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刚需房还是刚需“荒”?南京90㎡左右的在售房源都在这儿了!

南京楼市观察 2017-08-11 11:30:15

11

August

很多刚需买房如果第一考虑的是总价的话,那么和总价息息相关的就是面积了。而一般小户型更受刚需们的青睐,其实若作为投资,小户型也是更为理想的选择。决定房屋总价的除了单价那必然是面积,这是小学生的算术问题了。

而90㎡意味着什么呢?对刚需自住来说,不算大,但是户型选的好,对于过渡阶段的年轻家庭也绝对算不上局促。但是目前南京的中小户型房源数量显得略为紧俏,这也是让不少刚需感到头疼的地方。

而小莫昨天把全南京城的90㎡左右的房源都扒来了,笑纳~

图表解读

1、建邺、鼓楼、秦淮、玄武这几个区域的小户型楼盘都普遍偏少的,而从价格上我们也可以看到,即使有小户型也是普遍比其他区域要更贵一些的,说简单点,好像没什么刚需说,我要去河西南买个小户型一样。

2、更多的小户型集中在江宁、浦口和栖霞几个区域,成为南京目前中小户型的供货大户,也是许多刚需首次购房瞄准的几个热门区域。

3、有些盘无论是地理位置还是价格,比较下来其实还是蛮好的,所以可以预见的是开盘可能就会遭到抢购,加上中小户型的稀缺性,使得能买到的概率也变得更小了。

4、江宁有几个楼盘刚1W出头,户型小,总价低,价格是绝对优势,但是别忽略了地理位置哦。

以上,希望广大刚需朋友抱紧我,都能一起买到合适的房源!

来和我们一起玩耍吧!

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