河西弱爆了！南京最热的楼盘竟然在这里…

最近的朋友圈被河西开盘的消息刷屏了，开盘潮、炒房号，还有后来的公安介入楼市调控，让南京又一次登上了媒体头条。

千人排队的长龙、售楼处外瘫痪的交通、高达60万一个的房号，一声开盘引得半城土豪出动抢房的河西，再度在南京楼市涂抹下重重一笔，调控下的癫狂印记。

不过，今天爆料出，南京楼市最热的楼盘竟然不在河西。

而是在溧水。

溧水万达广场今天下午开盘摇号，销许均价11495元/㎡，416套房源，7120组客户摇号，平均17人抢1套房。抢房难度比河西还河西。

一片惊叹。

溧水新房单价万元左右

溧水楼市的抢房潮并非次出现，3月南京六合高淳溧水纳入限购范围的新政出台当夜，跟新政一起刷屏朋友圈的，还有溧水水岸新都花苑连夜开盘的消息和购房者排队的照片，该盘开盘后很快售空。

3月15日水岸新都花苑开盘，销许均价8490元/㎡，随后开盘的碧桂园翡翠台均价为11500元/㎡，今天开盘的溧水万达广场销许均价11495元/㎡。最近即将加推的万科城销许均价为10026元/㎡， 最近即将加推的海伦堡海伦国际销许均价为9280.5元/㎡。

从上面这些最近开盘和即将开盘的楼盘价格来看，溧水的新房单价大致在万元左右。相较于南京主城区，溧水的购房资金门槛显得特别低。

而且，据说目前溧水新房、二手房价格倒挂，部分二手房价格报价高达1.3万元/㎡。

溧水交通、教育、商业配套全面发展

价格低是一方面，未来前景看好是溧水楼市开盘火爆的另一方面原因。

宁溧城际（S7号线）计划于明年6月通车，近日照片曝光。据了解，目前宁溧城际TA10标段已率先实现洞通，今年8月全线将实现洞通。通车后，从溧水乘坐S7到禄口机场，半个就可以进城了。

宁溧城际穿越溧水城南新区，溧水万达广场、万科城、碧桂园翡翠台等项目都在沿线。

穿越溧水部分区域的宁高城际二期最快9月试跑，年底通车。全线共设车站6座，分别为禄口新城南站、铜山站、石湫站、明觉站、高淳北站以及高淳站。按计划，首列车将于2017年6月底完成所有厂内型式试验并交付到车辆段。

溧水万达广场计划明年开业。项目占地面积约400亩，建筑面积近70万方，涵盖了住宅、商业、商铺、步行街、shoppingmall等，开业后将给溧水商业带来质的提升。

红星美凯龙年初在溧水机场路拿了3块地，准备打造大型综合体。

此外，今年秋季溧水还将迎来3所名校分校进驻：金陵中学、游府西街小学和太平巷幼儿园的分校和分园。3所分校分园均为与溧水区合作办学，是公办性质。这3所学校的建成投用，将弥补溧水的教育资源短板。

交通、教育、商业配套即将迎来全面大飞跃，这也是购房者看好溧水房地产价值的原因。