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栖园变‘’漏园‘’,业主维权难;停贷之后南京购房困难……

六朝汇楼市 2017-08-14 08:17:07

导读:

1、物业不作为!栖霞栖园变“漏”园 60余户业主欲联合起诉

2、保利堂悦·翡翠公馆首开现场超500人 毛坯均价29500元/㎡

3、宁和城际一期不载客试跑 预计11月中旬开通运营

4、四家银行已停贷 南京买房成本一再提高!

1

栖霞栖园变“漏”园 60余户业主欲联合起诉

近日网上有业主爆料,位于羊山公园附近的栖园“逢雨必漏”的问题多年没有得到解决,而栖霞物业却一拖再拖,始终不肯出面维修,并多次推卸责任。据悉栖霞栖园是由栖霞建设集团建造,物业也是栖霞建设名下的物业公司,项目多为叠加别墅、联排别墅。此次大面积房屋漏水问题的爆出,也反映出栖霞建设物业在管理上存在着诸多漏洞。

在部分业主家中,不少墙面都已经发霉变黑,木质地板、墙纸也开始脱落。有业主坦言,小孩子体质弱,他们在发霉的环境中很容易生病。

2

保利堂悦·翡翠公馆首开现场超500人

昨天早上9点,南站保利堂悦·翡翠公馆在绿地洲际酒店7楼首开608套公寓,公寓销许均价29500元/㎡,预计价格在25000—27000元/㎡。户型面积45㎡,层高4.8m,户型有两种:loft和双钥匙,精装交付,交付时间为2020年3月31日。值得注意的是,保利堂悦·翡翠公馆推出的公寓为精装,而不是销许上写的毛坯交付,据了解可能是工作人员失误填写错误。另外保利堂悦·翡翠公馆本次优惠只针对3-12层房源,13层及以上房源不享有优惠。现场人员众多,据不完全统计,现场人员超500人,选房顺序由摇号产生,每次10组进入选房区选房,而一个家庭只能有2位成年人进入,选房时间只有2分钟。

3

宁和城际一期预计11月中旬开通运营

南京第三条过江地铁线——宁和城际一期已经不载客试运行,预计一切顺利,有望11月中旬开通运行。按照原先披露的计划,宁和城际一期将于8月15日不载客试运行。从相关部门获悉,不载客试跑的计划提前了两天,将从8月13日开始。这是南京继10号线、3号线之后的第三条过江地铁线。

4

停贷之后南京买房成本将提高!

据报道,8月12日起广州包括农行、建行、中行和交行在内的几家国有银行再次统一将首套房贷利率由基准上调至基准的1.05倍,其中部分银行二套房上浮15%。

8月11日,据媒体报道,北京部分银行将对首套房贷款利率进行上调,具体文件应该本周内能够下发。随后,也有个别银行的支行网点表示,个人首套住房按揭贷款已经在基准利率的基础上上浮了15%。

南京地区多家银行表示,基本上现在放款都在三个月以上甚至半年。浙商银行、浙江稠州商业银行、宁波银行和恒丰银行则处于停贷状态。现在各银行首套房贷款利率上浮5%或10%已成为主流。

按基准利率上浮10%的银行有渤海银行、民生银行、广州银行、中信银行、工商银行等;兴业银行、邮储银行、浦发银行、杭州银行等则上浮5%或10%。农业银行表示,从14日(下周一)起,房贷利率上浮5%到10%。

另外,还有一家国有大型银行表示,当前对首套房中的一手房上浮5%,对二手房上浮10%。

目前上浮5%的银行有江苏银行、建设银行等,执行基准利率的银行仅剩北京银行、徽商银行、华夏银行以及南京银行4家,其中南京银行网点工作人员答复,对于首套房中的一手房保持基准,不做二手房业务。而北京银行也表示二手房已停贷,同时现在即使对于一手房,也不再收件了。

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