房产热榜
楼盘热评榜
- 万江共和新城22908元/㎡210条点评
- 钟山国际高尔夫120000元/㎡234条点评
- 山河水20971元/㎡205条点评
- 4世纪天城205条点评
- 5卧龙湖小镇269条点评
- 6华洲青林湾227条点评
- 7鸿信云深处182条点评
- 8龙海骏景272条点评
- 9明发珍珠泉9号244条点评
- 10国府大院190条点评
首付降低,贷款利率调整!购房新政让你的置业梦更近一步
摘要: 【首付降低,贷款利率调整!购房新政让你的置业梦更近一步】网友关注:楼市进入降成本阶段。近日,央行及金融监管总局推出一系列利好政策,大幅降低首套和二套住房的商业贷款首付比例,并取消了首套和二套住房的商贷利率下限。同时,个人住房公积金贷款利率也有所下降。这些调整旨在降低购房门槛,刺激购房需求,预计将激励更多城市和购房者积极参与市场,提振房地产市场情绪。 正文: 随着央行和金融监管总局的最新政策调整,购房变得更为触手可及。首套住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例下调至15%,二套房则降至25%,这意味着购房者可以以更低的起始资金投入到自己的家园梦想中。不仅如此,以往规定的首套和二套住房商贷利率政策下限也被取消了,让各地银行有更大的弹性来制定适合本地区市场情况的利率水平。 此外,个人住房公积金贷款利率也得到了下调。新政策实施后,5年以下和5年以上的首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,给那些有意向购买住房的市民提供了实质上的经济支持。因此,不只是商业贷款,公积金贷款同样成为了支持市民购房的有力工具。 这些政策的出台可见国家对于房地产市场健康发展的重视,旨在响应
南京房精灵10分钟前
江苏灌云村委涉嫌违约,村民土地经营权纠纷引关注
摘要: 【江苏灌云村委涉嫌违约,村民土地经营权纠纷引关注】江苏灌云县的一村委会被村民指控在土地承包合同到期后拒绝返还土地经营权。村民胜诉获得返还土地的判决,却因执行难题至今未能收回土地。涉事合同的租期从10年被涂改为20年,究竟是谁动了手脚? 正文: 江苏灌云一起土地经营权纠纷案件引起广泛关注。2009年,灌云县东王集镇黄杨村村民将土地承包给村委会,原定10年租期却在到期后不获返还。事情起因是村委会将这些土地再转租给一家奶牛养殖公司,且租赁期从10年变更为20年。涉及80多亩土地,包括部分合同上的租期被涂改。村民多次通过法律途径申诉,尽管法院判决支持村民,但由于执行难题,土地经营权至今未能返还。究竟谁改动了合同,并导致了这一连串问题,现任村委会负责人和前任村支书均未给出明确答复。当地政府对此表示高度重视,目前正在积极处理中。 小编点评: 在这起看似普通的土地经营权纠纷案中,我们看到了农村土地管理的复杂性和执行难题的现实挑战。合同的涂改、执行标的不明确、建筑物归属等问题,不仅涉及法律法规的严格执行,更触及到农村集体经济组织与村民之间的信任问题。这起事件提醒我们,土地作为农民的基本生计保
南京房小康25分钟前
南京楼盘热销风暴:新政激活市场,认购量飙升!
摘要: 【南京楼盘热销风暴:新政激活市场,认购量飙升!】网友关注:新政后首个周末南京楼市升温明显。南京楼市在新政策的刺激下,迎来了活跃的周末。部分楼盘的认购和到访量显著增加,特别是在雨花台区和南部新城的热门项目中更是如此。虽然新房市场表现强劲,但二手房市场的反应却稍显缓慢。业内专家认为,新政对买房者的预期产生了正面影响,楼市有望迎来反弹。 正文: 近期,南京一些热门楼盘迎来了客户的热烈追捧。尤其是在雨花台区的万科朗拾雨核项目,其单日到访量和成交量都有了显著的上升。项目负责人透露,自新政发布以来,市场温度明显上升,不少客户对购房时机表示肯定,但也有一部分人还在观望,等待进一步的政策落地。 除此之外,南京的南部新城楼盘现场同样人气鼎盛,保利的项目超出预期销售,显示了楼市的强劲动力。与此相对的是,河西南板块的楼盘表现相对平稳。这些楼盘的负责人指出,随着市场温度上升,二手房市场也将跟进,尤其是对于改善型项目来说,这是一个值得期待的信号。 根据官方数据,自新政发布后,认购量和面积都有了大幅增长,但二手房市场的反应相对滞后,尽管如此,行业专家预测新政将对市场产生持续的积极影响,买房人的预期已经得
南京房小顾1小时前
南京楼市迎新政红利:首付降低,公积金利率优惠来袭
摘要: 【南京楼市迎新政红利:首付降低,公积金利率优惠来袭】近日,南京迎来楼市新政,首套房首付比例下降至15%,个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。新政实施后,售楼处客流明显增加,市民及外地购房者蜂拥而至咨询。对此,南京各大楼盘迅速反应,纷纷传达新政利好,吸引购房者。同时,购房者对新政出台后的房贷利率变化表示关注,期待进一步的市场动态。 正文: 近期南京市楼市迎来了新政策的利好,首套住房首付比例下降至15%,这一消息让不少有购房需求的市民心动不已。伴随着个人住房公积金贷款利率的下调0.25个百分点,购房成本的降低无疑给南京的购房市场注入了一股新的活力。各大楼盘售楼处迅速响应,通过大屏幕滚动播放新政内容,告知客户即时的购房优惠信息。 受新政影响,售楼处的人流量明显上涨。些许购房者甚至在新政发布当晚就敲定了房源,显示出对新政策的积极反应。除了本地市民,还有不少外地购房者闻讯而来,希望能够抓住政策红利。不过,尽管心动,购房者普遍表示需要综合考虑房价、位置、学区等因素,对于新的投资步骤还持谨慎态度。 南京的住房公积金管理中心也迅速跟进,调整了公积金贷款利率,给予市民更低廉的贷款还款压
南京房小知3小时前
南京嘉泰筑茂置业计划增资,募集不低于2.81亿元
摘要: 【南京嘉泰筑茂置业计划增资,募集不低于2.81亿元】南京嘉泰筑茂置业有限公司计划增资,募集资金不低于2.81亿元,持股比例为51%,征集1个投资方。公司主营房地产开发等服务。 正文: 来源:观点网观点网讯:5月20日,据北京产权交易所,南京嘉泰筑茂置业有限公司增资项目公布,拟募集资金金额不低于2.81亿元,拟募集资金对应持股比例为51%,拟征集投资方数量为1个。据悉,南京嘉泰筑茂置业有限公司成立于2024年1月7日,法定代表人为朱昳,注册资本2000万元,经营范围包含房地产开发经营,房地产咨询;物业管理;信息咨询服务;工程管理服务;停车场服务;信息技术咨询服务;市场营销策划;非居住房地产租赁;酒店管理。股权信息显示,该公司由北京首都开发股份有限公司100%持股。截至2024年3月31日,该公司营业收入0元,净利润-3.49万元,资产总计6.06亿元,负债总计5.86亿元,所有者权益1996.5万元。举报/反馈
南京房小琪5小时前
南京楼市新风向:新政来袭,买房人潮汹涌
摘要: 【南京楼市新风向:新政来袭,买房人潮汹涌】随着央行发布房地产三项新金融政策,南京多家楼盘售楼处迎来看房人潮。新政包括首套住房最低首付比例降至15%,个人住房公积金贷款利率下降,以及商业性个人住房贷款利率政策下限取消,这些举措引发市民和外地购房者的关注,销售人员忙着介绍新政策,并预测未来可能的变动。 正文: 新政发布,南京楼市一片热闹。前有央行宣布的房地产金融利好,后有各大售楼处热情的推广,让原本平静的市场掀起了波澜。就在新政策实施的当日,售楼处迎来了前所未有的客流高峰,人们络绎不绝地咨询、讨论,甚至有的在深夜敲定购房计划。 就在南京各大楼盘,销售人员忙不迭地向顾客介绍新政好处。首付比例的降低,无疑给了不少购房者迈出决策一步的勇气。而公积金贷款的利率下调,则是为那些还在纠结的人打了一剂强心针。销售人员还提示,虽然商业贷款利率的政策下限取消了,但具体的变动还需等待银行和房产局的后续指示。 在这种利好情绪的带动下,不仅是本地居民,连外地购房者也纷纷赶来南京,希望能在新政的东风下捡到好房子。有人表示,虽然新政让人心动,但购房决策不能一时冲动,房价、地理位置、学区等因素仍然是考量的重点
南京房小好7小时前
楼市去库存新招:四大政策如何影响房产市场?
摘要: 【楼市去库存新招:四大政策如何影响房产市场?】今日热点:专家解读楼市为何现在要去库存。针对楼市库存高企问题,四大政策齐出,包括下调购房首付比例、公积金贷款利率,并取消房贷利率下限。同时提出以购代建策略,鼓励以合理价格收购部分商品房用作保障房,以此促进市场平稳健康发展。 正文: 近日,楼市迎来了纷至沓来的政策红利,一系列新举措的实施让不少人焕发新希望。具体来看,有四项政策值得关注:购房首付比例的调整、公积金贷款利率的降低、房贷利率下限的取消,以及将库存房源转化为保障房的新招。尤其引人注目的是中央银行宣布的3000亿元保障性住房再贷款,这无疑给楼市的去库存之路添加了新动力。 为何去库存如此迫切?数据显示,市场供需两端皆在下滑,库存量持续攀升。销售不振成为楼市的一大痛点,新建商品住宅的销售周期远超行业健康水平。在此背景下,以购代建成为新出路。一些地区已开始执行收购存量房用作保障房的政策,例如杭州临安、绍兴越城和南京。这不仅有助于加速商品房去库存,而且对房企的资金状况和市场情绪都有积极影响。 然而,执行过程中资金的持续性和运营管理能力仍将是检验政策效果的关键。除此之外,对于闲置和存量
南京房小好昨天
购房新政重磅落地!首付降至史低,利率优惠带来买房良机
摘要: 【购房新政重磅落地!首付降至史低,利率优惠带来买房良机】网友关注:史上最宽松政策能否激活楼市。央行和金融监管总局联合出台政策,将个人住房贷款首付款比例下调至史无前例的低点,同时下调了个人住房公积金贷款利率,并取消了商业性个人住房贷款利率政策下限。这一系列措施旨在激活房地产市场,减轻购房者负担,给予刚需和改善型住房需求以巨大支持。专家预测,这将大幅降低购房成本,刺激市场活力,为房地产市场复苏提供动力。 正文: 最近,央行和金融监管总局出台了几项超级利好的购房新政,让很多人都感到振奋。想买房的朋友们,你们的机会来了!首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例,已经从之前的20%降低到了15%,而二套住房的首付也降到了25%。这意味着,准备置业的家庭可以用更少的首付,买到心仪的家。 不仅是首付降低,公积金贷款利率也下调啦!如果你要贷款5年以下的话,首套房的公积金贷款利率只需要2.35%,而二套房则是不低于2.775%。这个利率比以前划算多了,对于很多家庭来说,每个月的还贷压力会大大减轻。而且,央行还取消了全国层面的房贷利率下限政策。这就意味着,未来银行可能会提供更多的房贷利率优惠,
南京房小秘昨天
地产股迎风起航,资金扎堆抢筹本周热股
摘要: 【地产股迎风起航,资金扎堆抢筹本周热股】近期,房地产板块成为市场的亮点,本周涨幅超过12%。热门个股如南京化纤六连板,备受关注。同时,部分股票如*ST保力因终止上市而大幅下跌。市场资金流向显示,地产和建材股受到资金青睐,万科A等个股成为主力资金净流入的头牌。北向资金本周净流入达87.62亿元,显示外资的增持态势。机构调研方面,工业富联成为调研焦点。文章综述了市场个股动向和资金流向,解析了资金角力的细节。 正文: 近日,房地产市场好像打了鸡血,板块整体表现火热,本周涨幅一度超过12%,真是让人眼前一亮。其中,南京化纤可谓一枝独秀,连续六个交易日股价飙升,成为市场瞩目的焦点。而另一边厢,像*ST保力这样的股票却由于即将被摘牌而股价大跌,股市里真是一场“百态人生”。 如果说市场的热情有波动,那么资金的流向可就更加精彩了。本周,房地产和建材股无疑成了资金的心头好,主力资金像是约好了似的一窝蜂涌入。打个比方,万科A就像是被追星族围堵的明星,近15亿元的资金抢着要“投资”。而北向资金也不甘落后,本周累计净流入接近88亿元,特别是立讯精密等股票成了外资的新宠。 在机构投资者眼中,工业富联宛
南京房小秘昨天
扬州市个人住房公积金利率下调,利好来袭!
摘要: 【扬州市个人住房公积金利率下调,利好来袭!】2024年5月17日中国人民银行决定,扬州市个人住房公积金贷款利率自5月18日起下调,首套房利率分别调整为2.35%和2.85%,第二套分别调整为2.775%和3.325%。未放款贷款按放款日利率执行,存量贷款将于2025年1月1日按法定利率调整。 正文: 依据2024年5月17日中国人民银行有关决定,自2024年5月18日起,扬州市个人住房公积金贷款利率进行下调,调整后,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。对2024年5月18日前已经受理但未放款的个人住房公积金贷款,借款利率以放款日法定利率执行。对存量未结清的贷款,于2025年1月1日按照法定利率进行调整。
南京房小通昨天