随着主城房价的不断攀升，刚需地选择范围也是不断外扩。早已建成并投入运营的 S8线，以及逐渐增多的利好消息，让六合相较于同处于南京远郊板块溧水、高淳有着比较大的 ，更受刚需购房者青睐。

荣盛华府15716元/平方米[六合]荣盛华府86套在售位于六合区核心商圈雄州街道， S8号线雄州站。适宜居住，可以说是对荣盛华府城 恰当的评价了。虽然距离主城较远，但丝毫不影响它生活气息的浓厚。荣盛华府周边聚集了多个新旧小区和商业综合体，更有医院和 聚集于此，基本能够满足刚需购房者的需求。

优点

1、 S8号线雄州站，公共交通出行较为便利
2、周边商业较为完善，配套较为成熟
3、价格相对较低，比较适合刚需

缺点

1、距离主干道较近，道路噪音对于小区的静谧性可能会有影响
2、距离主城区距离较远，公共交通需要多次换乘

荣盛华府15716元/平方米[六合]荣盛华府86套在售房价相对划算

荣盛华府15716元/平方米[六合]荣盛华府86套在售今年首次加推是在2月11日，楼栋是二期1#、4#、6#，建面均价13100元/平方米；7月16日又加推三期的1#、2#、3#房源，建面均价13699元/平方米； 近一次加推是在8月24日，已加推一期3#、4#、5#，减免均价14220元/平方米。今年截至八月的三次加推，荣盛华府均价上升了8.55%。

今年一月六合板块房价均价为11484元/平方米，到了8月房价已经上涨至13479元/平方米，对比涨幅17.37%。由此可见，今年荣盛华府15716元/平方米[六合]荣盛华府86套在售房价涨幅不及六合整体房价涨幅的一半，刚需购房选荣盛华府很划算。

荣盛华府15716元/平方米[六合]荣盛华府86套在售位于六合区 商圈雄州街道，宁六路与雄州东路交汇处， S8号线雄州站。 S8号线在泰冯路站与3号线换乘，可大行宫、夫子庙等南京主城商圈；宁六快速路与江北大道快速相连接，半左右即可抵达江北新区；另外，长江二桥也是前往南京主城的重要过江通道。

今年一月六合板块房价均价为11484元/平方米，到了8月房价已经上涨至13479元/平方米，对比涨幅17.37%。由此可见，今年荣盛华府15716元/平方米[六合]荣盛华府86套在售房价涨幅不及六合整体房价涨幅的一半，刚需购房选荣盛华府很划算。

商业配套齐全

就目前荣盛华府15716元/平方米[六合]荣盛华府86套在售的周边商业配套来说，也是比较丰富的。六合的雄州城区目前已经在运营的就有紫晶国际购物广场、金宁购物广场、鸿源奥莱城、荣盛时代广场。除此之外，紫晶未来城、荣盛花语城11877元/平方米[六合]荣盛花语城29套在售等楼盘也有较大规模的商业配套，相信也会为区域内的商业增色不少。

公园、 、医院

荣盛华府15716元/平方米[六合]荣盛华府86套在售以北 就是六合人民医院，社区居民看病会方便很多。楼盘往南 也有一个六合中医院，对社区居民看病也会便利很多。风景资源上，荣盛华府也毫不落后。社区以北有凤凰山公园，以南有龙池湖公园，对生活环境的改善也是很有帮助的。

楼栋解析

荣盛华府15716元/平方米[六合]荣盛华府86套在售位于江北新区六合雄州地带，六合南门地段。项目总建筑面积35万方，其中荣盛华府一期规划总建筑面积6.7万平方米，绿化率36%，规划建造洋房5栋，高层住宅4栋。楼栋均为南北朝向，分布较为合理。2.55的容积率也达到一般水平，小区的楼间距相对适中。在绿化率和物业费上，荣盛华府均处于这个价位的刚需楼盘应该有的水平。

户型推荐

荣盛华府15716元/平方米[六合]荣盛华府86套在售定位为刚需楼盘，在户型上也是出于此而考虑的，主力户型面积为96-131平米，均为三室两厅的户型。各个户型除了在面积和卫生间的数量上有一定差异外，基本差别不大，我们就以面积 小的96平米的J2户型为例，来看看荣盛华府在户型的设计上究竟能否称得上合格的刚需户型。

优点

1、双卧朝南，充分保证卧室采光；

2、主卧采用套房设计，充分保证了户主的隐私；

3、南北双阳台设计，生活与休闲互不影响；

4、百平方米以内小三房，符合刚需购买力， ；

缺点

1、没有入户玄关设计，影响生活便利性和隐私性；

2、卫生间出口直接对着客厅，影响私密性；

3、次卧去卫生间需要穿过客厅和餐厅，影响生活便利性；