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纯新盘入市、地块规划出炉、楼盘领销许……

六朝汇楼市 2017-08-05 12:28:29

导读:

1、城北近期迎6盘推超1800套 鼓楼滨江一纯新盘入市

2、正荣润锦城今日新一批房源正式交付 两年房价涨幅达67%

3、毛坯均价12959元/㎡ 六合荣盛花语城新领845套房源销许

4、地铁6号线进入环评公示期 拟建18个车站 城南城北多盘受益

5、主城六区实行不动产权属证书上不再标注抵押权登记信息

6、绿城西善桥地块规划出炉 地价21745元/平米 将打造50余栋低密度住宅

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城北近期迎6盘推超1800套 鼓楼滨江一纯新盘入市

据统计,8、9月城北有6盘携超1800套房源入市,其中包含1家纯新盘。单看8月的上市情况,城北仅4家预计有推新计划。鼓楼滨江纯新盘证大阅公馆预计本月首开推出A、B栋,共有76.6㎡两房两厅一卫、78㎡两房两厅一卫、97.8㎡三房两厅一卫、112.5㎡三房两厅两卫、113.3㎡三房两厅两卫五种户型,共计413套精装房,65年产权。中央门葛洲坝招商紫郡蘭园预计8月底9月初推5、7、8、10号楼,面积110㎡、125㎡、133㎡、150㎡、165㎡,共计250套精装房源。上一次开盘是6月份,当时均价36900元/㎡。迈皋桥区域的保利朗诗蔚蓝8月也将迎来新房源的入市,预计推出6、7号楼,面积为90、115、135、138、142㎡,共计231套成品房;同区域内的中电颐和府邸上一次开盘是在去年的9月中旬,均价26000元/㎡;预计本月加推颐和大都荟青春公寓,面积40-60㎡,精装交付。此外,燕子矶板块的电建洺悦府、中航国际社区9、10月也将携新房源入市填充区域市场。据悉,上月中航国际社区开盘中签率40%,最终全部售罄,而下一次开盘已有不少购房者开始关注。预计9月推6、7、8号楼,面积89-140㎡,共计400多套房源,具体信息未定。值得一提的是,电建洺悦府9月底10月初将推出精装房源,二期12、15、16、19、20、28号楼(小高层),面积105㎡、130㎡,共计330套。而此前一直在售毛坯,均价22389元/㎡。

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正荣润锦城昨日新一批房源正式交付

纬七路隧道口正荣润江城二期润锦城有一批新房源迎来交付!交付时间为8月4日至8月6日。此次交付的楼栋号为13、15号楼,毛坯交付,共计260户。两栋房源于2015年7月左右加推开盘。13号楼面积段为88㎡、105㎡、125㎡,15号楼面积段为78㎡、88㎡、105㎡,销许均价17981元/㎡。而如今正荣润江城住宅房源已全部售罄,最后一批房源销许价近3万/平,而二期润锦城本月二手房价格达到了30061元/㎡,润江城为31853元/㎡。临近的雅居乐滨江国际二手房价格为27549元/㎡。据了解,有一些业主在未拿房前就已开始安排出售,房源价格从3.1-3.3万元/㎡不等,临江房价格更高。由于昨天为工作日,前来拿房的业主并不是很多,大多会选择周末来拿房。小区内13、15栋周边绿化景观、休闲娱乐及运动设施等已落成,也有部分还在施工中。

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六合荣盛花语城新领845套房源销许

昨日,六合荣盛花语城新领1、2、3、4、5、8号楼销许,销许均价12959元/㎡,户型面积面积70-110㎡,共845套毛坯房源,拟交付时间为2019年5月30日。荣盛花语城上次开盘时间为2017年6月7日,距今将近2个月,销许均价12960元/㎡,这一次新领销许房源价格相比上一次开盘价格持平。

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地铁6号线进入环评公示期

从省环保厅获悉,规划建设的南京地铁6号线进入最新环评公示期,由于涉及到国家文物局审查意见,拟建的18个车站之一的明故宫站,目前处于“待定”。据悉,6号线南起既有机场线南京南站东侧区间终点,北至栖霞山,主要沿大明路、御道街、明故宫路、板仓街、恒嘉路、营苑南路、经五路、神农路、恒竞路和0号路敷设。线路全长32.5km,全部为地下线,共设车站18座。值得关注的是,此次环评明确,其中,明故宫站设站与否将根据国家文物局审查意见再定。6号线是一条南北走向的线路,跨越栖霞、玄武、秦淮河、雨花台4个区。目前地铁6号线附近,主力在售住宅一共有12家。分别为万科大都会、绿城深蓝、电建洺悦府、电建地产海赋尚城、金浦紫御东方、中航国际社区、恒大翡翠华庭、嘉誉山、中航金城1号、金陵雅颂居、复地宴南都、万科大都会,另外招商1872公园里、中海玄武公馆、弘阳燕江府目前还有一些尾盘在销售。

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主城六区实行不动产权属证书上不再标注抵押权登记信息

南京不动产登记中心发布公告,主城六区(玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞和雨花台区)将实行不动产权属证书上不再标注抵押权登记信息。一、登记日期为2017年8月6日之后的(以不动产登记登簿日期为准),抵押人的不动产权属证书上不再标注抵押权登记信息。不动产权属证书指:不动产权证书,或者不动产登记证明(预告登记),或者国有土地使用证、房屋所有权证书。二、自2017年8月7日起,除存量房(二手房)买卖转移登记与抵押权登记合并办理的情形外,申请抵押权登记时,原需抵押人提交的不动产权属证书原件,调整为复印件(同时提供原件核对,经不动产登记受理人员核对一致后退还)。三、根据《物权法》第十六条的规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。实行不动产权属证书上不再标注抵押权登记信息后,相关单位、个人可通过各不动产登记大厅、不动产档案馆的自助查询终端、查询窗口,依法申请查询抵押权登记信息。

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绿城西善桥地块规划出炉

南京规划局发布了绿城西善桥G100地块规划,项目计划打造50余栋低密度住宅,容积率1.2,建筑密度为28%,绿化率为35%,建筑限高18米。绿城西善桥G100地块位于雨花台区西善桥街道,北侧为岱山南路,东、西、南侧均为规划道路。用地面积173192.38平方米,规划性质包含二类居住用地、基层社区中心用地,综合容积率1.2。2017年2月15日,西善桥G100地块经过摇号,由绿城竞得,总价38.1亿元,楼面地价21745元/㎡,需现房销售。

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