供了休闲娱乐的好去处的同时,也给城南软件谷区域带来了更加清新的空气和更好的生态环境。

地段交通4.50分/5分

地铁:1号线地铁上盖 出行便捷

作为本篇文章压轴出场的交通,毫无疑问是建发紫悦广场最具有优势的方面。与其他紧邻地铁的项目不同,建发紫悦广场在规划时便是地铁上盖,1号线天隆寺站处于项目下方,这对于主要面向年轻群体的公寓来说是极具吸引力的。

自驾:紧靠主干道软件大道 自驾不堵车

建发紫悦广场位于软件大道与安德门大街交互处,道路交通四通八达。城南的交通枢纽花神庙枢纽与其相距也不是很远,通过绕城公路更是可以便捷到达主城各处。另外由于远离城中以及卡子门等交通易拥堵路段,建发紫悦广场在自驾上也是具有一定优势。

网友点评 3.95 分/5分 (共4条)

价格:2.2   地段:2.2   交通:2.2   配套:2.2   环境:2.2

旁边就是石子岗火化场啊。怎么办

nummongering  2017-05-23 17:55:46 来自Android客户端 回复 (1) (2)

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

地段不错,听说售楼处开了,改天去看看~

soufunso531250170  2017-05-04 09:19:43 来自Android客户端 回复 (0) (0)

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

商业项目,应该是公寓类的产品,地理位置不错,可以考虑

caonana1201  2017-05-04 09:16:31 来自iPhone客户端 回复 (0) (0)

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价格:
待定
户型:
1居(37㎡) 1居(43㎡)
地址:
安德门大街与软件大道交汇处
动态:
建发紫悦广场预计近期开盘 具体时间待定
电话:
400-890-0000 转 840377
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