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想买房的注意了!今天南京多家银行首套房利率上浮5%

新房线 2017-07-12 09:24:11

今日看点

1、南京二手房上周成交1657套 成交量小幅上涨;

2、中国银行、交通银行、南京银行均对首套房贷款利率上浮5%;

3、上周南京新房日均认购310套;

4、上周8盘推1560套房,3盘全部售罄;

5、别白跑,7月15日起华侨路交易大厅时间有变;

6、南京主城区重要道路整治进度表来了;

具体的来看看今天的大事件吧!

01

南京二手房上周成交1657套 成交量小幅上涨

网上房地产统计数据显示,上周南京二手房成交1657套,成交量环比前一周的1641套上涨了16套,涨幅为0.98%。从各区来看,江宁区以403套的成交量居首,鼓楼区以成交329套居第二位,秦淮区成交222套居第三位。

365二手房统计数据显示,上周南京二手房挂牌均价为27093元/㎡,房价比前一周的27048元/㎡上涨了45元/㎡。从区域挂牌均价来看,建邺区以36331元/㎡的均价位列全市第一,鼓楼区以33330元/㎡的均价位列全市第二,而玄武区以32872元/㎡的均价位列全市第三。

365二手房统计数据显示,上周南京二手房挂牌量2279套,环比前周的2217套上涨了62套,涨幅为2.79%。

02

今日起交行和中行首套房利率上浮5%

重磅消息!!!从今天开始,交行和中行首套房利率已经执行上浮5%了!确定要买房,但还在犹豫的该行动起来了!目前,贷款利率有变和即将变化的商业银行有:

??(来源:南京我爱我家研究院)

当下,南京楼市已经进入下半年。信贷收紧已经成为必然趋势,而利用杠杆买房又是绝大多数购房者的主要选择。我们来计算下,假设原计划贷款200万,30年,等额本息,从原来的利率9折到如今的利率上浮5%,贷款金额的变化如下:

9折贷款利率利息总额为1609732.84元,累计还款总额为3609732.84元。基准利率上浮5%利息总额为1931388.83元,累计还款总额为3931388.83元。还款总额多出321655.99元,约32万!

03

上周南京新房日均认购310套

南京网上房地产数据显示,截至7月9日20:10,南京楼市上周(7.3-7.9)共认购商品住宅2175套,成交2244套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购近310套、成交321套,与前一周(6.26-7.2),认购1473套、成交1537套)相比,认购量上涨5成,成交上涨4成多。

04

上周8盘推1560套房 3盘全部售罄

前一周南京楼市有8盘集中入市。其中江宁4盘,分别为弘阳禹洲时光印象中航樾公馆武夷绿洲沁荷苑。城北2盘,分别为中航国际社区嘉誉山。江北和仙林各一盘,为六合的纯新盘郦湖美墅及青龙地铁小镇的恒大龙珺

江宁的纯新盘弘阳禹洲时光印象首开,13863-14103元/㎡的首开价吸引了803人参与摇号购买163套房源。同为公证摇号的还有城北热盘中航国际社区、江宁的中航樾公馆以及武夷绿洲沁荷苑。其中,中航樾公馆、武夷绿洲沁荷苑、弘阳禹洲时光印象已经全部售罄。人气热盘中航国际社区也取得了基本售罄的好成绩。从去化成绩来看,2.5万/㎡以内的刚需盘及高性价比的全配套盘依旧受欢迎。

值得一提的是,城北的嘉誉山销许均价仅28507元/㎡,比周边二手房便宜3000元/平。新二手房价格倒挂的还有江北高新区的亚泰山语湖,本周亚泰山语湖新领了112套销许,均价16518-16638元/㎡,与项目二手房挂牌价倒挂约4000元/㎡,低总价及准现房的优势吸引了约800组客户排队登记,目前已经确定将公证摇号。

05

7月15日起华侨路交易大厅时间有变

06

南京主城区重要道路整治进度表来了

中华路已恢复通行,即将推进立面整治;华侨路,市政整治加紧推进,9月完工;马上广州路也计划开工……目前玄武、鼓楼、秦淮三区晒出道路环境综合整治时间表!

①玄武区:

珠江路计划:十一前完工

府前路计划:7月底完工

②鼓楼区:

华侨路计划:9月底完工

广州路、中央北路计划:12月完工

③秦淮区:

长乐东路整治仍在推进中

中华路已全线恢复双向交通

想更多了解买房信息

请拨打咨询电话:13601439750

或加楼市专家诸葛祥微信号咨询:

zhugexiang01

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(文章来综合:365南京二手房)

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