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真降了,最高下跌5%!两盘今天公证摇号!

房老大 2017-06-14 09:53:32

继房老斯昨日报道六月开始爆发“销许”潮后,昨天,果不其然,又有多家楼盘领到了销许。而令业内人士咋舌的是:房价降了!来跟房老斯看一下这些降价楼盘:

位于城南板块的世茂城品新领7号楼销许,销许均价34381元/㎡。房老斯记得上次世茂城品5月初开盘的时候,销许均价为34809元/㎡,这一批7号楼新销许的价格比上一次跌了有428元/㎡。

世茂城品销许

这可不是特例哦,房老斯有好奇的查了一下其他销许项目。发现位于江宁板块的融侨悦城价格也较前期有所下跌。新领1号楼销许,均价22781元/㎡,而8个月前的去年销许均价为23949元/㎡,下降1168元/㎡,下跌约5%。据了解,该项目确定公证摇号。

6月12日位于城北板块的电建洺悦府新领6、9、11、12号楼销许均价21714-23229元/㎡。据了解,项目已于昨日13号上午开始排号。据了解,电建洺悦府此次销许价格是毛坯21714-23229元/㎡,而前一次的价格是21985-24290元/㎡,最高价下降4.4%。

而6月9日刚刚拿到新销许不久的弘阳时光里已于昨天上午8点开始进行摇号的报名登记。目前报名登记人数已超房源数,确定公证摇号。新领的销许均价16065元/㎡,时隔9个月,与上次开盘均价为16200元/㎡相比,下跌135元/㎡。

弘阳时光里销许

对于此次多家楼盘销许均价下降的原因,房老斯认为主要是:“期中考”需要,为了完成销售任务,有些房企不得不采取以价换量的形式。此外,随着一些房企融资渠道的收窄,前期投入较高,迫切需要资金回流。有业内人士表示,这也是南京楼市调控见了成效。

这些项目今日摇号

6月12日南京公证处官网发布最新公告,青龙山地铁小镇的中南山锦花城、南站附近的绿城深蓝都将在今天采用电脑公证摇号的方式确定选房顺序,摇号时间暂定于6月14日上午10时和11点。而目前已有约9家楼盘确定采取公证摇号:龙湖春江郦城保利中央公园、融侨悦城、葛洲坝招商紫郡蘭园紫艺华府荣鼎幸福城、弘阳时光里、中南山锦花城、绿城深蓝。

据了解,今天摇号的中南山锦花城西祠销许均价26247元/㎡,毛坯交付。根据摇号名册显示,一共119人参与摇号,中签率40%。开盘时间预计在16号。即将摇号的绿城深蓝新领毛坯房均价23574元/㎡,精装房均价33681元/㎡-35268元/㎡。根据绿城深蓝摇号名册显示,一共525人参与摇号,中签率在42%。

数据来源:南京公证处、南京网上房地产、365淘房

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