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奥体最后的完美之地 比中心更中心

地产情报局 2017-08-04 17:38:57

2014年1月底,上海建工斥资35.2亿元拿下河西中部奥体新城牡丹园地块。

南京的中心在河西,河西的中心在奥体。这幅地块位于河西核心,紧靠江东正轴,奥体中心,堪称南京中心的中心。

经过十余年开发,曾如白纸一张的河西被描绘上浓墨重彩,奥体周边,高楼渐起,地块渐稀。这幅占地9.3万㎡的地块,是奥体中心区最后一幅大面积地块,地段显赫,配套优越,被誉为“奥体最后的完美之地”。

上海建工拿地约一年后,这幅“奥体最后的完美之地”案名敲定,名曰“海玥名都”。

生来冠冕加身

居于南京中心之中心,海玥名都生而不凡,周边高端资源汇聚,在商业、学区、交通、医疗等配套及规划上占尽优势。

海玥名都项目紧邻南京地标奥体中心,居于此间,拥有的不仅是小区内部的各项设施和配套,还包括奥体及周边集聚的各项市政配套:奥体中心是健身房,金陵图书馆是大书房,绿博园是后花园,保利大剧院、江苏大剧院是休闲室……

项目周边,新江东商圈、奥体商圈环布,高端商业云集。新江东商圈,河西万达、乐基广场已经开业,河西金鹰世界预计年内开业;奥体商圈,雨润中央商场、华灯坊、金奥国际购物中心等已在运营中,河西德基、新鸿基NJIFC、华采天地在建。此外,海玥名都距离新街口、虹悦城不远,正常情况下开车20内即可抵达。居于此间,餐饮、购物、观影、宴请等消费需求,皆可迅速得到满足。

海玥名都距离地铁2号线兴隆大街站只有300米左右,距离地铁7号线(工程可行性研究报告已获省发改委批复,即将开工)应天路站约500米。项目四周道路四通八达,若开车出行,可快速抵达江东中路、应天大街等主干道,不论前往主城其他地方还是过江都很方便。且小区闹中取静,四周的道路多为支路,人流、车流没有主干道那么密集,整体氛围较为安静,适合人居。

海玥名都周边的教育和医疗等资源同样丰富且出色。小区与南京致远外国语小学只有一路之隔,周边金陵中学实验小学北京东路小学分校、南京外国语学校、南京市幼儿园奥体分园等名校名园集聚。据统计,海玥名都附近的名校多达16所!

小区对面就是南京市医院河西院区,距离不远便可到达明基医院,这两家三甲医院,为海玥名都业主健康生活更添一重保障。

琢之成大器

“奥体最后的完美之地”,小区外部,高端资源荟萃;小区内部,产品打造精益求精。

这幅9.3万㎡的土地上,打造了约7万方法式园林,约1.7万方花园。超50%的绿化率,观赏性与实用性兼具的园林环境,在的河西中部,是极其奢侈的存在。除了海玥名都,目前河西中部其他高端项目都没有如此高的绿化率。

海玥名都建筑采用了大都会建筑风格,低调而奢华。小区容积率2.2,建筑覆盖率只有近11%,楼间距超200米,采光观景无敌。

从效果图可以看出,海玥名都在建筑和景观布局上采用了中心轴线对称的手法,一道长约240米的中央主轴横贯整个社区,15座建筑依次排布,和中轴对称的法式园林景观一起勾勒出社区的整体轮廓,展现出与法兰西同源的恢宏与大气。

据了解,为了强调入户空间的领域感、彰显业主的身份与格调,海玥名都每栋住宅与和景观衔承处均打造了一处会客门厅,15栋住宅住宅建筑,即有15座会客门厅。

小区还打造了双重健康跑道:长达千余米的外围跑道和环抱中心景观区夜光跑道,业主在享受科技人居的同时,还可在闲暇时间锻炼身体。

生而不凡,琢之成大器。海玥名都如是。

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