【创维乐活城】 溧水神盘中签率14% 二手房2倍倒挂新房

来源:房天下2017-06-13 17:45
综合评分4.70分/5分

作为南京的副城,溧水近期各种规划利好不断,不少刚需客也选择在南京上班,房子买在溧水。这也吸引了众多品牌开发商纷纷入驻,而溧水的老盘创维乐活城更是其中的翘楚,多次加推都备受关注,下面一起来了解下。

优点

1、二手房倒挂,新房价格是二手房的一半
2、户型全面,赠送面积多
3、溧水区域发展起飞,板块利好不断

缺点

1、如果工作在主城,生活在溧水的话,通勤成本会比较高
2、周边各项大型配套还在建设中

价格5.00分/5分

二手房倒挂 中签率14%

创维乐活城6月6日加推的是17、20、22、26、27、30—33号楼,户型面积为84-126㎡,销许均价6809元/㎡。315套房源吸引了2212组客户参与摇号,摇中概率约为14%。当天售完。真的要感叹一句,溧水房子比主城还难买啊!

创维乐活城上上次开盘是在1月13日,当时的均价为6800元/㎡,224套房源吸引了524组客户参与摇号。

可以看出,虽然经过5个月时间,创维乐活城的新房价格却只涨了9元/㎡,而创维乐活城的二手房价格,已经涨到了11977/㎡,都快是新房价格的2倍了。可以想象,随着溧水未来地铁开通、城北的名校开学,乐活城的价格还有上涨空间,所以也难怪吸引来这么多人买房。

楼栋户型5.00分/5分

打造乐活主题社区

创维乐活城位于溧水区宝塔北路与团山西路交汇处,总占地67970㎡,建筑面积115549㎡,总共1264户。由多层、小高层、高层组成。是创维集团打造的首个乐活主题社区,主打81-125平方米的乐活两房到四房。

户型:高赠送 2房变3房

以D4户型为例,91平米的样板间,实际上还赠送16个平米,两房变三房,整个样板间是三房两厅一卫的设计。入户进入门厅之后,有一个玄关,起到隔断的作用。门口右侧有一个4平米的储物间,也是附赠的空间。往里走,是厨房,厨房的空间足够容纳两到三个人。厨房出来之后就是餐厅,餐厅和客厅完美的融合在一起,传菜、吃饭十分方便。客厅配备大阳台,采光效果极佳。两房朝南,其中12平米的次卧,是改造之后作为儿童房,也属于附赠的空间。另外一个房间是朝南的主卧,面积大约15平米,主卧伴有景观飘窗,阳光满屋。朝北的书房,也可选择把它改造成为儿童房。

配套5.00分/5分

超多自建

创维乐活城规划有高品质九班幼儿园,后期还将配建20000㎡社区商业,4000㎡大型生活超市、1000㎡大型菜场。另外还规划10000㎡的主题乐活商业广场,其中涵盖一个3000㎡的综合会所。

名校加持

创维乐活城周边有溧水区实验学校,是溧水城北的九年制实验学校,并建条件达到江苏省一流的标准。该校采用地泵热源,全中央空调。让孩子享受优质的学习环境,全年无寒暑,四季如春。不仅如此,该校还是南师大附属中小学,有优质的学习环境,更有南京师范大学师资执教。

配套全面升级

除万达、红星美凯龙,保利国际影城之外,投资5.5亿元的华东最大海洋馆,预计2017年建成。江苏省人民医院溧水分院、江苏省省级机关医院(江苏省老年医院)迁入,溧水石湫大学城也在紧张建设中。

地段交通4.50分/5分

轻松直达主城区

创维乐活城坐落于城北溧水经济开发区,毗邻在建的宁高高速及S7轻轨团山站,轻松可达南京主城区,201路公交车8站路直达地铁口,可实现工作在主城,生活在副城的完美搭配。

杭高铁让溧水正式迈入高铁城市之列,2017年底,这里还将有两条轨交线路—— S1号线南延线、S7号线通车,将溧水与主城区更紧密的连接在一起。在溧水打造枢纽新城,就是要充分发挥空港枢纽、公路枢纽、铁路枢纽的叠加优势。

小区品质4.00分/5分

亮点多多

第一亮点是品牌,因为创维作为1998年上市集团公司,拥有雄厚的实力。

第二亮点是产品,多层的使用和高层的赠送是最大的亮点。

第三亮点是服务,创维乐活城在销售现场配备专门合同专员和按揭专员。

网友点评 3.64 分/5分 (共137条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

我想问下,现在还有房子卖吗,什么时候开盘

fang2****1  2017-09-25 21:21:45 来自Android客户端 回复 (1) (0)

价格:2.8   地段:2.8   交通:2.8   配套:2.8   环境:2.8

还有房嘛?具体多少价格

fang25039996  2017-08-18 21:25:48 来自Android客户端 回复 (0) (0)

价格:2.2   地段:2.2   交通:2.2   配套:2.2   环境:2.2

物业很差,溧水114上投诉的多,小区北面是工厂,有纸厂,天然气站,西面和南面都是4s店,东面是城北土豪别墅区。小区离未来最近地铁站3公里,步行30分钟,最大的优点是便宜,不到7000一平,同时沾别墅区的光,属于别墅区里幼儿园,小学,初中同一个学区,刚需里穷人的首选。毕竟再差也是家,总比继续租房流浪强。

s***8  2017-08-12 16:00:32 来自Android客户端 回复 (0) (2)

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价格:
待定
户型:
3居(123㎡) 3居(106㎡) 2居(97㎡)
地址:
宝塔北路与团山西路交汇处(溧水实验学校旁)
动态:
创维乐活城下期加推计划待定
电话:
400-890-0000 转 664328
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