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上海释放信号,租房时代正来临!但是出租房=学区房?也请醒醒

楼市零距离 2017-08-12 23:48:05

今年上半年,上海多次出台新规,整顿商办写字楼改为公寓等“类住宅”项目的销售行为。

近1700万平方米“类住宅”的大整顿,历历在目。

近日,有媒体披露,上海市住建委在回复政协常委提案时表示,将研究制订“商业用房改建为租赁住房”的实施细则:

建议对一些商办闲置较多,职住不平衡的项目,在不改变土地使用性质的前提下,允许其改造为公寓对外出租。

上海作为特大城市的代表,土地供应不足的矛盾日益突出,为了解决“住”的问题,上海“十三五”住房发展规划中,明确要求加大租赁住房用地的供应和加快租赁住房的建设,预计新增供应各类住房约170万套,其中租赁住房约70万套。

这70万套由企业自持的、只租不卖的租赁住房,很可能改变未来的租赁格局。

租赁市场的春天在慢慢到来。

那对于租客而言,租售同权,

具体指的是哪些权利可以保障呢?

是不是就意味这出租屋以后就等于学区房了?

专家表示:你还是清醒一下吧。

租客数量越来越多,这毋庸置疑。

按照链家研究院的预测,中国在2025年,租赁市场的租金总规模会达到2.9万亿,是现在的近3倍。

但是保障租客权益,真正实现租住同权,我们还要等待更多相关细则的出台。

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