房天下 >   资讯中心   > 楼市南京 >   正文

【8.13楼市南京语音早报】投资1795亿枢纽经济要腾飞,11区下半年重点工作有哪些?取消户籍、福利分房时代回归!

楼市南京 2017-08-13 17:01:14

点击上方楼市南京关注我们哦!

【8.13楼市南京】中到大雨24~31℃

清晨速读:

1

南京市“十三五”枢纽经济发展规划发布

11日,南京市政府办公厅印发南京市“十三五”枢纽经济发展规划,主要三大类枢纽经济区:空港、海港、高铁,重点建设产业类项目33项、基础设施类项目14项、民生事业类项目1项,总投资1795.4亿元。

南京市枢纽经济“十三五”重点建设项目表(单位:亿元)

2

江心洲将有3条地铁3座步行桥1条空中索道

江心洲最新规划在公共交通上,江心洲上将构建由3条轨道交通、1条有轨电车、4条区间公交、3条组团公交、2条旅游公交组成的多层次公共交通体系。

地铁线除了目前运营10号线之外,规划的4号线二期和13号线都在岛上预留了站点。

除目前的青奥公园步行桥外,江心洲还规划了奥体轴线步行桥、宝船遗址公园步行桥。另外,空中走廊也出现在了规划蓝图上。规划预留了从河西南鱼嘴地区到江心洲南部等鱼背索道。

新版规划的蓝图上明确进出岛通道采用道路、轨道、慢行三种进出岛交通,构建多样化进出岛方式。

在公共资源配备方面:本次规划方案明确,岛上将配置高中1所,初中3所,小学6所,幼儿园11所,国际学校1所。规划居住人口为11万人,按“居住社区—基层社区”两级社区组织结构模式,共规划居住社区3个。规划基层社区中心12个,其中11处独立占地,1处与文化创意岛居住社区中心兼容共建。

江心洲核心区建筑严格限高。规划提出,江心洲空间形态延续 “南北低、中间高、近江低、远江高”的总体控制原则。核心区的最高楼从200米削减到了180米。

(来源:南京发布)

3

南京11区下半年推进重大项目和工作

近期,南京11个区相继召开区委全会明确了下半年推进的重大项目和工作重点。纬七路东进断头路10月底通车、内秦淮河北段岸线将全线贯通、湖南路地下商业街加快建设、浦口将打造五百亿级商圈、溧水将建设民宿集聚区......

玄武区

1、紧推重大项目建设

下半年,玄武区将重点推进铁北红山新城、珠江路创业大街、长江路文化旅游大街、南京CBD核心区、依山科技创新区、环湖旅游服务区等功能片区重大项目建设。

2、内秦淮河北段岸线全线贯通

高品质、快速度完成北京东路、玄武大道综合整治,体现玄武独特元素的内秦淮河北段岸线全线贯通。

3、住宅增设电梯进入批量施工

100余部既有住宅增设电梯进入批量施工,楼顶违建整治提前完成全年任务,老旧小区整治等工作进展顺利,文明城市创建扎实推进。

秦淮区

1、应天东街10月底前通车

应天大街高架上的拥堵情况将得到缓解。秦淮区将围绕构建新城地区“三横三纵”骨干路网体系,全速推进承天大道、顺天大街的建设,确保应天东街10月底前竣工通车。

2、重点打造五大特色片区

下半年将重点打造夫子庙片区、门东片区、门西片区、门外片区、朝天宫片区,辐射带动全区文化产业发展。

建邺区

1、加快综合体建设

下半年,建邺区还有一批综合体要抓紧建设,江东商贸区的金鹰世界广场、世茂国际广场、新城吾悦广场、涵碧楼等项目,确保按期建成。此外,加快新鸿基国金中心、德基世贸中心、华侨城欢乐滨江等城市综合体项目进度。

2、启动南京一中分校项目

在公共服务上,启动南京一中分校项目,实施积善初中等一批新校工程。

值得一提的是,阿里巴巴江苏总部落户建邺区。建邺区将加强与阿里云团队合作,推进“云尚建邺”项目,全力打造国际一流的公共服务平台和技术平台。

3、河西国际医院计划下半年开工

河西除了儿童医院,很快隔壁还将建设河西国际医院。紧盯世贸国际广场、河西国际医院等一批下半年计划开工的项目。

4、做好云锦研究所搬迁置换

下半年,建邺区要做好云锦研究所搬迁置换工作,力争年底前15号地块完成土地挂牌工作。

5、怡康河等黑臭河道要整治

在环境综合整治上,下半年,建邺区将加大扬尘管控力度,稳步推进茶南片区、南湖片区环境综合整治项目,完成爱达花园等5个老旧小区出新工程。

加快推进28条背街小巷环境综合整治工作,完成剩余45个交叉路口、道路杆线下地工作。

鼓楼区

1、引入顶级商业企业

针对湖南路——新街口、中央门等重要板块,建立交通动线互通、业态布局错位、资源相互补充的规划方案。

紧盯湖南路地下商业街、吾悦广场、绿地项目等新建载体,加强招商介入,着力引入顶级商业企业,发展主题型商业、体验式经济,重振湖南路雄风。

2、加速推进民生工程

加快推进中央门大市场统一收银工作,明确金桥、玉桥等批发市场招商门槛,引导传统商贸企业向现代商业转型。

完成中央北路拓宽改造、红山南路西延等道路工程,实施东井二村、金陵村72号等棚户区改造,加快建设华能滨江总部基地等“引爆点”项目。

栖霞区

1、完善龙潭新城城市设计

着力打造宜居宜业家园。开工建设尧红路、312国道快速化、栖霞大道改扩建等一批交通主干道。完善龙潭新城城市设计。规范共享单车有序发展,服务群众出行“最后一公里”,缓解城市交通压力。

2、全面实现审批不见面

最大限度激发活力动力。确保在线申请、网上办理事项占比提升至90%以上,全面实现“审批不见面,网上面对面”。

3、引进高层次创业人才100人以上

不断增强区域发展后劲。把开发区打造成全市开放型经济转型升级的主阵地、排头兵,引进各类高层次创业人才100人以上。

雨花台区

1、教育

目前实验小学东校区已交付使用,小行小学、新林规划小学、实验小学西校区等新建、扩建学校也正在推进。

此外,雨花台区还拟引进并形成金中岱山分校等新的优质教育集团。

2、道路建设

备受关注的中兴路北延跨秦淮新河大桥工程正在扫尾阶段,预计月底竣工。大桥北侧是河西南部的主要商业区,大桥南侧的龙藏大道是雨花经济开发区城市主干道、中国(南京)软件谷西园的城市发展轴,再往南与板桥新城相接。

建成后,板桥到河西南,开车只要10分钟。龙翔路二期、机场二通道地面段等工程都在积极推进中。

3、软件谷工作站

雨花台区已在硅谷设立了软件谷工作站,举办了硅谷推介会,吸引了一批世界500强及世界软件百强企业来雨花设立研发中心,拟全年设立研发中心2家以上。

4、棚户区改造

民生方面,目前雨花台区已开工保障性住房15.43万平方米,完成63.75万平方米的棚户区改造。

江宁区

1、启动实施诺奖小镇一期工程

建立健全政产学研协同创新战略联盟,加快东大、南工程等大学科技园建设,启动实施诺奖小镇一期工程。全年新增高水平研发机构和高新技术企业各50家,新增中央“千人”、“万人”和省“双创”人才10人,力争人才创业经济规模突破50亿元。

2、做大做强8个国家级特色产业基地

主攻突破高端制造,做大做强包括两大千亿级产业在内的8个国家级特色产业基地。

3、创成首批国家全域旅游示范区

全区将依托环绕越文化休旅经济带,加快世茂梦工厂、华谊兄弟电影小镇等龙头项目建设,拉长“旅游+”产业链,确保创成首批国家全域旅游示范区。

4、加紧建设15万平方米人才安居房

下半年,江宁还将加紧建设15万平方米人才安居房,包括紫金江宁的科创服务中心(4.89万平方米、262套)和高新园的人才公寓(10.43万平方米、668套)。目前,两个项目建设均有序推进,预计明年完成建设。

浦口区

1、浦口将打造五百亿级商圈

打造五百亿级商圈。目前,浦口104个产业项目中,总投资100亿元以上项目3个,50亿元以上项目7个,10亿元以上(不含50亿元)项目29个,总投资达1693亿元,当年计划投资203.6亿元。

浦口的经开区将拉开50平方公里建设框架,推进人才共有产权住房、七坝港综合保税区等40项重点配套项目。

2、以“五个国家级”培育新一轮发展优势

大力推动浦口经济开发区、海峡两岸科技工业园早日跻身国家级行列,打造国家级新型城镇化示范区、国家级旅游度假区、国家级现代农业示范区。

3、推动沿江沿山沿河发展

把塑造城市绿色品牌作为面向未来的战略使命,推动沿江沿山沿河发展战略,着力塑造“显山、露水、滨江、见城”的美好家园。

六合区

1、打造现代化宜居新市区

瞄准江北新区国际化、现代化的发展定位,全力打造现代化和谐宜居新市区。

重点抓好北京东路小学棠城分校、文化城市民中心等项目建设,提速推进新城二期基础设施建设。

2、10月底前80%的审批事项网上办

加快建立“不见面”审批服务体系,全面推进“网上办、集中批、联合审、区域评、代办制、不见面”,确保10月底前80%的审批事项实行“网上办”。

溧水区

1、建设民宿集聚区

今年下半年,溧水还将加快推进无想山南、石臼渔歌、秦淮源头、红色李巷四大都市田园休闲度假体验区建设,确保119公里一级旅游环线建成通车,确保15个特色村开村,并建成8—10个具有示范带动效应的民宿集聚区。

2、鼓励有条件的村级组织创办旅游公司、苗木公司、农产品销售公司等,组织有条件的群众通过资产入股、合作经营等方式,开办高水平农家乐、高档次民宿等,发展现代高效农业,在全域旅游的共建共享中增加收益。

高淳区

1、重点发展实体经济

年内将开工建设科创中心三期等众创空间,新增省级以上高新技术企业和民营科技企业20家,新增园区建成区面积1平方公里,实现“重点项目全程代办”。

2、加快全域旅游发展

推动健康休闲旅游产业园等重大项目开工,举行2017高淳国际慢城马拉松、“固城湖”螃蟹节等特色活动。

推进“固城湖”生态水产品、“慢城”和“游子山”有机农产品品牌运作,新增设施农业和特色园艺基地3000亩以上。

3、做大电子商务产业

依托淘宝网南京馆京馆、SAP跨境电商中心等龙头企业,整合红太阳宅连配等网点资源,实现年内完成农村电商交易额10亿元。

(来源:南京发布)

4

南京将设夹江大桥,可骑车往返八卦洲和江北

即将开工建设的浦仪公路西段工程还将建一座夹江大桥,既满足机动车又方便非机动车。如此,今后市民就是骑车都能实现江北和八卦洲之间的往返。

八卦洲除轮渡和长江二桥外,目前并没有其他通联外界的交通方式。根据此前规划,浦仪公路西段(104国道浦泗立交至南京二桥段)工期3.5年,预计2021年6月完工,目前该项目的征地拆迁即将展开,将和和燕路过江通道一起在年内开工。

该项目起于104国道(浦泗路)与205国道(江北大道)交叉的浦泗立交,向东北方向沿规划走廊布设,跨越上坝夹江后与规划的和燕路过江通道相交,然后继续向东北延伸,止于南京二桥高速,线路全长约11.164公里。

5

潘石屹SOHO“共享办公”即将落地南京

中国地产商、SOHO中国董事长潘石屹11日现身南京紫峰大厦,透露将走‘轻资产’模式,计划在全国强二线城市中大规模铺开共享办公、租赁业务。考察后,表示自己对市中心新街口与新区河西有意向。

16号下午将公布所选择的写字楼的面积和位置。按照SOHO3Q设计周期一个半月、建设周期两个半月来计算,今年年底或明年年初,SOHO3Q就可以对外正式开展租赁业务。

潘石屹表示前段时间“甩卖”物业回笼的现金流约300余亿元,一方面用于偿还银行贷款,进一步降低负债率,另一方面将全部用于SOHO 3Q共享办公业务的开拓。

经过两年“试水”,目前SOHO 3Q在北京、上海核心地段有19个中心、1.7万个租赁座位。潘石屹表示目前SOHO 3Q租赁率达85%,年底将达到90%,并将实现盈亏平衡。他认为管理模式等已成熟,为扩大规模,遂将目光投向杭州、南京等强二线城市。

SOHO3Q是一种共享办公理念,它将写字楼以短租的形式对外租出去,用户按照自己需求的期限和桌位数量,在网上就可以完成所有租赁手续,还可以享受餐点、咖啡、复印打印等服务,只需要带着手机和电脑来工作。潘石屹表示, SOHO3Q是今后发展的重点。

6

雄安取消户籍,福利分房时代回归

近日,中国社会科学院京津冀协同发展智库课题组发布了一篇有关雄安新区人口与住房政策的报告。报告建议雄安新区人口密度不宜过高,综合考虑,雄安新区初始人口规模在100万人左右,远期控制在500万人左右;在建设初期实行单位制住房体制。

在雄安新区起步区取消户籍,实施真正的“居住证制度”,凡是在雄安新区就业缴纳个人所得税或社保的居民皆可领取雄安新区居住证,凭居住证可以享受在租房、医疗、养老、教育等方面的公共服务。条件成熟后,居住证制度逐步扩大到整个雄安新区的城市居民和农民。

今日楼盘推荐

保利堂悦·翡翠公馆

均价:29500元/㎡

地址:秦淮区宁溧路东侧

电话:025 85868888

动态:项目已领13号楼公寓、商铺、商场销许,公寓毛坯销许均价29500元/㎡,户型面积面积45㎡,层高4.8m,共608套。整体交付时间均为2020年3月31日,今日开盘。

今日鸡汤

2017-8-13

Sunday

先知三日

富贵十年

扫描右侧二维码进群,

获取更多购房信息

楼市南京丨影响力至上

微信号:loushifanju

一起分享楼市的点滴

长按二维码关注

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈