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深陷风波!中骏六号街区接连被曝:产权仅剩26年,还涉嫌违规变相认筹锁客

房王 2017-09-04 07:42:21

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产权仅剩26年

近日,禄口纯新盘中骏六号街区被爆出产权年限严重缩水。这是怎么一回事呢?

在2016年11月,中骏置业收购了江宁商办用地,首进南京。这块地就是现在的中骏六号街区开发的项目就是中骏六号街区。据了解,这块地就NO.2005G103地块,当年由南京冠宇建材实业发展有限公司竞得。

然而,这块地当初在陆续投资建设了18栋大楼外,由于股权调整、项目定位等原因被搁置,一晃便十多年。今年5月最新规划设计方案批前公示公布,但土地性质、年限等没有变更。

(图片来源:房产南京)

在今年5月,江宁区规划局挂出关于“南京冠宇商业开发项目”规划设计方案批前公示,随后中骏置业开发中骏六号街区,以新项目示人。但土地性质、年限等没有变更,据售楼人员表示,交付时间最早约为2019年4月,这也就意味着,购房者拿到房,只有26年的产权年限。

指定银行冻结存款 涉嫌违规变相认筹锁客

据媒体报道,中骏六号街区昨天正在排号,首推的500多套房源已经排了800多个号,预计9月首开,要想购买必须在指定银行存款并办理冻结手续,否则无法购买。

置业顾问介绍:“售楼处现场就有银行工作人员,可以办理开卡、冻结手续。购房者到现场指定的浙商银行存2万元,并办理冻结手续才行,才能参加排号。”

参与认筹的购房者还要签署一份冻结承诺函:

去年9月,南京出台《关于进一步加强房地产市场监督管理的意见》,对新政的解读上在加强房地产市场监管方面有这样一条“未取得商品房预售许可的项目,不得以认购、预订、排号、发放VIP号等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用,不得要求购房人提供银行定存、资金证明等验资性质的银行凭证,不得与电商捆绑,参与入会抵房款等促销活动。”

中骏六号街区冻结存款的行为,涉嫌变相收取定金。

禄口街道拆迁工作正式启动

经街道研究决定:定于2017年9月4日起,由征收办、丈量公司、审计公司、街道园区服务办及社区五家单位共同对高伏社区高家村、傅家村、伏泽东和伏泽西范围内的村民户、企业的房屋及装修附属物进行联合确认丈量登记。请村民户、企业丈量时提供相关证件,给予配合(村民户土地证、房产证、建房许可证、户口簿、身份证、结婚证;企业:营业执照、税务登记证、组织机构代码证、房产证、土地证、法人身份证)。

拆迁大致范围:

桥北纯新盘御澜府今日公开售楼处及样板间!

昨日,桥北纯新盘御澜府公开项目售楼处及113㎡、129㎡样板间。项目由招商蛇口、弘阳地产、嘉华国际三大品牌房企联手打造,建设16栋14-18F精装高层住宅,户型面积为90㎡、113㎡、129㎡、141㎡。据悉,该项目于2016年12月27日经过3轮竞拍,被招商地产以10.2亿元拿下,楼面价10353元/㎡。

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