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周动态 | 上一周(7月10日-7月16日)共计7家开盘,多为收官房源

楼市南京 2017-07-17 13:09:43

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上一周(7月10日-7月16日)共计7家开盘,分别为荣盛华府高科荣境中交锦致五矿晏山居万科九都荟、江北苏宁威尼斯水城、江北华山山庄。据悉万科九都荟、中交锦致、荣盛华府三盘开盘当天即售罄。

近期上市房源集中在城东、城南和六合三个板块,城东板块有奥克斯钟山府、五矿晏山居和高科荣境三家;城南板块为万科九都荟和中交锦致;六合的荣盛华府和荣鼎幸福城

开盘一览7月10日-7月16日

六合荣盛华府

7月16日上午8点半,六合荣盛华府开盘,首付5成,推出三期1、2、3号楼,共计634套毛坯收官房源,面积为100、108、120、128、136㎡,销许均价13699元/㎡(相比前期均价13194元/㎡,略有上涨),拟交付时间2019年10月31日。

按最小户型100㎡的房源来计算,首付5成约69万元,并要求账户资金不低于30万验资。根据南京公证处的摇号公示显示 ,共有1387组客户参与此次摇号,中签率仅45%。据悉加推房源当天全部售罄。(网房数据:暂未上传)

仙林高科荣境

7月16日,仙林高科荣境(新组团:桂山堂)开盘。平推52号楼,共36套精装大平层,主力面积319㎡,整体均价在32000-33000元/㎡,总价900万元起售,且大部分房源总价在1000万元左右。(网房数据:暂未上传)

高科荣境位于仙林大道与经天路交汇处,在2号线经天路站附近,北面即为金陵中学仙林分部,是仙林中高端改善盘的代表。

此外,仙林湖的2大纯新盘预计年内入市。位于经天路地铁站旁的纯新盘新城璞樾和山,预计7月份迎来首开。项目共打造323套别墅,其中312套叠墅,11套类独栋,打造主城高端的山水纯墅。

而高科紫微堂目前也正在建设之中,该项目定位低密度改善产品,预计今年年底入市。

城南中交锦致

7月15日上午9点,城南中交锦致开盘,加推1、2号楼共288套毛坯房源,销许均价29500元/㎡,户型90、119、127㎡,三房、四房,为收官房源,拟交付时间为2019年5月30日 。

根据公证摇号数据,有效参与摇号的总数为1430组,中签率仅20%。据悉加推房源当天全部售罄。(网房数据:截至昨晚10点)

城东五矿晏山居

7月14日城东紫金山下豪宅五矿晏山居开盘,加推3、6、19、22号楼,户型面积为90、140、165、240㎡,均价39042-40382元/㎡,其中3、6号楼为叠墅(户型90、165、240㎡),准现房毛坯交付;19、22号楼为平层(户型140㎡),有毛坯有成品房交付,共计136套收官房源。

当天上午,共有359组购房者参与公证摇号,中签率仅38%。当天下午15:00左右组织购房者在售楼处按摇号产生的顺序,每5个选房人为一组依次进行选房。(网房数据:暂未上传)

城南万科九都荟

7月12日城南万科九都荟开盘。加推C1、C2号楼,为19层高,2单元,2梯4户,户型95、120、130㎡,共186套精装收官住宅房源。C1号楼领销许均价35504.29元/㎡,C2号楼领销许均价33464.77元/㎡。

上午773组购房者参与公证摇号,中签率24%,下午选房,据悉加推房源当天全部售罄。(网房数据:截至昨晚10点)

江北苏宁威尼斯水城

7月10日江北苏宁威尼斯水城加推10号楼,共计264套房源,销许均价20574元/㎡。面积87-123㎡,精装交付。目前在售3、6、10、11、14号楼房源。

江北华山山庄

7月10日江北华山山庄加推11-20幢20套毛坯房源,销许均价22933元/㎡,户型面积330-708㎡,现房销售。华山山庄上一次加推是在2014年9月,均价8800元/㎡,毛坯交付。

时隔三年后,华山山庄再次加推,价格已是当初的两倍多,现房销售。曾被爆出烂尾的传闻,如今似乎已经解决。

华山山庄附近的江山薈预计今年9月首开,暂定首推1、4、5、7号楼约400套房源;力标赞城预计近期加推7、8、20号楼,面积72㎡、90㎡和105㎡。前期毛坯房源,均价19500-19800元/㎡。

本周开盘已领销许待开楼盘

六合的荣鼎幸福城领取了180套毛坯房源销许,均价10450元/㎡,户型面积有89㎡、100㎡、118㎡、123㎡四种供购房者选择。(7月14日新领销许)

江北纯新盘三金鑫宁府将启动摇号报名登记,可能公证摇号开盘,首开将推出1、2、4号楼,共计250套毛坯房源,销许均价25600元/㎡,户型面积有户型105、127、150、152㎡。(7月14日新领销许)

位于江宁方山板块的鲁能泰山7号院新领了10、11、12、13、14、15、16号楼销许,销许均价29534元/㎡,面积在137—185㎡之间,产品有叠墅和大平层,共157套毛坯房源。(7月14日新领销许)

亚泰山语湖近期将公证摇号,具体时间待定;本次加推7、13、18号楼,销许均价16518-16638元/㎡,共计112套房源,房源面积为83、87㎡,毛坯交付。(7月5日新领销许)

城东奥克斯钟山府已领6、13号楼销许,户型面积为90、110、125、135㎡,共128套毛坯房源,销许均价25965元/㎡。(7月10日新领销许)

奥克斯钟山府已经排号,相比一年半前的上次开盘均价上涨5000元/平米左右,目前128套房源吸引的客户超过两千组。

奥克斯钟山府要求意向买家报名时准备一张余额达到45万元以上的借记卡,现场将刷卡验资后方可登记,并且开盘选房后还需交纳定金10万元,让不少买家觉得有难度。

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