限贷、限购、限贷、限售，四大限共同组成了南京史上最严调控，不少失去购房资格的购房人把目标对准了公寓项目！
跃层loft、酒店式托管、每月分红，说得是天花乱坠，但是拿了房之后，发现当时的自己还是太年轻。
最近，《楼市零距离》接到多位观众投诉，说他们在两年前买下了南京河西地区升龙汇金中心的公寓房，当时开发商允诺会以酒店托管的方式运营公寓，每年给业主付租金。
升龙啊，老熟人了嘛！有种“笔误”叫升龙天汇
可如今房子交付了，第一次付款的时间也到了，
酒店却还没有开张呢！
最要命的是，业主们当初还交了每平米5000元的装修费，现在装修的事也没影了！
当初买房时，业主们和南京穆特斯酒店管理有限公司签订了一份《酒店房屋管家合同》，按照约定，等到2017年1月房屋交付后，酒店管理方就会将业主们的房子改造成客房进行经营，并于每年6月30号支付一整年的房租。
今年6月30号是第一次支付房租的限期，可酒店并没有开张，说好的一年房租，却只给了一个月的钱。
更让业主们担心的是，当初为了支持酒店经营，他们在购房时，还一并交了每平米5000元的装修费给南京穆特斯酒店管理有限公司，可房子到现在都没有装修。
购房者甚至怀疑，这不是要跑路吗？
业主们购买的公寓房面积大多在五六十平米，每家的装修费用都在30万元左右。由于当初所有的费用都是由升龙汇金中心代收的，7月初，大家再次来到了该项目的售楼中心，向开发商讨要说法。
开发商认为，自己只负责房产买卖，业主们的装修款实际是交给酒店管理公司的，如今，房屋已经交付，酒店经营问题与自己无关。
但业主们并不认同，他们强调，酒店管理方由开发商引进，当初签合约、付款，以及后期交接都由置业顾问带领完成，他们甚至没有酒店方的联系方式，升龙汇金中心应该对此事负责。
那么，原本说好的酒店托管，如今房屋都已交付，为何还会出现消防不过关的情况呢？
大家看到了，这就是一个很矛盾的问题了，酒店式公寓和商业酒店有着不同的消防验收标准。
对于公寓来说，有天然气自住肯定便利很多，但是对于酒店来说，天燃气就是一个麻烦！
如今，消防验收不通过，酒店便不能运营，装修也被耽误。升龙汇金中心的工作人员答应，接下来，他们会与南京穆特斯酒店管理有限公司再做协商，探讨问题的解决方法。
买公寓的时候，觉得应该自己啥也不用干，在家忙着数钱就好了，万万没想到，其实开发商也是这么想的！
记者：党党王虎
楼市零距离
2017-07-16 09:14:50
