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开盘潮继续:本周南京约6盘推1871套房!南京5月房价再降0.2%

新房线 2017-06-19 19:56:34

今日看点

上周,南京迎来公证摇号的开盘高峰,全市5大板块共计14盘入市,10盘进行公证摇号,推出住宅房源2565套,认购量上升58%,成交量上升163%。

本周,南京楼市继上周开盘潮后,将持续推新。根据统计,本周南京约有6盘推出1871套房,其中包括两大“百万级”刚需盘:朗诗青春街区华润幸福里

今天,国家统计局发布了2017年5月70个大中城市住宅销售价格统计数据,数据显示,南京5月份新房价格环比下降0.2%,南京新房房价已经连续第六个月回落。

看点

01

融侨悦城今日公证摇号

本周南京约6盘推1871套房!

今天上午,江宁上坊的融侨悦城采用电脑摇号的方式公证摇号。南京公证处网站显示,有355组客户参与摇号,剔除两个不具备摇号资格,有效摇号资格353个,中签率约35%。

上周,融侨悦城领取1号楼销许,共124套精装房源,销许均价22781元/平米,项目将于近期进行开盘选房。

本周,南京全市约有6盘推新,推新量达1871套。目前,融侨悦城已经进行了公证摇号,两大“百万级”刚需盘朗诗青春街区、华润幸福里或将在本周推新。

朗诗青春街区

朗诗青春街区已经领取销许并在6月14日进行登记,预计本周开盘。销许显示,本次朗青春街区将推出35、36、37、58号楼,共351套毛坯房源,面积76、83、85、89㎡,销许均价12200-12980元/㎡。

有置业顾问透露,上周登记客户已经超1000组,开盘摇号可能性很大,具体是否公证摇号以官方公告为准。

华润幸福里

上周六下午,城北华润幸福里启动意向登记,项目预计将于本周开盘。

销许显示,华润幸福里将推出9、10、11三栋住宅房源,共计296套,主力户型89-135㎡。其中9号楼销许均价18533.17元/㎡;10号楼19024.5元/㎡;11号楼17806.41元/㎡。销售方案中明确,此次销售房屋的首付比例,严格按照南京市购房政策执行,也就是说最低首付为3成,具体是否公证摇号以官方公告为准。

除此之外,城南的世茂城品已经领到销许,并启动了认筹。项目预计本周或者月底开盘,推出7号楼,共180套精装房源,户型128㎡,销许均价34380元/㎡。

碧桂园湖光山色将于本周推出330套精装房源,销许均价18570-19871元/平米,现已停止登记,具体是否公证摇号以官方公告为准;

溧水万达广场最快预计在本周六开盘,现已开始意向登记。项目已领取了2栋酒店式公寓、7栋商业的销许。其中,公寓共590套,面积25-52㎡,4.8米挑高,毛坯均价18000元/㎡;

高新区百万级刚需盘弘阳时光里近期预计加推最后一栋住宅10号楼,户型面积65㎡、92㎡,共计72套,均价16065元/平米,现已截止登记,具体开盘时间、是否公证摇号以官方公告为准。

看点

02

南京上周14盘开盘10盘摇号

4349套房源汹涌入市

上周,南京迎来一次开盘高峰,全市5大板块共计14盘入市,推新房源4349套,其中住宅房源2565套,公寓房源1784套。

在上周的开盘潮中,南京共计有10家盘通过公证摇号的方式确定了选房顺序并顺利开盘。

根据网上房地产数据显示,截至6月18日17点,上周(6.12—6.18)全市商品住宅共认购2796套,成交2230套,日均认购399套。与前一周(6.05-6.11)全市商品住宅共认购1769套,成交848套相比,认购量上升58%,成交量上升163%。

除了一些已经售罄了项目外,上周开盘的翠屏诚园电建洺悦府保利中央公园等还剩余少量房源未售,近期如果有购房计划或者摇号没有中签,可以选择到案场“捡漏”。

看点

03

南京房价“6连降”!

5月新房房价再降0.2%

今天上午9:30,国家统计局发布了2017年5月70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,南京5月份新房价格环比下降0.2%,同比涨幅18.2%,南京新房价格实现连续第6个月回落。

2016年12月,南京房价环比下降0.1%;

2017年1月,南京房价环比下降0.2%;

2017年2月,南京房价环比下降0.1%;

2017年3月,南京房价环比下降0.2%;

2017年4月,南京房价环比下降0.3%;

2017年5月,南京房价环比下降0.2%;

另外,统计数据显示,南京5月二手房价格环比无变化,同比则上涨18.1%。

官方解读

5月份一二线城市房价平均涨幅继续回落

国家统计局今日发布了2017年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

 一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平

5月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现,15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。

二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落

5月份,70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中,一二线城市同比涨幅回落尤其明显。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落,5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落,5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。

  三、70个大中城市中房价环比下降及涨幅回落城市个数均有所增加

5月份,70个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有9个,比上月增加1个;涨幅回落的城市有26个,比上月增加3个。二手住宅价格环比下降的城市有7个,比上月增加2个;涨幅回落的城市有30个,比上月增加8个。

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(文章来源:南京新房线)

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