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南京城市经济的外溢效应带来了南京都市圈楼市的繁荣，比如距离南京较近的句容房价已经和溧水持平。而作为离江北新区较近的滁州都市圈，随着江北新区的发展，紧抓《长江三角洲城市群发展规划》和《南京江北新区战略发展规划》带来的机遇，顺势发展。此外滁州汊河距离江北较近，房价在1.1万元/平左右，而位于乌衣镇附近房价在6000元/平左右，下面来看看位于全椒县，临近滁州高铁站的碧桂园奥能罗马世纪城
碧桂园奥能罗马世纪城5800元/平方米4.07分滁州市全椒县丰乐大道与京沪大道交汇处400-6006088如何。
1.价格有优势，均价6200-6400元/平，是南京房价的1/3-1/4。
2.户型选择多，主推琥珀湾建面57-142平和93-117的洋房。
3.临近滁州站，以后可对接南京北站。
4.小区自建配套齐全。
1.周边住宅项目比较少，生活氛围不够成熟。
2.距离滁州站仍有一定的距离，公共交通抵达暂不方便。
有对比才有价格优势
碧桂园奥能罗马世纪城碧桂园奥能罗马世纪城5800元/平方米4.07分滁州市全椒县丰乐大道与京沪大道交汇处400-6006088于6月27日首开，推出琥珀湾7栋楼共822套房源，建筑面积57-142平方米，均价6200-6400元/平方米，吸引众多购房者连夜排队购房。6月29日，碧桂园奥能罗马世纪城临时加推，推出27、28#，共计170多套房，均价6400元/平方米，目前仍有房源在售。
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相对于南京的价格区域分布来看，6000元/平的房子主要集中在高淳部分楼盘。相对于南京周边目前的房价，碧桂园奥能罗马世纪城碧桂园奥能罗马世纪城5800元/平方米4.07分滁州市全椒县丰乐大道与京沪大道交汇处400-6006088仍具有相当大的优势，这也是为什么备受刚需客追捧的原因。
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有交通才有未来
碧桂园奥能罗马世纪城碧桂园奥能罗马世纪城5800元/平方米4.07分滁州市全椒县丰乐大道与京沪大道交汇处400-6006088位于滁州高铁新城片区，北临京沪高铁滁州站，每天往返60多班次，18南京南。此外宁滁快速路，起点于滁州开发区，终点位于南京长江隧道，已于2014年6月30日正式开通，全长22.6km，设计时速80公里，部分路段达到了双向10车道。
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根据滁州市环境保护局文件，宁滁城际即南京地铁S4号线滁州段正式通过环保审批，宁滁城际滁州段将于7月开工，预计2021年6月通车运行。
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在公共交通方面，滁全101路公交车，从滁州老火车站到全椒火车站，早上六点到晚上九点半，白天七一般晚上20一班，可方便往返滁州市区。
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有品质才有生活
碧桂园奥能罗马世纪城碧桂园奥能罗马世纪城5800元/平方米4.07分滁州市全椒县丰乐大道与京沪大道交汇处400-6006088规划用地3000亩，项目总规划30000户，几乎是一座城镇的规模。此外小区在景观设计方面，整个小区环绕五花海而建，南侧拥有占地5500亩的儒林湖湿地公园，双湖环绕，其中儒林湖生态公园规划面积3750亩，打造集旅游、休闲、娱乐、文化、康体、居住、养生为一体的城市公园旅游休闲度假区。
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碧桂园奥能罗马世纪城碧桂园奥能罗马世纪城5800元/平方米4.07分滁州市全椒县丰乐大道与京沪大道交汇处400-6006088规划11个苑区组团，引入智慧3.0科技系统，包括八大智能科技，十七大居住智能系统。
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碧桂园奥能罗马世纪城碧桂园奥能罗马世纪城5800元/平方米4.07分滁州市全椒县丰乐大道与京沪大道交汇处400-6006088首开琥珀湾7栋楼共822套房源，主推建筑面积57-142平方米，下面以93平的三室为例分析。三开间朝南，双卧朝南，客厅连接南向阳台，宽敞明亮，采光无忧。U型厨房，收纳能力强，并与餐厅有机结合，整体布局合理。
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有配套才有享受
据统计，碧桂园上半年的销售额已达到2800亿元，而碧桂园深耕三四线城市，以及一二线城市都市圈，在滁州已有、碧桂园欧洲城等项目，周边配套不足，自建来补。碧桂园奥能罗马城自建20万方商业中心，包含超市、社区医院、银行、健身房、业主食堂、电影院等，基本满足生活所需。
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